Podstawowy bez negocjacji2026/BZP 00512303/01
Naprawy i awarie budynków – Warszawa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola M.ST. Warszawy25 aktualnych · 282 w archiwum·NIP 5272457153·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AI- Usługa (jednoczęściowa) — bieżące naprawy i usuwanie awarii wraz z pogotowiem: Wykonawca ma realizować na terenie TZOM Ogrodowa (budynki i lokale mieszkalne, użytkowe oraz siedziba) bieżące naprawy i usuwanie awarii wraz z pogotowiem w trzech branżach na podstawie zleceń oraz interwencji pogotowia.
- Branża ogólnobudowlana: drobne naprawy i regulacje obejmujące m.in. drzwi, obróbki, mocowania oraz inne czynności ujęte w wykazie robót (ok. 51 pozycji o różnych jednostkach: „szt.”, „kpl.”, „m”, „pomiar”, „budynek").
- Branża sanitarna: interwencje i naprawy instalacji wodno-kanalizacyjnych, c.o., c.w.u. z cyrkulacją, węzłów cieplnych, hydroforni oraz czynności związane z kanalizacją (w tym kamerowanie i udrażnianie) i konserwacją na podstawie zleceń/pogotowia.
- Branża elektryczna: interwencje, przeglądy, czyszczenie, drobne wymiany oraz czynności związane z wyłączeniem i załączeniem napięcia wykonywane w ramach bieżących napraw i usuwania awarii.
Zakres obejmuje wszystkie obiekty wskazane w wykazie adresowym TZOM Ogrodowa (ok. 160 pozycji adresowych), w tym budynki mieszkalne, mieszkalno-użytkowe, użytkowe oraz siedzibę.
Trudność: średnia
Wymaga jednoczesnego działania w trzech branżach oraz szybkiej reakcji na interwencje pogotowia na rozproszonym zasobie obiektów.
Terminy realizacji
Czas na realizację
nie dłużej niż do 30.11.2027 r. od daty zawarcia umowy, nie wcześniej niż 1.12.2026 r.
nie dłużej niż do 30.11.2027 r. od daty zawarcia umowy, nie wcześniej niż 1.12.2026 r.
Gwarancja
min. 24 miesiące od dnia następnego po dacie potwierdzenia wykonania poszczególnych prac
min. 24 miesiące od dnia następnego po dacie potwierdzenia wykonania poszczególnych prac
Warunki udziału
AI1Doświadczenie (wariant A) — min. 1 zamówienie obejmujące naprawy i usuwanie awarii przez okres co najmniej 6 miesięcy w branży ogólnobudowlanej, elektrycznej i sanitarnej o wartości brutto min. 400 000,00 zł, w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym okresie prowadzenia działalności).
2Doświadczenie (wariant B) — min. 1 robota polegająca na remoncie budynku lub remoncie lokali, obejmująca zakresem roboty ogólnobudowlane, instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne o wartości brutto min. 200 000,00 zł, w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym okresie prowadzenia działalności).
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto roboczogodziny kosztorysowej z narzutami — ogólnobudowlane, budynki i lokale mieszkalnestawka R, Kp, Z wg SEKOCENBUD III kw. 2026 (min.–maks.)
15%
Cena brutto roboczogodziny kosztorysowej z narzutami — ogólnobudowlane, budynki i lokale użytkowe i siedzibastawka R, Kp, Z wg SEKOCENBUD III kw. 2026 (min.–maks.)
15%
Cena brutto roboczogodziny kosztorysowej z narzutami — sanitarne, budynki i lokale mieszkalnestawka R, Kp, Z wg SEKOCENBUD III kw. 2026 (min.–maks.)
15%
Cena brutto roboczogodziny kosztorysowej z narzutami — sanitarne, budynki i lokale użytkowe i siedzibastawka R, Kp, Z wg SEKOCENBUD III kw. 2026 (min.–maks.)
15%
Cena brutto roboczogodziny kosztorysowej z narzutami — elektryczne, budynki i lokale mieszkalnestawka R, Kp, Z wg SEKOCENBUD III kw. 2026 (min.–maks.)
15%
Cena brutto roboczogodziny kosztorysowej z narzutami — elektryczne, budynki i lokale użytkowe i siedzibastawka R, Kp, Z wg SEKOCENBUD III kw. 2026 (min.–maks.)
15%
Jednorazowy koszt wjazdu pogotowiamaks. 913,94 zł brutto
2%
Koszt stałej miesięcznej konserwacji jednej kotłowni gazowejmaks. 2 337,98 zł brutto
6%
Suma cen Wykazu cenowego pracpozycje ≤ maks. z zał. nr 1A
2%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 4 000,00 zł; formy: pieniądz / gwarancje bankowe / gwarancje ubezpieczeniowe / poręczenia PARP; przelew na rachunek Citibank Handlowy 56 1030 1508 0000 0005 5088 2043; beneficjent: ZGN Wola (NIP 5272457153, REGON 000665840).
- Sankcje za niewłaściwe zatrudnienie: w projekcie umowy (integralna część SWZ).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
30.10.2026 — publikacja ogłoszenia