Wybór długoterminowego najemcy części pawilonu nr 1 położonego w poznaniu przy ul

Przedmiotem zamówienia jest długoterminowy najem (na okres 10 lat) części Pawilonu nr 1 na terenie Międzynarodowych Targów Poznańskich o łącznej powierzchni ok. 4 000 m², przeznaczonej na działalność usługową.

Lokal obejmuje:

• Parter (Część A): przestrzeń eventową (1 396 m²), powierzchnie sanitarne (58,8 m²) oraz dostęp do komunikacji i holi (198,2 m²).
• Parter (Część B): przestrzeń eventową (1 481 m²), powierzchnie sanitarne (48,1 m²), pomieszczenia towarzyszące (364,4 m²) oraz dostęp do komunikacji i holi (182,7 m²).
• Piętro: przestrzeń eventową (313,4 m²).

Najemca jest zobowiązany do adaptacji lokalu do własnych potrzeb na własny koszt, uzyskania niezbędnych zezwoleń oraz zapewnienia zabezpieczeń finansowych (gwarancja bankowa i kaucja). Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie, teletechniczną oraz wentylację.

Złożoność wynika z konieczności adaptacji dużej powierzchni (4000 m²) do własnych potrzeb usługowych, uzyskania pozwoleń (w tym ewentualnej zmiany sposobu użytkowania) oraz wymogu negocjowania warunków komercyjnych i zabezpieczeń finansowych.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

• Wysokości stawki czynszu najmu (cena wywoławcza: najwyższa cena z ofert w Etapie II).
• Proponowanej działalności w Lokalu (szczegółowy opis, szacunkowa dzienna frekwencja).
• Zapisach umowy i gwarancjach finansowych oferenta.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Gwarancja bankowa: 6-krotność ustalonego czynszu najmu (zabezpieczenie obligatoryjne)
• Kaucja: 3-miesięczna
• Inne zabezpieczenia: do negocjacji z Wynajmującym

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi