Opracowanie dokumentacji projektowej termomodernizacji szkół – Gdańsk

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

• Jednolite zamówienie (dostawa usługi projektowej): opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej (przedprojektowe opracowania, projekt budowlany z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, projekty wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie, zbiorcze zestawienie kosztów) oraz przygotowanie materiałów promocyjnych i informacji wizualnej, a także pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji robót (wynagrodzenie ryczałtowe + jednostkowa cena za nadzór).
• Zakres przedprojektowy (jedna pozycja): mapa do celów projektowych 1:500, pełna inwentaryzacja budynków i zieleni, audyt energetyczny sali gimnastycznej i łącznika, ekspertyzy (konstrukcyjno‑budowlana, mykologiczna, kominiarska, p.poż.), dokumentacja geotechniczna, inwentaryzacje przyrodnicze (w tym chiropterologiczna i ornitologiczna), dokumentacja dendrologiczna oraz inne konieczne opracowania i zgody.
• Dokumentacja projektowa (jedna pozycja): projekt budowlany (PZT i PAB) z pozwoleniem na budowę, projekt techniczny i projekty wykonawcze branżowe (architektura, konstrukcja, sanitarna, wentylacja, elektro, teletechnika, BMS itp.), specyfikacje techniczne, przedmiary i kosztorysy inwestorskie oraz zbiorcze zestawienie kosztów.
• Zakres modernizacji energetycznej (jedna pozycja): kompleksowa termomodernizacja szkoły i sali gimnastycznej obejmująca docieplenia przegród i dachów, modernizację węzła cieplnego i instalacji grzewczej, projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, instalację fotowoltaiczną ~maks. 50 kWp z magazynem energii i integracją BMS/EMS, rozwiązania PV–BESS–GEN (agregat, SZR) oraz optymalizację autokonsumpcji i redukcję zapotrzebowania na moce przyłączeniowe.
• Zakres remontowo‑architektoniczny (jedna pozycja): remont elewacji i estetyzacja (nowa kolorystyka, logo, informacje wizualne), remonty wewnętrzne (tynki, podłogi, stolarka), kapitalny remont sanitariatów i kuchni, przebudowy funkcjonalne (w tym dostępność dla osób z niepełnosprawnościami) oraz projekt zagospodarowania atrium i retencji wód opadowych.
• Zakres konstrukcyjny i bezpieczeństwo (jedna pozycja): ekspertyzy konstrukcyjne z odkrywkami, ewentualne wzmocnienia konstrukcji (fundamenty, stropy, kratownice sali gimnastycznej), analiza odporności ogniowej i scenariusz rozwoju pożaru oraz rozwiązania poprawiające bezpieczeństwo ppoż. i ewakuację.
• Instalacje i teletechnika (jedna pozycja): wymiana i projekt instalacji elektrycznej, oświetlenia LED, instalacji odgromowej, nowa instalacja klimatyzacji serwerowni, modernizacja/nowa instalacja SAN‑WOD‑KAN, projekt wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, nowa sieć LAN/telefoniczna, SSP, SSWiN, CCTV, SKD, nagłośnienie, systemy monitoringu CO2 i BMS.
• Ochrona zieleni i dokumentacja dendrologiczna (jedna pozycja): inwentaryzacja zieleni z SOD, operat dendrologiczny, projekt ochrony zieleni, projekty nasadzeń zastępczych, cyfrowy zapis drzew zgodny z wytycznymi GeoGdańsk i uzgodnienia z Gdańskim Zarządem Zieleni.
• Dodatkowe wymagania i produkty końcowe (jedna pozycja): harmonogram robót z etapowaniem prac na obiekcie czynnym, dokumentacja podzielona na część szkoły i sali gimnastycznej, kosztorysy i przedmiary rozbite na etapy realizacyjne, materiały do uzyskania odstępstw i wszystkie niezbędne uzgodnienia/pozwolenia.

Trudność: wysoka

Złożony i wielobranżowy zakres (liczne ekspertyzy, integracja OZE+magazyn+BMS+agregat, wymogi dostępności i ochrony zieleni), konieczność koordynacji wielu uzgodnień i etapowania prac na czynnym obiekcie oraz wymóg uzyskania pozwolenia na budowę i spełnienia kryteriów dofinansowania.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

• wadium: 10 000 zł
• zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto
• kary umowne: w Projekcie postanowień umowy (załącznik nr 9)

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi