Rozstrzygnięty
Opracowanie ekspertyz technicznych obiektów – Rząśnik
Gmina Rząśnik4 aktualne · 46 w archiwum·NIP 7621901370·mazowieckie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaATLAS BUDOWNICTWO Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy5273072857
Kwota oferty29 889,00 zł
Złożonych ofert6
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): ekspertyza techniczna piwnicy budynku Domu Kultury w Dąbrowie pod MDSZ — 1 opracowanie (3 egz. papierowe + wersja elektroniczna PDF na CD/DVD i pendrive).
- Część 2 (usługa): ekspertyza techniczna piwnicy Szkoły Podstawowej w Rząśniku pod MDSZ — 1 opracowanie (3 egz. papierowe + wersja elektroniczna PDF na CD/DVD i pendrive).
- Część 3 (usługa): ekspertyza techniczna piwnicy Szkoły Podstawowej w Porządziu pod MDSZ — 1 opracowanie (3 egz. papierowe + wersja elektroniczna PDF na CD/DVD i pendrive).
Trudność: średnia
Trzy odrębne ekspertyzy budowlane z wymaganymi badaniami (odkrywki, pomiary, przewierty), trzy różne lokalizacje i potrzeba dysponowania trzema projektantami z odrębnymi uprawnieniami bez ograniczeń podnoszą złożoność mimo niewielkiej skali opracowań.
Terminy realizacji
Termin realizacji
30 dni od dnia podpisania umowy
30 dni od dnia podpisania umowy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie (wariant 1) — co najmniej 2 ekspertyzy budowlane dot. budowli ochronnych lub miejsc doraźnego schronienia, każda ≥ 25 000,00 zł brutto, ostatnie 3 lata
2Doświadczenie (wariant 2) — co najmniej 3 ekspertyzy dot. możliwości dostosowania budynków do wymogów obiektów zbiorowej ochrony, każda ≥ 10 000,00 zł brutto, ostatnie 3 lata — alternatywa dla wariantu 1
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenabrutto, za daną część zamówienia
60%
Okres rękojmi24 / 30 / 36 miesięcy
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Złożenie oferty bez odbycia wizji lokalnej skutkuje odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp (Rozdział IV ust. 3 SWZ).
Wąskie okno wizji lokalnej
Wizja lokalna możliwa wyłącznie pon.–pt. 9:00–14:00, a protokół trzeba załączyć do oferty składanej do 11.08.2026 r. godz. 10:00; kontakt wyłącznie mailowo/telefonicznie (Ewa Ćwik, tel. 512 268 664).
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (11 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 5 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Uprzejmie proszę o wprowadzenie alternatywnego warunku trzech ekspertyz o wartości co najmniej 10 000,00 zł każda. Uzasadnienie Wykonane ekspertyzy potwierdzają, że wykonawca zrealizował ocenę budynku w świetle możliwości dostosowania go do wymogów obiektu zbiorowej ochrony. Fakt wykonania takiej ekspertyzy taniej lub drożej od oczekiwań Zamawiającego nie zmienia faktu, że doszło do nabycia wymaganej wiedzy i doświadczenia przez wykonawcę.
Zamawiający, po analizie treści wniosku, przychyla się do przedstawionej propozycji i dokonuje zmiany warunku udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej. Celem określonego w SWZ warunku jest potwierdzenie, że wykonawca posiada odpowiednią wiedzę i doświadczenie niezbędne do należytego wykonania przedmiotu zamówienia. Zamawiający uznał, że doświadczenie zdobyte przy sporządzaniu ekspertyz dotyczących oceny budynków pod kątem możliwości dostosowania ich do wymogów obiektów zbiorowej ochrony również potwierdza posiadanie kompetencji wymaganych do realizacji zamówienia. Jednocześnie Zamawiający podziela stanowisko, że wartość pojedynczej ekspertyzy nie stanowi jedynego wyznacznika posiadanego doświadczenia. O poziomie kwalifikacji wykonawcy świadczy przede wszystkim merytoryczny zakres wykonanych opracowań oraz ich zgodność z przedmiotem zamówienia. Wykonanie większej liczby ekspertyz o niższej wartości jednostkowej może w porównywalnym stopniu potwierdzać doświadczenie wykonawcy. W związku z powyższym Zamawiający zmienia treść warunku udziału w postępowaniu, który otrzymuje następujące brzmienie: „Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie: a) co najmniej dwie ekspertyzy budowlane dotyczące budowli ochronnych lub miejsc doraźnego schronienia, o wartości każdej ekspertyzy nie mniejszej niż 25 000,00 zł brutto, lub b) co najmniej trzy ekspertyzy dotyczące oceny budynków pod kątem możliwości dostosowania ich do wymogów obiektów zbiorowej ochrony, o wartości każdej ekspertyzy nie mniejszej niż 10 000,00 zł brutto. W przypadku gdy zadanie obejmowało szerszy zakres niż określony do spełnienia warunku udziału w postępowaniu albo obejmowało większą liczbę ekspertyz, wykonawca zobowiązany jest wskazać wartość usługi odpowiadającą pojedynczej ekspertyzie spełniającej wymagania określone w niniejszym warunku.”
Historia zmian
11.08.2026 — upływ terminu składania ofert
09.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania