Archiwum TEDCPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Mazowieckie

Opracowanie dokumentacji projektowej budynku administracyjno-biurowego – Warszawa

Pełna nazwa postępowania: Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania: Budowa budynku administracyjno - biurowego

Akademia Sztuki Wojennej·NIP 1130005367·Warszawa

Wartość szac.

—

nie podano

Termin składania

11.09.2026

postępowanie zakończone

Otwarcie ofert

—

nie podano

Opublikowano

28 lipca 2026

źródło: TED

Streszczenie SWZ

Streszczenie AI · Janusz

Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 25 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.

Odsłoń całość

Identyfikacja postępowania

Widoczne 50%

Nazwa postępowania: Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania: Budowa budynku administracyjno - biurowego
Numer referencyjny: AszWoj-K-ZZP.2812.48.2026.SO
Typ zamówienia: Usługi (opracowanie dokumentacji projektowej)
Tryb udzielenia: Przetarg nieograniczony
(+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Zamawiający

Widoczne 50%

Zamawiającym w niniejszym postępowaniu jest Akademia Sztuki Wojennej z siedzibą w Warszawie przy Al. gen. A. Chruściela „Montera” 103, 00-910 Warszawa.

Kontakt w sprawie postępowania: (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Tryb zamówienia

Widoczne 50%

Zamawiający udziela zamówienia w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie przepisów ustawy z dnia 11 września 2019 r. — Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2026 r. poz. 793). Zamawiający stosuje procedurę, o której mowa w art. **139 ust. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Budżet i wartość

Widoczne 50%

Brak danych. Zamawiający nie wskazał w SWZ wartości szacunkowej zamówienia ani budżetu przeznaczonego na jego realizację. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Terminy

Widoczne 50%

Termin realizacji zamówienia wynosi łącznie 365 dni od dnia zawarcia umowy. Zamówienie realizowane jest w etapach:

Etap I: 45 dni od zawarcia umowy;
Etap II: 150 dni od zawarcia umowy;
Etap III: 215 dni od zawarcia umowy;
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Warunki udziału

Widoczne 50%

Zamawiający określił warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej. Wykonawca musi skierować do realizacji zamówienia następujące osoby posiadające odpowiednie uprawnienia:

1 projektant w branży architektonicznej (uprawnienia bez ograniczeń);
1 projektant w branży konstrukcyjno-budowlanej (uprawnienia bez ograniczeń);
1 projektant w branży elektrycznej (uprawnienia w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń);
(+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Kryteria oceny ofert

Widoczne 50%

Zamawiający dokona oceny ofert na podstawie następujących kryteriów:

Cena – waga 60% (60 punktów) (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Kary i sankcje

Widoczne 50%

Wadium: 26 000,00 zł
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny oferty brutto
Kary umowne: w projekcie umowy (załącznik nr 10 do SWZ)
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Inne zapisy

Widoczne 50%

Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Wykonawca ma obowiązek wskazać w Formularzu ofertowym zakres prac powierzanych podwykonawcom oraz ich dane, o ile są znani. Powierzenie części zamówienia nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie całości umowy.
Wstęp na teren jednostki: Wymagane jest obywatelstwo polskie dla osób wchodzących na teren Akademii Sztuki Wojennej. W przypadku obcokrajowców wymagane jest pozwolenie jednorazowe, którego zgłoszenie należy złożyć z 21-dniowym wyprzedzeniem.
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Dokumenty

Widoczne 50%

Wykonawca składa wraz z ofertą następujące dokumenty: - Formularz ofertowy (załącznik nr 1) (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Druga połowa streszczenia za darmo

Odsłoń całe streszczenie SWZ

Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 25 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.

Pełne warunki udziału i progi doświadczenia

Komplet wymaganych dokumentów ofertowych

Analiza sygnałów ostrzegawczych Janusza

Monitoring pytań i odpowiedzi na bieżąco

Załóż darmowe konto Mam już konto

14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik

Opis przedmiotu zamówienia

Streszczenie AI · Janusz

Opracowanie dokumentacji projektowo-wykonawczej wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę dla zadania „Budowa budynku administracyjno-biurowego” (nadbudowa budynku nr 95 o jedną kondygnację, przebudowa parteru z archiwum i składnicą kartograficzną, ok. 1 711 m² powierzchni użytkowej, ok. 9 920 m³ kubatury, 2 kondygnacje nadziemne, ok. 10 m wysokości) na terenie zamkniętym Akademii Sztuki Wojennej w Warszawie, wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego.

W ramach dokumentacji (5 branż: architektoniczna, konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna, telekomunikacyjna + drogowa):

ekspertyza techniczna istniejącego budynku przy nadbudowie,
inwentaryzacja i projekt zieleni,
projekt budowlany i wykonawczy (w tym rozbudowa przyłączy wod-kan, c.o., energetycznych, teletechnicznych – światłowody SM48J, okablowanie miedziane, SKD, CCTV, SSWiN, depozytor kluczy, SSP, BMS, klimatyzacja, wentylacja, fotowoltaika, dźwig osobowy ≥1600 kg),
specyfikacje techniczne, przedmiary, kosztorys inwestorski, BIOZ, harmonogram, scenariusz pożarowy, wizualizacje (10 szt.),
uzyskanie pozwolenia na budowę.

Pełnienie nadzoru autorskiego w toku realizacji robót do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Pytania i odpowiedzi

Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.

Działka o ewid. 2/180 w obrębie 3-21-18, na której jest zlokalizowany budynek nr 95 będący przedmiotem zamówienia, zajmuje bardzo duży obszar, na którym znajduje się kilkanaście innych obiektów. Prosimy o potwierdzenie, że projektem zagospodarowania terenu (w tym projektem parkingów, inwentaryzacji i projektem zieleni) należy objąć jedynie obszar zaznaczony w załączniku do Opisu Przedmiotu Zamówienia, tj. na Planie Sytuacyjnym 1:500 (tytuł pliku PZT.pdf) kreską przerywaną w kolorze zielonym lub o sprecyzowanie zakresu Projektu Zagospodarowania Terenu.

Zakres opracowania został wskazany w załączniku nr 2 do SWZ – Program Funkcjonalno-Użytkowy, sporządzony opis do Programu Funkcjonalno-Użytkowego jest wystarczający celowi jakim ma służyć, doprecyzowanie zakresu Projektu Zagospodarowania Terenu nastąpi w projektach budowlanych.

Zwracamy się z prośbą o dopuszczenie wykonania dokumentacji projektowej w technologii modułowej o konstrukcji stalowej, (moduły 3D - przestrzennie zamknięta jednostka przygotowana technicznie do transportu oraz do ostatecznego montażu i przeprowadzenia resztkowych prac wykończeniowych), co pozwoli co najmniej dwukrotnie skrócić czas realizacji inwestycji, zapewni wysoką jakość wykonywanych robót oraz w przyszłości pozwoli na łatwą i bezproblemową rozbudowę obiektu.

Zamawiający nie wyraza zgody.

Czy zamawiający posiada archiwalną dokumentację istniejącego budynku?

Tak, zamawiający posiada archiwalną dokumentację istniejącego budynku.

Zamawiający wymaga połączenia budynku będącego w zakresie projektowym (nr 95) z węzłem łączności w bud. 56. Czy w tej relacji istnieje kanalizacja kablowa, w której należy ułożyć okablowanie, a jak nie, to na jakim odcinku należy zaprojektować kanalizację kablową?

Należy zaprojektować kanalizację między budynkami nr 95 i nr 94

Czy zamawiający posiada aktualną ekspertyzę/ocenę stanu technicznego budynku w stanie obecnych?

Zamawiający nie posiada aktualnej ekspertyzy/oceny stanu technicznego budynku w stanie obecnym. Koszt wykonania ekspertyzy/oceny stanu technicznego budynku w stanie obecnym należy uwzględnić w cenie oferty.

Zamawiający wymaga połączenia budynku będącego w zakresie projektowym (nr 95) z bud. 52. Czy w tej relacji istnieje kanalizacja kablowa, w której należy ułożyć okablowanie, a jak nie, to na jakim odcinku należy zaprojektować kanalizację kablową?

Należy zaprojektować kanalizację między budynkami nr 95 i nr 94

Zamawiający wymaga rozbudowy systemów SKD, CCTV, SSWiN. Czy Zamawiający posiada i udostępni dokumentacje powykonawcze wybranemu Projektantowi w celu nawiązania się do tych systemów?

Tak, Zamawiający posiada i udostępni dokumentację powykonawczą

Czy zamawiający dopuszcza inne technologie nadbudowy niż konstrukcja żelbetowa monolityczna szkieletowa (słupy, ściany, szyby dźwigów, klatki schodowe, płyty stropowe)?

Zamawiający dopuszcza technologię konstrukcji tradycyjnej, którą należy uzgodnić z MWKZ.

Czy wejście na teren inwestycji celem wykonania robót przygotowawczych (wizja lokalna, inwentaryzacja geodezyjna, badania gruntowe, itp.) wymaga uzyskania specjalnych zezwoleń, przepustek?

Wejście na teren inwestycji wymaga uzyskania przepustek.

Czy istniejący punkt LCN w celu zapewnienia obsługi instalacji SKD, CCTV, SSWiN podlega rozbudowie, czy sygnały z tych instalacji zostaną zwizualizowane w ramach istniejących elementów będących na wyposażeniu LCN? A jak nie, to na czym ma polegać rozbudowa LCN?

Istniejący punkt LCN należy rozbudować w oparciu o istniejące już systemy zlokalizowane w bud 52, czyli LCN. Sygnały z instalacji SKD, CCTV, SSWiN podlegają wizualizacji.

Zamawiający w załączniku nr 2 zapisał, iż wymaga się wykonania dokumentacji powykonawczej i uzyskania decyzji administracyjnych pozwalających na użytkowanie obiektu (str. 4). Proszę o potwierdzenie, że wymóg ten dotyczy przyszłego Wykonawcy robót.

Zamawiający potwierdza, że wymóg wykonania dokumentacji powykonawczej i uzyskania decyzji administracyjnych pozwalających na użytkowanie obiektu dotyczy przyszłego wykonawcy robót.

Czy zamawiający zezwala na skanowanie 3D obiektu przez komercyjne, wyspecjalizowane firmy?

Zamawiający wyraża zgodę

Zamawiający wymaga, aby rozbudowany system SKD był kompatybilny na poziomie programowym z systemem zainstalowanym w obiektach Akademii Sztuki Wojennej. Do jakiego systemu SKD Projektant będzie musiał nawiązać w celu zapewnienia kompatybilności?

Projektant będzie musiał nawiązać System SKD w celu zapewnienia kompatybilności z systemem „iProtect”

Czy zamawiający dopuszcza pracę obcokrajowców przy realizacji zlecenia?

Zamawiający nie wyraza zgody.

Prosimy o uszczegółowienie zakresu prac, dostaw sprzętu oraz rodzaje wymaganych instalacji jakie należy wykonać w planowanej serwerowni.

Powyższe zostanie uzgodnione i uszczegółowione na etapie wykonywania wielobranżowej koncepcji.

Zamawiający wymaga, aby rozbudowany system CCTV był kompatybilny na poziomie programowym z systemem zainstalowanym w obiektach Akademii Sztuki Wojennej. Do jakiego systemu CCTV Projektant będzie musiał nawiązać w celu zapewnienia kompatybilności?

Projektant będzie musiał nawiązać System CCTV w celu zapewnienia kompatybilności z systemem „DIVA / SENSE”

Zamawiający wymaga, aby rozbudowany system SSP był kompatybilny na poziomie programowym z systemem zainstalowanym w obiektach Akademii Sztuki Wojennej. Do jakiego systemu SSP Projektant będzie musiał nawiązać w celu zapewnienia kompatybilności?

Projektant będzie musiał nawiązać System SSP w celu zapewnienia kompatybilności z systemem „POLON 6000”

Prosimy o podanie wymaganych parametrów urządzeń aktywnych i ich ilość, które należy dostarczyć w ramach wyposażenia serwerowni.

Powyższe zostanie uzgodnione i uszczegółowione na etapie wykonywania wielobranżowej koncepcji

Prosimy o wskazanie urządzenia referencyjnego telefonu systemowego oraz ich ilości jaka powinna zostać ujęta w ofercie.

Powyższe zostanie uzgodnione i uszczegółowione na etapie wykonywania wielobranżowej koncepcji.

Prosimy również o doprecyzowanie, jakiego obszaru terenu dotyczy projekt zagospodarowania terenu, wraz z drogami i miejscami postojowymi oraz oświetleniem zewnętrznym, o czym mowa w pkt. 40) do 43) załącznika nr 2 do SWZ?

Ponieważ budynek będzie nadbudowany, zwiększy się liczba miejsc postojowych, która zostanie określona przez projektanta w projekcie zagospodarowania terenu zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego. Obszar terenu zostanie doprecyzowany w koncepcji projektu zagospodarowania terenu, zaakceptowanej przez Zamawiającego.

Pokazujemy 20 z 44 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.

Ładowanie…

Streszczenie SWZ

Streszczenie AI · Janusz

Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 25 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.

Odsłoń całość

Identyfikacja postępowania

Widoczne 50%

Nazwa postępowania: Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania: Budowa budynku administracyjno - biurowego
Numer referencyjny: AszWoj-K-ZZP.2812.48.2026.SO
Typ zamówienia: Usługi (opracowanie dokumentacji projektowej)
Tryb udzielenia: Przetarg nieograniczony
(+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Zamawiający

Widoczne 50%

Zamawiającym w niniejszym postępowaniu jest Akademia Sztuki Wojennej z siedzibą w Warszawie przy Al. gen. A. Chruściela „Montera” 103, 00-910 Warszawa.

Kontakt w sprawie postępowania: (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Tryb zamówienia

Widoczne 50%

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Budżet i wartość

Widoczne 50%

Brak danych. Zamawiający nie wskazał w SWZ wartości szacunkowej zamówienia ani budżetu przeznaczonego na jego realizację. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Terminy

Widoczne 50%

Termin realizacji zamówienia wynosi łącznie 365 dni od dnia zawarcia umowy. Zamówienie realizowane jest w etapach:

Etap I: 45 dni od zawarcia umowy;
Etap II: 150 dni od zawarcia umowy;
Etap III: 215 dni od zawarcia umowy;
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Warunki udziału

Widoczne 50%

1 projektant w branży architektonicznej (uprawnienia bez ograniczeń);
1 projektant w branży konstrukcyjno-budowlanej (uprawnienia bez ograniczeń);
1 projektant w branży elektrycznej (uprawnienia w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń);
(+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Kryteria oceny ofert

Widoczne 50%

Zamawiający dokona oceny ofert na podstawie następujących kryteriów:

Cena – waga 60% (60 punktów) (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Kary i sankcje

Widoczne 50%

Wadium: 26 000,00 zł
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny oferty brutto
Kary umowne: w projekcie umowy (załącznik nr 10 do SWZ)
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Inne zapisy

Widoczne 50%

Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Wykonawca ma obowiązek wskazać w Formularzu ofertowym zakres prac powierzanych podwykonawcom oraz ich dane, o ile są znani. Powierzenie części zamówienia nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie całości umowy.
Wstęp na teren jednostki: Wymagane jest obywatelstwo polskie dla osób wchodzących na teren Akademii Sztuki Wojennej. W przypadku obcokrajowców wymagane jest pozwolenie jednorazowe, którego zgłoszenie należy złożyć z 21-dniowym wyprzedzeniem.
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Dokumenty

Widoczne 50%

Wykonawca składa wraz z ofertą następujące dokumenty: - Formularz ofertowy (załącznik nr 1) (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Druga połowa streszczenia za darmo

Odsłoń całe streszczenie SWZ

Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 25 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.

Pełne warunki udziału i progi doświadczenia

Komplet wymaganych dokumentów ofertowych

Analiza sygnałów ostrzegawczych Janusza

Monitoring pytań i odpowiedzi na bieżąco

Załóż darmowe konto Mam już konto

14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik

Opis przedmiotu zamówienia

Streszczenie AI · Janusz

W ramach dokumentacji (5 branż: architektoniczna, konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna, telekomunikacyjna + drogowa):

ekspertyza techniczna istniejącego budynku przy nadbudowie,
inwentaryzacja i projekt zieleni,
projekt budowlany i wykonawczy (w tym rozbudowa przyłączy wod-kan, c.o., energetycznych, teletechnicznych – światłowody SM48J, okablowanie miedziane, SKD, CCTV, SSWiN, depozytor kluczy, SSP, BMS, klimatyzacja, wentylacja, fotowoltaika, dźwig osobowy ≥1600 kg),
specyfikacje techniczne, przedmiary, kosztorys inwestorski, BIOZ, harmonogram, scenariusz pożarowy, wizualizacje (10 szt.),
uzyskanie pozwolenia na budowę.