Poprawa efektywności energetycznej budynku Zespołu Szkolno- Przedszkolnego w Pietrzwałdzie

• Znak sprawy: ZP.271.6.2026
• Tryb postępowania: podstawowy na podstawie art. 275 pkt 1 uPzp, bez negocjacji.
• Rodzaj zamówienia: roboty budowlane (termomodernizacja budynku).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający: Gmina Ostróda reprezentowana przez Wójta Gminy Ostróda. Adres: Urząd Gminy w Ostródzie, ul. Jana III Sobieskiego 1, 14-100 Ostróda. Telefon: (89) 676 07 80. Adres e-mail: przetargi@gminaostroda.pl. Strona postępowania: https://gminaostroda.ezamawiajacy.pl/pn/GMOSTRODA/demand/296795/notice/public/details Osoba do kontaktu: Koordynator ds. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (uPzp). Zamawiający nie przewiduje wyboru oferty najkorzystniejszej z możliwością prowadzenia negocjacji. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie podał w SWZ wartości szacunkowej zamówienia ani kwoty, jaką zamierza przeznaczyć na jego sfinansowanie – informacja o tej kwocie zostanie udostępniona najpóźniej przed otwarciem ofert (§ 10 ust. 7 SWZ). Zamówienie jest współfinansowane w ramach inwestycji B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO). (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający określił następujące warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej (art. 112 Pzp): 1. Doświadczenie (roboty budowlane) – w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert wykonawca musi wykazać się wykonaniem co najmniej jednej roboty budowlanej polegającej na termomodernizacji LUB budowie obiektu kubaturowego (z zastrzeżeniem, że w przypadku budowy zakres obejmował minimum: ocieplenie ścian, dachów, stropów i fundamentów, montaż stolarki okiennej i drzwiowej, montaż systemów grzewczych) o wartości minimum 2 000 000,00 PLN brutto. 2. Kadra – kierownik budowy – osoba posiadająca uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający ocenia oferty według dwóch kryteriów:

1. Cena oferty brutto — waga 60%.
2. Okres gwarancji i rękojmi — waga 40%. W kryterium ceny maksymalną liczbę punktów (100 pkt × 60%) otrzymuje oferta z najniższą ceną; pozostałe są punktowane proporcjonalnie. W kryterium okresu gwarancji i rękojmi punktacja wygląda następująco:

• Minimalny wymagany okres: 36 miesięcy.
• (+ 6 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 25 000,00 PLN, formy: pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej
• Zatrzymanie zabezpieczenia z tytułu rękojmi i gwarancji: 30% zabezpieczenia
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie dokonuje zastrzeżenia osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych zadań (§ 25 SWZ). Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom, z zachowaniem wymogów dotyczących podmiotów udostępniających zasoby (§ 16a SWZ). Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego znajdują się we wzorze umowy — załącznik nr 3 do SWZ (§ 5 SWZ). Szczegółowe zagadnienia dotyczące terminu realizacji umowy uregulowane są w tym wzorze. Zamawiający wymaga, aby osoby wykonujące czynności polegające na bezpośrednim fizycznym wykonywaniu robót budowlanych były zatrudnione przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 § 1 Kodeksu pracy (§ 20 ust. 1 SWZ). Sposób weryfikacji: Na każde wezwanie Zamawiającego wykonawca przedłoży m.in. oświadczenia zatrudnionego pracownika, oświadczenie wykonawcy/podwykonawcy, kopię umowy o pracę. Sankcje: Niespełnienie wymogu skutkuje karą umowną w wysokości określonej we wzorze umowy (załącznik nr 3 do SWZ). Niezłożenie żądanych dowodów traktowane jest jako niespełnienie wymogu (§ 20 ust. 1 pkt 3 lit. b SWZ). Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana, wnosi przed podpisaniem umowy zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny ofertowej (§ 29 ust. 1 SWZ). Formy: pieniądz, poręczenia bankowe, gwarancje bankowe, gwarancje ubezpieczeniowe – bezwarunkowe i płatne na pierwsze żądanie (§ 29 ust. 2–3 SWZ). Zabezpieczenie zwracane jest: 70% w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia uznanego za należyte; pozostałe 30% pozostawione na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji – zwrot nie później niż 15 dnia po upływie okresu rękojmi i gwarancji (§ 29 ust. 9–10 SWZ). Minimalny wymagany okres gwarancji i rękojmi: 36 miesięcy. Maksymalny oceniany okres: 60 miesięcy. Okres deklarowany przez wykonawcę jest kryterium oceny ofert (waga 40%) – patrz sekcja 6. W przypadku nieokreślenia okresu w ofercie Zamawiający przyjmuje 36 miesięcy. (§ 13 SWZ).

• (+ 8 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca składa wraz z ofertą następujące dokumenty:

• Formularz ofertowy (załącznik nr 1 do SWZ) – wypełniony i podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym (§ 9 ust. 3 SWZ).
• Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (załącznik nr 2 do SWZ) – tzw. oświadczenie wstępne z art. 125 ust. 1 uPzp (§ 17 ust. 1 pkt 1 SWZ).
• OdpiS lub informacja z KRS / CEIDG / innego właściwego rejestru – w celu potwierdzenia umocowania osoby działającej w imieniu wykonawcy (§ 17 ust. 1 pkt 3 SWZ; wykonawca nie musi składać, gdy Zamawiający może uzyskać je z bezpłatnych baz danych, o ile wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp). Dokumenty składane z ofertą tylko w określonych sytuacjach:
• Pełnomocnictwo – gdy w imieniu wykonawcy / wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie / podmiotu udostępniającego zasoby działa osoba, której umocowanie nie wynika z KRS/CEIDG (§ 17 ust. 1 pkt 4 SWZ).
• Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby – gdy wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji innego podmiotu (art. 118 ust. 3 uPzp; § 17 ust. 1 pkt 2 SWZ).
• (+ 6 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)