Przetargowy JanuszPlatforma Inteligencji Przetargowej

Wypróbuj 14 dni

Ładowanie…

Archiwum TEDCPV 45000000 · Roboty budowlane Podkarpackie

Nasze Krosno zielone, przedsiębiorcze i współzarządzane z mieszkańcami – Zwiększenie

Pełna nazwa postępowania: Nasze Krosno zielone, przedsiębiorcze i współzarządzane z mieszkańcami – Zwiększenie aktywności społecznej mieszkańców Krosna – budowa Centrum Aktywności Społecznej

Gmina Miasto Krosno·NIP 6840013798·Krosno

Wartość szac.

—

nie podano

Termin składania

06.07.2026

postępowanie zakończone

Otwarcie ofert

—

nie podano

Opublikowano

14 czerwca 2026

źródło: TED

Streszczenie SWZ

Streszczenie AI · Janusz

Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 23 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.

Odsłoń całość

1

Identyfikacja postępowania

Pełna treść

Numer postępowania: ZP.271.58.2026. Przedmiot zamówienia: Wykonanie robót budowlanych polegających na budowie budynku Centrum Aktywności Społecznej w Krośnie (trzykondygnacyjny budynek użyteczności publicznej wraz z przewiązką). Typ zamówienia: Roboty budowlane. Kody CPV: 45000000-7, 45110000-1, 45111200-0, 45310000-3, 45330000-9, 45111291-4, 45223200-8, 45400000-1, 45443000-4. Tryb udzielenia zamówienia: Przetarg nieograniczony (o wartości przekraczającej progi unijne). Źródło finansowania: Inwestycja budowy Centrum Aktywności Społecznej („Nasze Krosno zielone, przedsiębiorcze i współzarządzane z mieszkańcami”). Zamawiający wskazuje na wsparcie z Szwajcarsko-Polskiego Programu Współpracy oraz środki budżetu państwa.

2

Zamawiający

Widoczne 50%

Zamawiającym w niniejszym postępowaniu jest GMINA MIASTO KROSNO.

Adres: ul. Lwowska 28a, 38-400 Krosno
Telefon: 13 47 43 218
Portal zakupowy: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1301671
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

3

Tryb zamówienia

Widoczne 50%

Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego o wartości zamówienia przekraczającej progi unijne. Zamawiający nie przewiduje wyboru najkorzystniejszej oferty z możliwością prowadzenia negocjacji. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

4

Budżet i wartość

Widoczne 50%

Wartość szacunkowa postępowania: poniżej 5 404 000 euro.
Waluta rozliczeń: złoty polski (PLN).
Budżet Zamawiającego na realizację prac:
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

5

Terminy

Widoczne 50%

Zamawiający określił następujące kluczowe terminy dla postępowania:

Termin składania ofert: 29.05.2026 r., godzina 10:00.
Termin otwarcia ofert: 29.05.2026 r., godzina 10:30.
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

6

Warunki udziału

Widoczne 50%

Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:

Doświadczenie: realizacja należycie w okresie ostatnich 5 lat co najmniej jednej roboty budowlanej polegającej na budowie budynku wraz z instalacjami wewnętrznymi o wartości nie mniejszej niż 4 000 000 zł brutto (możliwość sumowania przy wykonawcach wspólnie ubiegających się o zamówienie).
Kadra: dysponowanie co najmniej jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, która będzie pełnić funkcję kierownika robót i posiada uprawnienia do kierowania robotami na obiektach objętych ochroną konserwatorską zgodnie z art. 37c ustawy o ochronie zabytków.
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

7

Kryteria oceny ofert

Pełna treść

Jedynym kryterium oceny ofert jest Cena, której waga wynosi 100%. Zamawiający przyzna zamówienie wykonawcy, który zaoferuje najniższą cenę.

8

Kary i sankcje

Widoczne 50%

Wadium: 80 000 zł (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia)
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: do 5 % ceny całkowitej oferty
Kary umowne: za niespełnienie wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane czynności (zgodnie z projektem umowy)
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

9

Inne zapisy

Widoczne 50%

Zamawiający nie zastrzegł żadnej części zamówienia jako zakazanej do powierzenia podwykonawcom. Wykonawca może powierzyć podwykonawcom wykonanie części zamówienia. W przypadku usług wykonywanych w miejscu podlegającym nadzorowi Zamawiającego, wymagane jest podanie danych podwykonawców. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie określonym we wzorze umowy. Zmiana wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. Zgodnie z wymogami prawnymi (art. 95 Pzp, art. (+ 6 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

10

Dokumenty

Widoczne 50%

Wraz z ofertą wykonawca musi złożyć:

Formularz oferty
Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ)
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Druga połowa streszczenia za darmo

Odsłoń całe streszczenie SWZ

Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 23 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.

