Opracowanie dokumentacji projektowej rozbudowy i nadbudowy – Warszawa

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE – usługa projektowa obejmuje kompletną dokumentację projektową i kosztorysową rozbudowy, nadbudowy oraz termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego z 1934 r. (pow. użytk. 210,65 m², 2 kondygnacje + poddasze + piwnica), z zachowaniem wartości zabytkowych (gminna ewidencja zabytków, obszar Miasto-Ogród Nowe Włochy), wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

• Projekt budowlany (wszystkie branże) + opinie i uzgodnienia w tym uzgodnienie BSKZ + wniosek o pozwolenie na budowę – 1 komplet.
• Moduł termomodernizacji: inwentaryzacja instalacji, projekt elewacji z zachowaniem detali, ocieplenie, stolarka, balkony, instalacje sanitarne, elektryczne, teletechniczne, oświetlenie LED, BMS/TBM klasy ≥B, analiza doboru źródła ciepła (min. 2 warianty) – 1 komplet.
• Moduł remontowy: wzmocnienie konstrukcji, nowe stropy żelbetowe, usunięcie zniszczonego tynku i ewentualne azbesty, izolacja przeciwwilgociowa, remont klatek i wykończenia – 1 komplet.
• Moduł budowlany (nadbudowa poddasza + rozbudowa): ekspertyzy ornitologiczna i chiropterologiczna, nowy dach z zachowaniem geometrii, konstrukcja, szyb windowy, instalacje – 1 komplet.
• Moduł zagospodarowania terenu: ciągi piesze, ogrodzenie, wiata śmietnikowa, parkingi 0,75 miejsca/lokal, stojaki rowerowe, furtka z napędem, kontrola dostępu, retencja wód opadowych (bilans −20%), zagospodarowanie zieleni – 1 komplet.
• Projekty wykonawcze wszystkich branż, STWiOR, przedmiary robót (w tym tabela elementów scalonych), kosztorysy inwestorskie w podziale na 4 moduły i branże – 1 komplet.
• Nadzór autorski nad robótami budowlanyi we wszystkich branżach + uczestnictwo w odbiorach.
• Dokumentacja końcowa: 2–3 egz. papierowe + 1 elektroniczny (PDF/DWG/XLS) na moduły, karta uzgodnień międzybranżowych, oświadczenia kompletności, harmonogram zatwierdzony.
• Uzgodnienia administracyjne: BSKZ, RWE Stoen, rzeczoznawca ppoż., decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach (o ile dotyczy), pozwolenie wodnoprawne (o ile dotyczy).

Zamówienie obejmuje pełny cykl projektowy dla budynku zabytkowego w bardzo złym stanie technicznym (~75% zużycia), z wieloma modułami (termomodernizacja, remont, nadbudowa/rozbudowa, zagospodarowanie terenu), wymaganiem uzyskania uzgodnień konserwatorskich i pozwolenia na budowę, analizą energetyczną i BMS, nadzorem autorskim oraz pracami w oparciu o sztywne wytyczne BSKZ i Warszawskie Standardy – co wymaga koordynacji wielu branż i specjalistycznej wiedzy o ochronie zabytków.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

• Wadium: 5 150,00 zł; formy: pieniądz na rachunek bankowy, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia PARP.
• Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej z oferty.
• Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 7).

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi