2026/BZP 00536115/01
Opracowanie dokumentacji technicznej – Łódź
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi13 aktualnych · 195 w archiwum·NIP 7252122232·łódzkie
Składanie ofert: 20 listopada 2026 · Wadium: 3000 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla 6 budynków przy ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 12 (remont i przebudowa 3 budynków mieszkalnych i 1 gospodarczego oraz rozbiórka 2 budynków gospodarczych, łączna kubatura ok. 8794 m³) wraz z projektem zagospodarowania terenu, STWiORB i kosztorysami. – Część 2 (usługa): opracowanie inwentaryzacji budowlanej i projektu budowlanego remontu 1 budynku biurowego przy ul. Wysokiej 44 (kubatura 2331 m³), obejmujący remont balkonu, wzmocnienie ściany szczytowej i iniekcję przeciwwilgociową ścian fundamentowych, wraz ze STWiORB i kosztorysem inwestorskim. – Część 3 (usługa): opracowanie inwentaryzacji i ekspertyz technicznych z analizą opłacalności remontu dla 5 budynków w 3 lokalizacjach (Doły 39, Bolesława 8, Pabianicka 30), w tym projektów rozbiórki dla 4 budynków oraz STWiORB i kosztorysów inwestorskich (bez części kosztorysowej dla ul. Bolesława 8).
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje wielobranżowe opracowania projektowe, ekspertyzy i dokumentację rozbiórkową dla wielu budynków w różnych lokalizacjach, wymagające koordynacji prac i uzgodnień.
Terminy realizacji
Czas realizacji
cz. 1: 226 dni (etapy 39/95/71/22), cz. 2: 60 dni, cz. 3: 50 dni — od zawarcia umowy
cz. 1: 226 dni (etapy 39/95/71/22), cz. 2: 60 dni, cz. 3: 50 dni — od zawarcia umowy
Gwarancja i rękojmia
oceniana do 48 mies.; brak wskazania = 36 mies.
oceniana do 48 mies.; brak wskazania = 36 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 projekt wielobranżowy (min. 2 branże, w tym ogólnobudowlana) budynku o kubaturze ≥ 8500 m³ dla cz.1; min. 1 projekt konstrukcyjno-budowlany budynku ≥ 2200 m³ dla cz.2; min. 1 projekt rozbiórki lub konstrukcyjno-budowlany ≥ 1500 m³ dla cz.3; ostatnie 3 lata; usługi nie mogą się powtarzać przy ofercie na kilka części
2Kadra — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz ważne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego; jedna osoba wystarczy przy ofercie na kilka części
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Gwarancja i rękojmiamaks. 48 mies.; brak wskazania = 36 mies. → 0 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Odpowiedzialność za uzgodnienia
OPZ: za pełen zakres uzgodnień i odstępstw od warunków technicznych odpowiada zleceniobiorca; niezgłoszone w przetargu dodatkowe koszty uznane za wliczone do oferty.
Brak rozliczenia prac równoległych
OPZ: inwestor nie bierze odpowiedzialności za równoległe prowadzenie prac przy ekspertyzie i projekcie; wynagrodzenie za projekt bez uzgodnienia nie będzie rozliczone.
Zakończenie prac na etapie ekspertyzy
OPZ: w przypadku braku opłacalności remontu prace projektowe kończą się na etapie ekspertyzy budowlanej; rozliczenie wg wyceny ofertowej i postanowień umowy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 6).
- Wadium: 3 000,00 zł (część 1); części 2 i 3 — bez wadium.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
12.11.2026 — publikacja ogłoszenia