Pełne warunki udziału i progi doświadczenia

Komplet wymaganych dokumentów ofertowych

Analiza sygnałów ostrzegawczych Janusza

Monitoring pytań i odpowiedzi na bieżąco

Załóż darmowe konto Mam już konto

14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik

Opis przedmiotu zamówienia

Streszczenie AI · Janusz

Przedmiotem zamówienia jest budowa trzykondygnacyjnego (jedna kondygnacja podziemna, dwie nadziemne) budynku użyteczności publicznej (Centrum Aktywności Społecznej) wraz z przewiązką, realizowana w technologii tradycyjnej murowanej z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej.

Zakres prac obejmuje:

budowę obiektu kubaturowego wraz z instalacjami wewnętrznymi,
wykonanie niezbędnych przyłączy i instalacji zewnętrznych,
pełnienie nadzoru autorskiego,
uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu,
koordynację robót z równoległą inwestycją (prace konserwatorskie i restauratorskie przy budynku Pałacu Kaczkowskich realizowane przez inny podmiot na tym samym terenie),
zagospodarowanie placu budowy oraz uporządkowanie terenu po zakończeniu prac.

Pytania i odpowiedzi

Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.

W nawiązaniu do wyjaśnień treści SWZ z dnia 26.06.2026 r. - odpowiedź Zamawiającego na pytanie nr 115 - prosimy o jednoznaczną odpowiedź, czy projektowany podnośnik wewnętrzny dla niepełnosprawnych ma być wykonany: a) zgodnie z zapisami dokumentacji projektowej, tj. pkt 2.9 Opisu Technicznego do PW - jako rozwiązanie systemowe z szybem samonośnym, tj. podnośnik, konstrukcja stalowa i obudowa aluminiowo-szklana dostarczana jako komplet, b) zgodnie z w/w odpowiedzią - jako osobne, niezależne elementy, tj.: − podnośnik, − konstrukcja stalowa szybu, − fasada aluminiowa.

Zamawiający dopuszcza wykonanie podnośnika dla osób z niepełnosprawnościami zarówno jako rozwiązania systemowego z szybem samonośnym, jak i jako odrębnych elementów, tj. podnośnika, konstrukcji stalowej szybu oraz fasady aluminiowo-szklanej, pod warunkiem zachowania wszystkich wymagań określonych w dokumentacji projektowej oraz uzyskania parametrów technicznych, użytkowych i funkcjonalnych nie gorszych niż wymagane przez Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie oferty wykonanie kompletnego, w pełni funkcjonalnego podnośnika wraz ze wszystkimi elementami niezbędnymi do jego prawidłowego montażu, uruchomienia i użytkowania.

Prosimy o udostępnienie profili przyłączy kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej oraz wody.

Zamawiający udostępnia brakujące rysunki profili w folderze „Profile". Jednocześnie Zamawiający zwraca uwagę, iż załączona dokumentacja projektowa obejmuje cały zakres objęty pozwoleniem na budowę, w tym również część inwestycji realizowaną odrębnie przez Muzeum Rzemiosła w Krośnie.

Pytanie nr 17: Na rzutach poszczególnych pięter znajdują się oznaczenia wyposażenia. Prosimy o przekazanie listy wyposażenia które wchodzi w zakres niniejszego przetargu. 2.22. WYPOSAŻENIE wg załączników - wyposażenie pomieszczeń, projekt wykonawczy

Zakres opracowania obejmuje załącznik nr 2 oraz załącznik nr 3, znajdujące się w załączniku nr 6 - dokumentacja projektowa -> Projekt Wykonawczy -> Architektura Wnętrza.

Prosimy o określenie czynności jakie należy uwzględnić w wartości oferty w ramach obowiązku ponoszenia kosztów nadzorów autorskich - prosimy o określenie czy Zamawiający wymaga zawarcia umowy określającą minimalną ilość nadzorów autorskich w miesiącu, rozliczaną za każdy przypadek wykonania nadzoru czy wymaga ryczałtowej kwoty.

Nadzór autorski należy sprawować w pełnym zakresie, zgodnie z dokumentacją stanowiącą przedmiot zamówienia, przez cały okres realizacji robót. Zamawiający nie określa sposobu rozliczeń pomiędzy Wykonawcą a podwykonawcą odpowiedzialnym za sprawowanie nadzoru autorskiego, przy zachowaniu wymagań określonych we wzorze umowy.

W nawiązaniu do wyjaśnień treści SWZ z dnia 26.06.2026 r. - odpowiedź Zamawiającego na pytanie nr 115 - prosimy o informację, czy Zamawiający dopuszcza zmianę zaprojektowanego napędu ze śrubowego (zgodnie z wymaganiami określonymi w pkt 2.9 Opisu Technicznego do PW) na jedną z dwóch niżej wymienionych opcji, tj.: a) na napęd elektryczny, b) na napęd hydrauliczny.

