Archiwum MARKETPLANET-TENANTCPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Mazowieckie
Przebudowa budynku na Centrum zarządzania ruchem drogowym – Gdynia
Pełna nazwa postępowania: Szczegółowe opracowanie wielobranżowej koncepcji oraz dokumentacji projektowej i przetargowej oraz uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Przebudowa budynku przy pl. S. Starynkiewicza 7/9 w celu utworzenia „Centrum zarządzania ruchem drogowym”
Zarząd Dróg Miejskich·Gdynia
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
09.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
29 lipca 2026
źródło: MARKETPLANET-TENANT
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 24 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Doświadczenie (projekty budowlane): co najmniej 2 projekty budowlane z decyzją o pozwoleniu na budowę + projekt wykonawczy, przedmiar i kosztorys, każdy dla budynku średniowysoki/wysoki/wysokościowy, wartość każdej ≥ 1 000 000,00 zł, w okresie ostatnich 6 lat.
Doświadczenie (teleinformatyka): co najmniej 1 projekt instalacji teleinformatycznej z serwerownią, monitoringiem i kontrolą dostępu dla budynku o pow. użytkowej ≥ 5 000 m².
Doświadczenie (wentylacja): co najmniej 1 projekt instalacji wentylacyjnej o wydajności ≥ 10 000 m³/h z chłodzeniem i ogrzewaniem.
Doświadczenie (rozbiórki): co najmniej 1 projekt rozbiórek dla budynku średniowysoki/wysoki/wysokościowy wpisanego do GEZ/rejestru zabytków o pow. użytkowej ≥ 5 000 m².
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie trzeba wskazać części zamówienia powierzone podwykonawcom oraz ich nazwy, jeśli znane.
Podmiot udostępniający zasoby: możliwe poleganie na zasobach innych podmiotów; dołączenie zobowiązania (Zał. nr 8) wymagane przy powoływaniu się na zasoby.
Zabezpieczenie wykonania umowy: wymagane zabezpieczenie w wysokości 5% wynagrodzenia brutto (formy: pieniądz, poręczenia, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia PARP).
Wadium: wymagane w wysokości 100 000,00 zł; dopuszczalne formy: pieniądz, gwarancje, poręczenia PARP.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 24 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): opracowanie wielobranżowej koncepcji oraz pełnej dokumentacji projektowej (projekt budowlany i projekt wykonawczy) i przetargowej dla przebudowy budynku przy pl. S. Starynkiewicza 7/9 w Warszawie w celu utworzenia Centrum zarządzania ruchem drogowym (zakres wielobranżowy: architektura, konstrukcja, instalacje: elektryczne/elektroenergetyczne, telekomunikacyjne/IT, HVAC, wod-kan, p.poż. oraz inne niezbędne branże) + przekazanie przedmiarów, kosztorysów inwestorskich i materiałów przetargowych.
Część 1 (usługa): uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę na podstawie dostarczonej dokumentacji (wraz z prowadzeniem procedur administracyjnych wymaganych do uzyskania decyzji).
Część 1 (usługa): pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji po stronie projektowej przez cały okres realizacji przewidziany umową.
Część 1 (usługa): opracowanie i dostarczenie wymaganych materiałów konkursowych/oceniających ofertę (Przykładowy Space Plan ~200 m² fragmentu, Wstępny Harmonogram Rzeczowo‑Finansowy w formacie mpp i PDF, dokumentacja doświadczenia zespołu projektowego, inne załączniki wskazane w OPiW).
Uwaga: Zamówienie jest jednoznacznie niepodzielne — oferta musi obejmować całość powyższych usług; szczegółowe wymagania personalne (min. liczba i kwalifikacje projektantów, BIM Manager, rzeczoznawca p.poż. itp.) oraz kryteria oceny i formalne załączniki są opisane w OPiW i muszą być spełnione przez wykonawcę.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zwracamy się z wnioskiem o dopuszczenie, jako doświadczenia równoważnego wobec dokumentacji dotyczącej budynku biurowego, dokumentacji projektowej dotyczącej budowy lub przebudowy budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej co najmniej 5 000 m², zakwalifikowanego jako budynek średniowysoki, wysoki lub wysokościowy, należącego jednocześnie do VI kategorii złożoności określonej zgodnie z Tabelą 2 Załącznika do Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym.
Proponowana zmiana nie prowadzi do obniżenia wymaganego poziomu doświadczenia. Przeciwnie, VI kategoria obejmuje budynki o najwyższym stopniu skomplikowania funkcjonalnego, instalacyjnego i technologicznego, z unikalnymi instalacjami i wyposażeniem oraz najwyższymi wymaganiami projektowymi. Jednocześnie zgodnie z tą samą klasyfikacją wielokondygnacyjne budynki biurowe średniowysokie i wysokie z garażami i powierzchniami typu open-space klasyfikowane są – przy wymaganiach podstawowych – w niższej kategorii złożoności.
Obiekty VI kategorii, takie jak wysoko specjalistyczne obiekty ochrony zdrowia, terminale komunikacyjne czy wielofunkcyjne obiekty sportowo-rekreacyjne o ponadstandardowych wymaganiach, wymagają kompleksowej koordynacji architektury i konstrukcji z rozbudowanymi instalacjami HVAC, instalacjami technologicznymi, wodno-kanalizacyjnymi, elektroenergetycznymi, zasilaniem podstawowym i rezerwowym, automatyką i BMS, systemami teletechnicznymi, bezpieczeństwa oraz ochrony przeciwpożarowej. Poszczególne pomieszczenia i strefy posiadają przy tym odmienne wymagania funkcjonalne i technologiczne, co wymaga indywidualnego projektowania i wielobranżowej koordynacji.
Charakter tego doświadczenia odpowiada zatem wprost zasadniczym wyzwaniom projektowym przedmiotowego zamówienia, w którym sam Zamawiający przewiduje m.in. instalacje HVAC i technologiczne, zaawansowane systemy teleinformatyczne i bezpieczeństwa, zasilanie podstawowe i
rezerwowe 15 kV, stację dwutransformatorową, agregat prądotwórczy, UPS, system BMS/SdZE, serwerownie oraz rozbudowane rozwiązania przeciwpożarowe.
W związku z powyższym prosimy o dokonanie odpowiedniej zmiany warunków udziału w postępowaniu oraz wszystkich powiązanych z nimi kryteriów selekcji i oceny doświadczenia, w tym odpowiednich zapisów załączników nr 4, 13 i 17, tak aby wskazane doświadczenie w obiektach VI kategorii złożoności było traktowane na równi z doświadczeniem dotyczącym budynków biurowych.
Zamawiający pozostawia zapisy OPiW, w tym dotyczące warunku udziału w postępowaniu określone w pkt 7.2.2.2 OPiW bez zmian.
