Po terminiePodstawowy bez negocjacji
Opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy Bloku Operacyjnego – Biała Podlaska
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny w Białej Podlaskiej18 aktualnych · 631 w archiwum·NIP 5371960760·lubelskie
Przedmiot zamówienia
AI- Usługa: opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej dla przebudowy i rozbudowy Bloku Operacyjnego Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego w Białej Podlaskiej (ul. Terebelska 57/65) — w zakresie 6 sal operacyjnych wskazanych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (docelowo 8 sal, z czego 2 w części istniejącej poza zakresem opracowania) oraz rozbudowy szatni kobiet (szatnia mężczyzn poza zakresem); PFU stanowi wytyczne koncepcyjne, szczegółowe rozwiązania projektowe opracowuje wykonawca; kwota brutto 1 257 014,03 zł.
Trudność: wysoka
Kompleksowa dokumentacja projektowa dla rozbudowy szpitalnego bloku operacyjnego z 6 salami operacyjnymi wymaga koordynacji wymagań sanitarno-epidemiologicznych, funkcjonalnych i budowlanych na etapie projektu.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie – projekt BO — min. 1 projekt techniczny wielobranżowy (lub projekt wykonawczy wielobranżowy) dotyczący przebudowy lub budowy Bloku Operacyjnego budynku szpitala lub zakładu opieki zdrowotnej, wartość brutto co najmniej 600 000,00 PLN
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Pytania i odpowiedzi
7Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy załączony PFU wraz z koncepcją uzyskał akceptację służb sanitarno-epidemiologicznych?
Nie, zgodnie z obowiązującymi przepisami nie ma wymogu aby PFU był zatwierdzany przez służby sanitarno-epidemiologiczne, załączone PFU nie było przedstawione do zatwierdzenia przez te służby.
2Pokazana w PFU szatnia personelu wspólna dla mężczyzn i kobiet jest o wiele za mała na 11 sal operacyjnych i nie uwzględnia rozdziału na wyjście i powrót.
W PFU Zamawiający nie planuje wspólnej szatni dla mężczyzn i kobiet. PFU przedstawia rozbudowę szatni kobiet, natomiast szatnia mężczyzn znajduje się poza zakresem opracowania. Planowane rozwiązania zawarte w PFU należy traktować jako rozwiązania koncepcyjne (wytyczne). Szczegółowe rozwiązania projektowe mogą odbiegać od ww. propozycji jeśli wynika to z wymagań zawartych w rozporządzeniu Ministra Zdrowia z 26.03.2019r. w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującą działalność leczniczą, innych przepisów lub są korzystniejsze pod względem funkcjonalno – użytkowym. Szczegółowa analiza końcowych rozwiązań funkcjonalnych na etapie dokumentacji projektowej. W pytaniu błędnie określono docelową ilość sal operacyjnych. Zamawiający docelowo przewiduje 8 sal operacyjnych (2 sale w części istniejącej znajdujące się poza zakresem opracowania i 6 wskazanych w PFU).
3Nowo projektowane sale operacyjne nie mają rozdziału na korytarz czysty i brudny co przy tej ilości sal nie uzyska akceptacji służb sanitarno-epidemiologiczych.
Na etapie PFU bez określenia szczegółowej technologii wyposażenia i funkcjonowania Bloku Operacyjnego, ruchu personelu oraz bez określenia sposobu transportu czystego i brudnego (wskazane elementy są zakresem koniecznym do wskazania na etapie dokumentacji projektowej) nie ma podstaw do jednoznacznego stwierdzenia możliwości braku akceptacji służb sanitarno - epidemiologicznych.
4Projektowany korytarz na bloku o szer 254 cm jest zbyt wąski aby minęły się dwa wózki z osprzętem anestezjologicznym.
Planowane rozwiązania zawarte w PFU należy traktować jako rozwiązania koncepcyjne (wytyczne). Szczegółowe rozwiązania projektowe mogą odbiegać od ww. propozycji jeśli wynika to z wymagań zawartych w rozporządzeniu Ministra Zdrowia z 26.03.2019r. w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującą działalność leczniczą, innych przepisów lub są korzystniejsze pod względem funkcjonalno – użytkowym. Szczegółowa analiza końcowych rozwiązań funkcjonalnych na etapie dokumentacji projektowej.
5Pokój lekarzy-chirurgów nie może być jednocześnie pokojem socjalnym.
Planowane rozwiązania zawarte w PFU należy traktować jako rozwiązania koncepcyjne (wytyczne). Szczegółowe rozwiązania projektowe mogą odbiegać od ww. propozycji jeśli wynika to z wymagań zawartych w rozporządzeniu Ministra Zdrowia z 26.03.2019r. w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującą działalność leczniczą, innych przepisów lub są korzystniejsze pod względem funkcjonalno – użytkowym. Szczegółowa analiza końcowych rozwiązań funkcjonalnych na etapie dokumentacji projektowej.
6Załączony do przetargu „Program Funkcjonalno-Użytkowy" jest niezgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Biała Podlaska pod nazwą „OKOPOWA" (uchwała nr. XII/88/15 Rady Miasta Biała Podlaska z dnia 27.11.2025r.) Niezgodność polega na niedotrzymaniu obowiązujących nieprzekraczalnych linii zabudowy. Czy Zamawiający własnym staraniem uzyska obowiązującą zmianę MPZP w tym zakresie?
Projektowany budynek Bloku Operacyjnego określony w PFU nie wykracza poza nieprzekraczalne linie zabudowy (a przebiega dokładnie po jej granicy) wskazane w załączniku graficznym w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Biała Podlaska pod nazwą „OKOPOWA" (uchwała nr. XII/88/15 Rady Miasta Biała Podlaska z dnia 27.11.2015r.), wskazuje na to plik PFU o nazwie: bp_BO_PFU_PZ.01.PZT, oraz plik MPZP "OKOPOWA" zm_OKOPOWA_-_zalacznik_graficzny-1. Obecnie na wniosek Szpitala procedowana przez Urząd Miasta Biała Podlaska jest kolejna zmiana Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego "OKOPOWA" w zakresie powiększenia obszaru przeznaczonego pod zabudowę od strony zachodniej kompleksu Szpitala tj. w obszarze planowanej rozbudowy Bloku Operacyjnego.
7W celu zwiększenia konkurencyjności postępowania zwracamy się z uprzejmą prośbą do Zamawiającego o rozważenie i wprowadzenie zmiany zapisu V pkt. 4 SWZ z dotychczasowej "minimum 1 projekt techniczny wielobranżowy (lub projekt wykonawczy wielobranżowy), dotyczący przebudowy lub budowy* obiektu budowlanego/części obiektu budowlanego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t. j.: Dz. U. z 2025, poz. 418, ze zm.) obejmujący swoim zakresem projekt przebudowy lub budowy* Bloku Operacyjnego budynku szpitala lub zakładu opieki zdrowotnej, o wartości brutto co najmniej 600 000,00 PLN (słownie zł: sześćset tysięcy 00/100)" na "minimum 1 projekt techniczny wielobranżowy (lub projekt wykonawczy wielobranżowy), dotyczący przebudowy lub budowy* obiektu budowlanego/części obiektu budowlanego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t. j.: Dz. U. z 2025, poz. 418, ze zm.) budynku szpitala lub zakładu opieki zdrowotnej, o wartości brutto co najmniej 600 000,00 PLN (słownie zł: sześćset tysięcy 00/100)".
Zamawiający podtrzymuje wymagania zawarte w swz.
Historia zmian
21.11.2025 — publikacja ogłoszenia
03.12.2025 — upływ terminu składania ofert
22.09.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 31.12.2026 → 03.12.2025)