Finansowanie: projekt „Nie-Sami-Dzielni – rozwój usług społecznych oraz wspierających osoby niesamodzielne – IV edycja" w ramach Programu Regionalnego Fundusze Europejskie dla Opolskiego 2021-2027, Oś VII, Działanie 07.01. - Stawka VAT: obiekt w dziale 11 PKOB, objęty społecznym programem mieszkaniowym (art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 7 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 10 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przebudowa istniejącego budynku gospodarczo-mieszkalnego w Prószkowie (ul. Zamkowa 8A) na potrzeby 9 mieszkań wspomaganych dla osób starszych i niepełnosprawnych (Mieszkania A–I, łączna powierzchnia użytkowa ok. 191 m² na parterze + piętro), realizowana w ramach jednego pozwolenia na budowę. Zakres obejmuje:
roboty rozbiórkowe oraz przywrócenie elewacji północnej do stanu pierwotnego (odsłonięcie i czyszczenie cegły klinkierowej, usunięcie bluszczu, hydrofobizacja);
schody zewnętrzne i wewnętrzne (wykończenie schodów wewnętrznych płytkami gresowymi antypoślizgowymi);
izolacje, posadzki, tynki, okładziny i malowanie (w tym wykończenie przerobionych otworów okiennych cegłą klinkierową);
stolarkę i ślusarkę okienną oraz drzwiową, w tym okna przeciwpożarowe EI30 i EI60 z profili PCV w okleinie drewnopodobnej; barierki i poręcze ze stali nierdzewnej;
nowe pokrycie dachowe wraz z odtworzeniem instalacji odgromowej (IV stopień ochrony wg PN-EN 62305, nowe uziomy szpilkowe);
instalację kanalizacji sanitarnej wewnętrznej oraz przyłącze zewnętrzne kanalizacji (realizowane w całości poza bryłą budynku);
instalację wody zimnej i ciepłej;
instalację grzewczą z kotłowni (pom. 0.19 o pow. 14,78 m² + pom. pomocnicze 3,91 m²);
instalację wentylacji z klapami pożarowymi sterowanymi z CSP;
instalację elektryczną: rozdzielnia główna RGM z 9 podlicznikami, 9 tablic mieszkaniowych TM-1…TM-9, instalacja oświetlenia ogólnego, awaryjnego i ewakuacyjnego, gniazd i siły, ochrony przeciwporażeniowej, okablowania strukturalnego (szafa RACK 15U, switch 24-porty, okablowanie UTP kat.6 do 9 mieszkań), instalacji RTV/SAT (multiswitch, anteny DVBT/SAT na dachu), instalacji oddymiania klatki schodowej, instalacji sygnalizacji pożaru (pełna ochrona adresowalna, czujki, ROP, sygnalizatory), instalacji przyzywowej (manipulatory, kasowniki, sygnalizatory, centralka w mieszkaniu C) oraz kontroli dostępu drzwi wejściowych;
sygnalizację przyzywową dla osób niesamodzielnych (łącznie ok. 9 lokali wyposażonych w manipulatory, kasowniki, włączniki pociągowe w łazienkach i lampki kierunkowe);
dźwig osobowy (1 winda) oraz zewnętrzny podnośnik platformowy dla osób niepełnosprawnych;
dokumentację powykonawczą i rozruch wszystkich instalacji (w tym pomiary, protokoły, instrukcje).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Prosimy o potwierdzenie, że budynek objęty przedmiotem zamówienia jest klasyfikowany w dziale 11 PKOB (budynki mieszkalne) i stanowi obiekt budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w rozumieniu art. 41 ust. 12a ustawy o VAT, oraz o wskazanie symbolu PKOB przyjętego dla budynku w dokumentacji Zamawiającego.
Zamawiający informuje, że budynek objęty przedmiotem zamówienia jest klasyfikowany w dziale 11 PKOB (budynki mieszkalne) i stanowi obiekt budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w rozumieniu art. 41 ust. 12a ustawy o VAT.
Jaki jest zakres prac na części elewacji od strony północnej? I co zrobić z bluszczem na elewacji?
Zamawiający informuje, że elewację budynku od strony północnej należy przywrócić do stanu pierwotnego poprzez usunięcie całej warstwy wtórnie wykonanego tynku, pod którym znajduje się cegła klinkierowa. Po odsłonięciu cegły należy przeprowadzić jej oczyszczenie z pozostałości tynku, zabrudzeń, nawarstwień oraz pozostałości biologicznych, z zastosowaniem technologii niepowodującej uszkodzenia lica cegły ani spoin. Po wykonaniu prac czyszczących należy zabezpieczyć cegłę preparatem hydrofobowym przeznaczonym do powierzchni klinkierowych. W przypadku stwierdzenia uszkodzeń cegły lub spoin, należy przewidzieć wykonanie niezbędnych napraw i uzupełnień. Bluszcz porastający elewację należy usunąć.
Jak wykończyć elewację w miejscach, gdzie będą przerabiane otwory okienne (tynk/cegła klinkierowa)
Zamawiający informuje, że w miejscach, w których przewiduje się wykonanie przeróbek otworów okiennych, należy wykonać wykończenie z cegły klinkierowej.
Prosimy o potwierdzenie, że roboty objęte przedmiarem 'Przyłącze kanalizacji' realizowane są w całości poza bryłą budynku.
Zamawiający informuje, że roboty objęte przedmiarem 'Przyłącze kanalizacji' realizowane są w całości poza bryłą budynku.
Czy Zamawiający uzna za błąd w obliczeniu ceny w rozumieniu art. 226 ust. 1 pkt 10 ustawy Pzp ofertę, w której całość wynagrodzenia obliczono z zastosowaniem jednolitej stawki VAT 8%?
Zamawiający informuje, że cena oferty ma charakter ryczałtowy i podawana jest jako jedna cena brutto za realizację całego przedmiotu zamówienia. Obowiązek ustalenia prawidłowej stawki podatku VAT spoczywa na Wykonawcy. Zamawiający nie wymaga zastosowania określonej stawki VAT. Ocena ofert będzie dokonywana zgodnie z postanowieniami SWZ na podstawie ceny brutto wskazanej w formularzu ofertowym. Ewentualna ocena wystąpienia błędu w obliczeniu ceny, o którym mowa w art. 226 ust. 1 pkt 10 ustawy Pzp, będzie dokonywana z uwzględnieniem treści złożonej oferty oraz obowiązujących przepisów prawa.
Okna ppoż. EI30 i EI60 z jakiego materiału mają być wykonane z drewna (jak w przedmiarze) czy PCV jak w zestawieniu stolarki?
Zamawiający informuje, że okna przeciwpożarowe o klasie odporności ogniowej EI30 oraz EI60 należy wykonać z profili PCV w okleinie drewnopodobnej.
Czym wykończyć schody wewnętrzne – w opisie – płyta granitowa 4 cm. A w przedmiarze płyta gresowa 30x30?
Zamawiający informuje, że schody wewnętrzne należy wykończyć płytkami gresowymi o właściwościach antypoślizgowych.
Z jakiego materiału mają być wykonane poręcza i barierki?
Zamawiający informuje, że barierki oraz poręcze należy wykonać ze stali nierdzewnej.
Czy jest istniejąca instalacja uziemienia instalacji odgromowej i czy parametry jej spełniają wymagane normy?
Zamawiający informuje, że po zakończeniu robót budowlanych prowadzonych na dachu należy odtworzyć instalację odgromową zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz wymaganiami technicznymi.