Zamawiający wyraża zgodę na zastosowanie napędu elektrycznego zamiast zaprojektowanego napędu śrubowego, pod warunkiem zachowania zaprojektowanego maksymalnego poziomu nadszybia.

Prosimy o udostępnienie profilu drenażu opaskowego wokół budynku.

Profil oraz sposób zagospodarowania drenażu opaskowego zostały przedstawione w udostępnionej dokumentacji projektowej, na rysunkach pn. „0.1bK_drenaz pzt" oraz „0.1cK", znajdujących się w Załączniku nr 6 - Dokumentacja projektowa → Projekt Wykonawczy → Konstrukcja.

Pytanie nr 18: Zgodnie z opisem wykonawczym architektury wnętrz w części rysunkowej powinny znajdować się rysunki WN27, WN28, WN29 brak ich w udostępnionej dokumentacji, prosimy o ich uzupełninie.

Brakujące rysunki nie są objęte zakresem przedmiotowego postępowania. Przedstawiają one zabudowy meblowe, które będą przedmiotem odrębnego postępowania. W związku z realizacją prac instalacyjno-budowlanych Zamawiający udostępnia je wyłącznie do wglądu w dołączonym do odpowiedzi folderze „WN".

Czy biuro projektowe wykonujące projekt jest w jakimś stopniu zobowiązane do wykonywania nadzorów autorskich także na rzecz Miasta Krosno, czy jedynie na rzecz Muzeum Rzemiosła.

Pomiędzy biurem projektowym a Zamawiającym nie istnieją zobowiązania dotyczące pełnienia nadzoru autorskiego. Biuro projektowe, z dniem przekazania przedmiotu umowy oraz powstałych utworów, udzieliło zgody na wprowadzanie zmian, a także na sprawowanie nadzoru autorskiego przez Zamawiającego lub dowolnie wskazaną przez niego osobę.

Prosimy o potwierdzenie, że w ramach prac geodezyjnych należy dostarczyć Zamawiającemu po 3 egzemplarze: a. mapy powykonawczej wykonanych robót w skali 1:500 wraz z oświadczeniem o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem budowlanym, b. opracowanie geodezyjnych operatów na etapie wykopów pod fundamenty (inwentaryzacja rzędnej dna oraz wymiarów wykopów), c. fundamentowania (inwentaryzacja rzędnych fundamentów wraz z naniesieniem ich gabarytów), d. montażu elementów (inwentaryzacja rzędnych oraz lokalizacji węzłów elementów oraz porównanie odchyłek zmontowanej konstrukcji z odchyłkami dopuszczalnymi).

Zamawiający potwierdza wymaganą liczbę egzemplarzy materiałów z prac geodezyjnych. Należy dostarczyć łącznie trzy egzemplarze każdego z opracowań wskazanych w pytaniu.

W nawiązaniu do wyjaśnień treści SWZ z dnia 26.06.2026 r. - odpowiedź Zamawiającego na pytanie nr 115 - prosimy o informację, czy Zamawiający dopuszcza zmianę wymiarów platformy (podestu jezdnego) podnośnika wewnętrznego dla niepełnosprawnych przy jednoczesnym podtrzymaniu wymiarów zewnętrznych konstrukcji stalowej szybu windowego określonych w pkt 2.9 Opisu Technicznego do PW, tj. 1375 mm × 2100 mm.

Zamawiający dopuszcza zmianę wymiarów platformy (podestu jezdnego) wewnętrznego podnośnika dla osób z niepełnosprawnościami, pod warunkiem zachowania wymiarów zewnętrznych konstrukcji stalowej szybu, jednocześnie Zamawiający wymaga, aby minimalne wymiary kabiny wynosiły 1100 × 1400 mm oraz aby podnośnik spełniał wszystkie wymagania określone w dokumentacji projektowej i obowiązujących przepisach, w tym był wyposażony m.in. w poręcze zamontowane na wysokości 0,9 m, tablicę przyzywową z oznaczeniami dla osób niewidomych oraz informacją głosową, wskaźnik kondygnacji na wszystkich przystankach, system umożliwiający, w przypadku pożaru, automatyczny zjazd kabiny na najniższą kondygnację wraz z otwarciem drzwi.

Pytanie nr 19: Zgodnie z opisem wykonawczym architektury wnętrz w dokumentacji powinien znaleźć się załącznik nr 1. Prosimy o uzupełninie.

Brakujący załącznik nie jest objęty zakresem przedmiotowego postępowania.

Prosimy o potwierdzenie, że koszt wykonania instalacji w zakresie węzła cieplnego jest w pełni objęty przedmiotem zamówienia.

Zamawiający potwierdza, że wykonanie instalacji w zakresie węzła cieplnego w budynku objętym przedmiotowym postępowaniem stanowi część przedmiotu zamówienia. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że z uwagi na powiązanie instalacji znajdujących się w budynku Pałacu, obsługujących również budynek „CAS" (dotyczy zestawu do podnoszenia ciśnienia w instalacji hydrantowej), jak również instalacji zlokalizowanych w budynku „CAS", obsługujących jednocześnie budynek Pałacu (dotyczy węzła cieplnego), zastosowano parytet powierzchni użytkowej w celu właściwego podziału wartości robót budowlanych pomiędzy Gminę Miasto Krosno a Muzeum Rzemiosła. Parytet powierzchni użytkowej wynosi odpowiednio: dla budynku „CAS" - 476,73 m², co stanowi 25,14 %, dla budynku Pałacu - 1419,72 m², co stanowi 74,86 %. Powyższy podział i rozliczenie w zakresie parytetu powierzchniowego będą prowadzone niezależnie pomiędzy Gminą Miasto Krosno a Muzeum Rzemiosła i nie będą w jakikolwiek sposób dotyczyć Wykonawcy robót w zakresie rozliczeń finansowych ani fakturowania.

Pytanie nr 20: Zgodnie z opisem wykonawczym konstrukcji w części rysunkowej powinien znajdować się rysunek 8.1K, prosimy o uzupełninie. Rys. 8.1K - Konstrukcja stalowa więźby dachowej - detale skala 1:25

Zamawiający udostępnia brakujące rysunki w dołączonym do odpowiedzi folderze „8.1K".

W nawiązaniu do pytania nr 2 i 3 powyżej - w przypadku w przypadku podtrzymania parametrów j/w - prosimy o wskazanie co najmniej trzech Producentów podnośników wewnętrznych dla niepełnosprawnych, których wyroby spełniają jednocześnie wszystkie parametry techniczne, użytkowe i funkcjonalne określone w dokumentacji projektowej stanowiącej OPZ. Podkreślamy w tym miejscu, że określone przez Zamawiającego parametry w/w podnośnika, jednoznacznie wskazują na konkretnego Producenta, co stoi w sprzeczności z przepisami Ustawy Pzp. Odnosząc się do tak opisanego przedmiotu zamówienia wskazujemy, iż jest on niezgodny z przepisami Pzp i w istocie narusza zasady uczciwej konkurencji. Na stępie zauważamy, iż art. 29 ust. 2 Ustawy Pzp zakazuje opisywania przedmiotu zamówienia w sposób, który mógłby utrudniać uczciwą konkurencję. Reguła ta została skonkretyzowana w ust. 3 tego artykułu, który stanowi że przedmiotu zamówienia nie można opisywać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę (lub Producenta), jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych Wykonawców lub produktów, chyba że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i Zamawiający nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny". Dlatego też, Państwo - jako Zamawiający - powinniście zamieścić w SWZ określenie „lub równoważny", jak również wskazać tzw. kryteria równoważności, czyli określić parametry techniczne i wymagania jakościowe określające dopuszczalny zakres równoważności ofert. Pozwala to Wykonawcom ustalić, czy ich produkt lub usługa spełnia wymogi Zamawiającego oraz znacznie ogranicza ryzyko odrzucenia oferty z uwagi na niespełnienie wymogów co do produktów, których opis znajduje się w SWZ. Jednocześnie zauważamy, iż dopuszczenie przez Zamawiającego rozwiązań równoważnych nie może być pozorne, lecz musi dawać wszystkim Wykonawcom realną możliwość zaoferowania produktu równoważnego. W przeciwnym razie (zarówno w sytuacji, gdy Zamawiający nie dopuści ofert równoważnych, jak i nie określi kryteriów równoważności) dochodzi do naruszenia uczciwej konkurencji, co może być podstawą do zakwestionowania SWZ obejmującego przedmiotowy opis, poprzez zaskarżenie warunków przetargu do Krajowej Izby Odwoławczej. Orzecznictwo KIO jest w tym zakresie jednolite i opowiada się za ochroną zasad konkurencyjności w ramach przetargów. Izba wskazuje w szczególności, że dyskryminacja Wykonawców może wynikać z użycia przy opisie przedmiotu zamówienia oznaczeń konkretnego Producenta lub konkretnego produktu (dyskryminacja bezpośrednia) lub posługiwania się parametrami wskazującymi na konkretnego Producenta lub konkretny produkt (dyskryminacja pośrednia). Jako formę dyskryminacji pośredniej przyjmuje się również ustalanie wymagań na tyle rygorystycznych, że nie…

Zamawiający informuje, że w celu zwiększenia konkurencyjności postępowania dokonał zmiany wymagań dotyczących podnośnika dla osób z niepełnosprawnościami, zgodnie z udzielonymi wyjaśnieniami oraz wprowadzonymi zmianami dokumentacji postępowania.

Pokazujemy 14 z 60 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.