UnieważnionyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00304412/01
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na realizację zadania pn.: Modernizacja
Miasto Nowy Dwór Mazowiecki1 aktualny · 73 w archiwum·NIP 5311000938·mazowieckie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-07-23
Ogłoszone ponownieZobacz nowe postępowanietermin składania ofert 13 sierpnia 2026
Przedmiot zamówienia
AIOpracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem wymaganych decyzji administracyjnych (w tym pozwolenia na budowę) dla modernizacji pływalni miejskiej.
Zakres prac projektowych obejmuje:
- inwentaryzację obiektu,
- modernizację systemu uzdatniania, cyrkulacji oraz kontroli parametrów wody,
- modernizację wentylacji mechanicznej (hale, szatnie, natryski),
- renowację niecek basenowych (hydroizolacja, powłoki antykorozyjne, oświetlenie, wykończenie),
- przebudowę zaplecza sanitarno-szatniowego,
- modernizację instalacji c.o. oraz elektrycznej,
- zaprojektowanie 2 szt. podnośników basenowych,
- zaprojektowanie parkingu rowerowego wraz z infrastrukturą.
Trudność: średnia
Zadanie wymaga skoordynowania wielobranżowych prac projektowych (budowlanej, sanitarnej, elektrycznej) oraz przeprowadzenia skomplikowanej procedury uzyskania pozwolenia na budowę dla obiektu użyteczności publicznej.
Warunki udziału
AI1co najmniej jedną osobą na stanowisko projektanta w branży — konstrukcyjno-budowlanej posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i należącą do właściwej Izby Samorządu Zawodowego,
2co najmniej jedną osobą na stanowisko projektanta w branży — sanitarnej posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych i należącą do właściwej Izby Samorządu Zawodowego,
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena: waga 60%
- Okres udzielonej rękojmi na wykonaną dokumentację: waga 40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 16 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (9 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 2 000,00 zł w formie pieniężnej, gwarancji bankowych/ubezpieczeniowych lub poręczeń
- Kary umowne (zwłoka): 0,2% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki w terminie prac lub usunięcia wad
- Kary umowne (odstąpienie): 10% wynagrodzenia umownego brutto za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy/Zamawiającego
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
7Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W związku z okresem urlopowym oraz znacznym obciążeniem projektantów i specjalistów zajmujących się technologią uzdatniania wody basenowej zwracamy się z uprzejmą prośbą o przedłużenie terminu składania ofert o 8 dni. Przedmiot zamówienia obejmuje specjalistyczny zakres prac wymagający zaangażowania projektantów posiadających doświadczenie w technologii basenowej oraz uzyskania od nich wiążących ofert cenowych. Dodatkowy tydzień umożliwi przygotowanie rzetelnie skalkulowanych i konkurencyjnych ofert, co będzie korzystne zarówno dla Zamawiającego, jak i potencjalnych Wykonawców.
Zamawiający wyraża zgodę na przedłużenie terminu składania ofert.
2Zgodnie z § 7 ust. 12 wzoru umowy Wykonawca zobowiązany jest do pełnienia nadzoru autorskiego w trakcie robót budowlanych. Prosimy o wskazanie przewidywanej liczby pobytów na budowie przyjętej przez Zamawiającego do oszacowania wartości zamówienia. W przypadku braku takiego założenia prosimy o potwierdzenie, że pobyty wykraczające poza standardowy zakres będą rozliczane odrębnie.
Przewidywana liczba pobytów na budowie przyjętej przez Zamawiającego do oszacowania wartości zamówienia wynosi max. 2 razy na miesiąc.
3Prosimy o potwierdzenie, że obowiązek pełnienia nadzoru autorskiego obowiązuje wyłącznie do dnia odbioru końcowego robót budowlanych realizowanych na podstawie opracowanej dokumentacji.
Zamawiający potwierdza, że obowiązek pełnienia nadzoru autorskiego obowiązuje wyłącznie do dnia odbioru końcowego robót budowlanych realizowanych na podstawie opracowanej dokumentacji.
4OPZ przewiduje aktualizację kosztorysów i przedmiarów co najmniej jeden raz. Prosimy o wskazanie maksymalnej liczby aktualizacji objętych wynagrodzeniem ryczałtowym.
Maksymalna liczba aktualizacji objętych wynagrodzeniem ryczałtowym wynosi 3 razy.
5W OPZ wskazano konieczność mechanicznego usunięcia rdzy z niecek basenowych, wykonania zabezpieczeń antykorozyjnych oraz izolacji przeciwwilgociowej od strony podbasenia. Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający dopuści dobór przez Projektanta innej technologii naprawy, jeżeli na podstawie inwentaryzacji, analizy stanu technicznego oraz zaleceń producenta niecek zostanie wykazane, że zapewnia ona większą trwałość, skuteczniej eliminuje przyczynę powstawania uszkodzeń oraz spełnia wymagania funkcjonalne i eksploatacyjne obiektu. Prosimy również o potwierdzenie, że zapisy OPZ określają oczekiwany efekt końcowy, a nie jedyną dopuszczalną technologię wykonania napraw.
Zamawiający potwierdza, że dopuści dobór przez Projektanta innej technologii naprawy, jeżeli na podstawie inwentaryzacji, analizy stanu technicznego oraz zaleceń producenta niecek zostanie wykazane, że zapewnia ona większą trwałość, skuteczniej eliminuje przyczynę powstawania uszkodzeń oraz spełnia wymagania funkcjonalne i eksploatacyjne obiektu oraz że zapisy OPZ określają oczekiwany efekt końcowy, a nie jedyną dopuszczalną technologię wykonania napraw.
6Czy Zamawiający przewiduje realizację robót etapami przy jednoczesnym funkcjonowaniu pływalni? Jeżeli tak, prosimy o określenie założeń etapowania, gdyż ma ono istotny wpływ na zakres i stopień skomplikowania dokumentacji projektowej.
Zamawiający nie przewiduje etapowania robót przy jednoczesnym funkcjonowaniu pływalni.
7Prosimy o potwierdzenie, że do terminu realizacji dokumentacji nie wlicza się okresów oczekiwania na decyzje administracyjne, uzgodnienia, opinie oraz warunki wydawane przez organy administracji i gestorów sieci, na które Wykonawca nie ma wpływu.
Zamawiający nie potwierdza. Okresy oczekiwania na decyzje administracyjne, uzgodnienia, opinie oraz warunki wydawane przez organy administracji i gestorów sieci wliczają się do terminu realizacji dokumentacji.
Historia zmian
23.06.2026 — publikacja ogłoszenia
09.07.2026 — modyfikacja dokumentacji
09.07.2026 — upływ terminu składania ofert
23.07.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania