Przejdź do treści
← Wróć do listy
UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00163330/01

Przebudowa budynku dla prokuratury – Częstochowa

Rozstrzygnięcie

Zamawiający unieważnił to postępowanie.

Data unieważnienia2026-04-30
Złożonych ofert4
Ogłoszone ponownieZobacz nowe postępowanietermin składania ofert 3 czerwca 2026

Przedmiot zamówienia

AI

Zamówienie jednolite (bez podziału na części) w formule „zaprojektuj i wybuduj": przebudowa wnętrza biurowca dla Prokuratury Okręgowej (5 kondygnacji nadziemnych + piwnica, ok. 2 871 m²) obejmująca opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej (w tym powykonawczej), uzyskanie pozwoleń i decyzji, roboty budowlane, sanitarne, elektryczne i niskoprądowe, nadzór autorski oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.

  • Roboty budowlane: rozbiórki i demontaże (ściany, sufity, posadzki, instalacje), nowe ściany działowe i akustyczne, posadzki (PCV, dywanowe, gres, antystatyczne), sufity podwieszane, stolarka drzwiowa i okienna (w tym drzwi i okna o podwyższonej odporności dla kancelarii tajnej), balustrady, izolacja pozioma piwnic, krata miejsca dla zatrzymanych, kraty w oknach, wzmocnienie stropu, przebudowa WC i pomieszczeń socjalnych, wyposażenie kancelarii tajnej (szafy pancerne/sejfy), prace zewnętrzne (ogrodzenie, parking, teren).
  • Roboty sanitarne: wentylacja mechaniczna (w tym archiwa), klimatyzacja VRV w biurach i klimatyzacja serwerowni, instalacja wod-kan, hydrofor, nawilżanie i osuszanie archiwów, remont sanitariatów.
  • Roboty elektryczne: zasilanie obiektu z wymianą układu pomiarowego, zasilanie gwarantowane (UPS), rozdzielnice, trasy kablowe, osprzęt, oświetlenie podstawowe i awaryjne, pozostawienie instalacji fotowoltaicznej.
  • Roboty niskoprądowe: sygnalizacja pożaru (w tym detekcja aspiracyjna), oddymianie, system przyzywowy, CCTV (obiekt + kancelaria tajna), kontrola dostępu (obiekt + kancelaria tajna), sygnalizacja włamania i napadu (obiekt + kancelaria tajna), sieć LAN z okablowaniem strukturalnym i serwerownią.
  • Wyposażenie dostarczane przez wykonawcę: 3 szafy serwerowe, przełącznik HPE Aruba, 300 kart ISO, 15 kart dostępu kancelarii tajnej, drukarka kart, 5 przycisków napadowych, bramka do wykrywania metali (podłączenie), wideodomofony, szlabany i brama przesuwna, ok. 204 zestawy gniazd PEL i ok. 12 gniazd RJ45.
  • Dokumentacja: inwentaryzacja budowlana i instalacyjna, projekt budowlany/techniczny/wykonawczy, specyfikacje techniczne, dokumentacja powykonawcza z inwentaryzacją geodezyjną.
Trudność: wysoka

Przebudowa wnętrza wielokondygnacyjnego biurowca z pełnym zakresem prac budowlanych, sanitarnych, elektrycznych i niskoprądowych (w tym kancelaria tajna i systemy bezpieczeństwa) oraz opracowanie dokumentacji projektowej w formule zaprojektuj i wybuduj w 12 miesięcy.

Terminy realizacji

Termin realizacji
12 miesięcy od zawarcia umowy (projekt 3 miesiące)
Gwarancja jakości
min. 60 miesięcy, oceniane do 96 miesięcy

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — min. 1 zadanie budowy/przebudowy budynku (z wyłączeniem hal magazynowych i produkcyjnych) o wartości robót ≥ 2 500 000,00 zł brutto, z robotami konstrukcyjnymi, ogólnobudowlanymi, elektrycznymi i sanitarnymi oraz uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie; zakończone nie wcześniej niż w ostatnich 5 latach (lub w okresie prowadzenia działalności), potwierdzone podpisaniem protokołu odbioru robót; wartości w innych walutach przeliczane wg średniego kursu NBP na dzień podpisania protokołu.
2Kadra — Wykonawca dysponuje lub będzie dysponować w okresie wykonywania zamówienia i skieruje do realizacji min. 1 kierownika budowy z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń, min. 1 kierownika robót instalacyjnych (cieplne, wentylacyjne, gazowe, wod-kan) z uprawnieniami bez ograniczeń i min. 1 kierownika robót elektrycznych z uprawnieniami bez ograniczeń; funkcji tych nie można łączyć.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty bruttocena brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia
60%
Gwarancja jakościmin. 60, maks. 96 mies.; dodatkowo 12/24/36 mies.
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 35 000,00 PLN
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny brutto
  • Gwarancja jakości i rękojmia za wady: min. 60 miesięcy (max 96 miesięcy), od odbioru końcowego

Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

19.03.2026 — publikacja ogłoszenia
03.04.2026 — upływ terminu składania ofert
30.04.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania