RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00342100/01
Poprawa dostępności architektonicznej Biura Powiatowego ARiMR w Łęczycy dla osób ze
Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa46 aktualnych · 278 w archiwum·NIP 5261933940·łódzkie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaSTRABAG Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy5210421928
Kwota oferty293 887,09 zł
Złożonych ofert2
Widełki ofert293 887,09 zł – 299 655,21 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIWykonanie robót remontowo-budowlanych mających na celu poprawę dostępności architektonicznej wejścia i parteru budynku Biura Powiatowego ARiMR w Łęczycy, obejmujących:
- Montaż pochylni dla osób z niepełnosprawnościami.
- Prace adaptacyjne w pomieszczeniu obsługi klienta.
- Dostosowanie drzwi i przejść komunikacyjnych.
- Remont i przystosowanie łazienki do potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami.
Trudność: średnia
Realizacja robót w obiekcie będącym w ciągłym użytkowaniu wymaga sprawnej koordynacji prac budowlanych oraz zapewnienia bezpieczeństwa osobom przebywającym w biurze.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, co najmniej 2 robót o charakterze remontowo-budowlanym (prace wykończeniowe – montaż płyt g-k, malowanie, kładzenie glazury i terakoty, montaż urządzeń sanitarnych, roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne, roboty instalacyjne elektryczne) o wartości każdej z robót równej co najmniej 170 000,00 zł brutto.
2Kadra (Kierownik robót) — Dysponowanie co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, z minimum 3-letnim doświadczeniem zawodowym.
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena (Pc) – waga 80 pkt.
- Okres gwarancji (G) – waga 20 pkt.
- 36 miesięcy: 0 pkt,
- 48 miesięcy: 10 pkt,
- 60 miesięcy: 20 pkt.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (31 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kara za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy: 3% wynagrodzenia brutto.
- Kara za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego: 2% wynagrodzenia brutto.
- Kara za zwłokę w terminie rozpoczęcia robót: 500,00 zł za każdy dzień.
Pozostałe 8 zapisów o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o modyfikację § 5 ust 22 oraz 24 wzoru umowy w taki sposób, aby umożliwiały one przeprowadzenie usterkowej procedury odbioru. Obecne zapisy wzajemnie się wykluczają stąd prosimy o ich zmianę zgodnie z poniższą propozycją: "22. W przypadku stwierdzenia w toku odbioru końcowego nieistotnych wad przedmiotu umowy, Strony podpiszą protokół odbioru końcowego i zamieszczą w jego treści termin i sposób usunięcia wad. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w terminie lub w sposób ustalony w protokole odbioru końcowego, Zamawiający, po uprzednim powiadomieniu Wykonawcy, jest uprawniony do zlecenia usunięcia wad podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy. 24. Obustronnie podpisany Protokół odbioru końcowego robót jest podstawą do dokonania rozliczeń Stron. Wzór protokołu odbioru końcowego stanowi Załącznik nr 6b do umowy." Zgodnie z utrwaloną linią orzeczniczą, odbiór robót budowlanych jest obowiązkiem Inwestora i jeżeli wykonawca zgłosił zakończenie robót budowlanych, inwestor zobowiązany jest dokonać ich odbioru. Dotychczasowa linia orzecznicza jasno wskazuje, że Zamawiający nie może odmówić przyjęcia robót w przypadku wystąpienia jakimikolwiek wad, skoro z chwilą odbioru Zamawiający nabywa wobec Wykonawcy — w związku z ich stwierdzeniem — roszczenia z tytułu rękojmi i ewentualnie gwarancji jakości. Ponadto podkreślenia w orzecznictwie wymaga fakt, że Zamawiający może odmówić przyjęcia robót, tylko jeżeli roboty te nie osiągnęły gotowości do odbioru, a więc w ogóle nie zostały wykonane, albo jeżeli wady tych robót są tego rodzaju, że uniemożliwiają wykorzystanie rezultatu robót zgodnie z przeznaczeniem — tj. wady istotne (m. in. Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 21.04.2017 r., sygn. akt I CSK 333/16, wyrok SN z dnia 07.03.2013 r., sygn. akt II CSK 476/12; wyrok SN z dnia 12.03.2021 r., sygn. akt V CSKP 14/21).
Zamawiający informuje, że przychyla się do prośby Wykonawcy w zakresie zmian zapisów 8 5 ust. 22 i 24 załącznika nr 11 do SWZ — projekt umowy. Projekt umowy z naniesionymi zmianami stanowi załącznik nr 1 do niniejszych wyjaśnień.
Historia zmian
14.07.2026 — publikacja ogłoszenia
31.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
31.07.2026 — upływ terminu składania ofert
28.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania