Przejdź do treści
← Wróć do listy
UnieważnionyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00369135/01

Projekt zamienny budowy biblioteki Willa Kultura – Józefów

Składanie ofert: 10 sierpnia 2026

Rozstrzygnięcie

Zamawiający unieważnił to postępowanie.

Data unieważnienia2026-08-10

Przedmiot zamówienia

AI

Zamówienie obejmuje wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej zamiennej (projekt budowlany, techniczny i wykonawczy) dla budowy biblioteki „Willa Kultura” wraz z garażem podziemnym i zagospodarowaniem terenu. Zakres prac obejmuje przygotowanie kompletnego projektu zamiennego, złożenie wniosku o zamienną decyzję o pozwoleniu na budowę, wykonanie projektu wnętrz, przedmiarów i kosztorysów oraz opcjonalne pełnienie nadzoru autorskiego.

Trudność: wysoka

Zamówienie wymaga skoordynowania prac wielobranżowych (architektura, konstrukcja, instalacje, drogi, krajobraz) dla budynku użyteczności publicznej, uzyskania zamiennej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz posiada długi, wieloetapowy harmonogram realizacji z opcją nadzoru autorskiego.

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie projektowe — Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert co najmniej 3 kompletnych dokumentacji projektowych wielobranżowych (projekt budowlany, techniczny, wykonawczy) dla budowy/przebudowy/rozbudowy/modernizacji budynku użyteczności publicznej z infrastrukturą towarzyszącą o powierzchni użytkowej co najmniej 2000 m2, które uzyskały decyzję o pozwoleniu na budowę.
2Kadra - Architekci — Dysponowanie co najmniej 2 osobami (Główny Projektant i Projektant Sprawdzający) z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej oraz aktualnym zaświadczeniem o przynależności do izby, posiadającymi doświadczenie w samodzielnym wykonaniu w ciągu ostatnich 5 lat co najmniej 3 dokumentacji projektowych (budowlanych i wykonawczych) dla budowy/przebudowy/rozbudowy/modernizacji budynku użyteczności publicznej o powierzchni co najmniej 2000 m2.

Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

  • Cena (znaczenie: 60%)
  • Doświadczenie Głównego Projektanta (znaczenie: 40%)
  • Liczba punktów za kryterium ceny obliczana jest wg wzoru: Lcena = (Cmin / C) x 1 x 60 pkt.
  • W ramach kryterium „Doświadczenie Głównego Projektanta” przyznaje się po 8 pkt za każdą usługę (łącznie maksymalnie 40 pkt) polegającą na wykonaniu w ciągu ostatnich 5 lat kompletnej dokumentacji projektowej wielobranżowej budynku użyteczności publicznej (pow. min. 2000 m2) w roli Architekta Prowadzącego.

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

SWZ zmodyfikowany 9 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (10 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej podanej w ofercie.
  • Kary umowne: szczegółowe zapisy w projekcie umowy (Załącznik nr 12).

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

30.07.2026 — publikacja ogłoszenia
08.08.2026 — modyfikacja dokumentacji (3 modyfikacje dokumentacji)
10.08.2026 — upływ terminu składania ofert
10.08.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania