RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00416875/01
Operaty szacunkowe i świadectwa charakterystyki energetycznej – Tarnów
Gmina Miasta Tarnowa10 aktualnych · 174 w archiwum·NIP 8731011086·małopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert28
Łączna kwota (wszystkie części)7720,00 zł
Widełki ofert680,00 zł – 72 000,00 zł
Zwycięzca 1MAWOB Sp. z o.o.NIP 8733304533 · 2840,00 zł
Zwycięzca 2PAWEŁ MUSKAŁA RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWYNIP 8681282623 · 3300,00 zł
Zwycięzca 3Wycena Nieruchomości, Nadzory Budowlane-mgr inż. Waldemar ErazmusNIP 8171117204 · 1580,00 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Zadanie 1 (usługa): 3 operaty szacunkowe lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych + 3 świadectwa charakterystyki energetycznej.
- Zadanie 2 (usługa): 23 operaty szacunkowe nieruchomości gruntowych Skarbu Państwa (dzialki o łącznej powierzchni ok. 3,2 mln m² w obrębach 192, 203, 208, 274) — aktualizacja opłat wieczystego użytkowania.
- Zadanie 3 (usługa): 3 operaty szacunkowe nieruchomości gruntowych Gminy Tarnów (dzialki 19 m², 20 m², 19 m² w obrębie 254) — aktualizacja opłat wieczystego użytkowania.
- Zadanie 4 (usługa): 2 operaty szacunkowe wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej przejazdu i przechodu.
- Zadanie 5 (usługa): 1 operat szacunkowy udziału 1/2 w niezabudowanej działce 53 m² (obr. 77).
- Zadanie 6 (usługa): 1 operat szacunkowy działki gruntowej 19 m² (obr. 300).
- Zadanie 7 (usługa): 1 operat szacunkowy działki gruntowej 200 m² (obr. 199).
- Zadanie 8 (usługa): 2 operaty szacunkowe niezabudowanych działek gruntowych (0,0652 ha i 0,0243 ha, obr. 281).
- Zadanie 9 (usługa): 2 operaty szacunkowe nieruchomości gruntowych pod zamianę (dzialki 1236 m² oraz 692 m² + 1106 m², obr. 102).
- Zadanie 10 (usługa): 1 operat szacunkowy kompleksu 2 działek (407 m² + 237 m², obr. 107).
- Zadanie 11 (usługa): 1 operat szacunkowy działki 186 m² (obr. 200) pod nabycie przez Gminę.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje 11 odrębnych zadań wyceny nieruchomości o zróżnicowanym charakterze (lokale mieszkalne, grunty pod sprzedaż/wieczyste użytkowanie/służebności/zamianę/odszkodowanie) — wymaga doświadczenia rzeczoznawcy i koordynacji wielu operatów, choć sam zakres każdego zadania jest typowy.
Terminy realizacji
Czas na realizację zamówienia
21 dni od dnia zawarcia umowy (dotyczy wszystkich 11 zadań)
21 dni od dnia zawarcia umowy (dotyczy wszystkich 11 zadań)
Warunki udziału
AI1Rzeczoznawca majątkowy — Dla każdego z zadań 1–11 osoba z uprawnieniami zawodowymi rzeczoznawcy majątkowego (art. 174 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami) oraz doświadczeniem min. 5 operatów szacunkowych.
2Osoba do świadectw energetycznych — Dodatkowo dla zadania 1 osoba z uprawnieniami do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej (art. 17 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków) oraz doświadczeniem min. 3 świadectw.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (załącznik nr 7 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
01.09.2026 — publikacja ogłoszenia
09.09.2026 — upływ terminu składania ofert
30.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania