Archiwum EZAMOWIENIACPV 45000000 · Roboty budowlaneCPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Mazowieckie

Przebudowa budynku na siedzibę Urzędu Miasta – Kobyłka

Pełna nazwa postępowania: Przebudowa / zmiana sposobu użytkowania i dostosowanie budynku przy ul. Jana Pawła II 4 w Kobyłce do funkcji siedziby Urzędu Miasta

MIASTO KOBYŁKA·NIP 1251332390·Kobyłka

Wartość szac.

—

nie podano

Termin składania

29.09.2026

postępowanie zakończone

Otwarcie ofert

—

nie podano

Opublikowano

27 sierpnia 2026

źródło: EZAMOWIENIA

Streszczenie SWZ

Streszczenie AI · Janusz

Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 22 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.

Odsłoń całość

Identyfikacja postępowania

Widoczne 50%

Numer postępowania: WZP.271.34.2026
Typ zamówienia: roboty budowlane
Główny kod CPV: 45000000-7 — Roboty budowlane
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Zamawiający

Widoczne 50%

Nazwa: MIASTO KOBYŁKA
Adres: ul. Wołomińska 1, 05-230 Kobyłka
NIP: 1251332390
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Tryb zamówienia

Widoczne 50%

Tryb: tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp), wartość zamówienia poniżej progów unijnych.
Negocjacje: przewidziane, poufne, dotyczą wyłącznie cen; Zamawiający zaprosi do ofert dodatkowych (min. 5 dni).
(+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Budżet i wartość

Widoczne 50%

Wadium: 10 000,00 zł.
Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej brutto z oferty (zwrot: 70% w 30 dni od odbioru, 30% do 15. dnia po upływie rękojmi/gwarancji).
(+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Terminy

Widoczne 50%

Termin składania ofert: 29.09.2026 r. do godz. 12:00 (Platforma e-Zamówienia). (termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 17.09.2026)
Otwarcie ofert: 17.09.2026 r. o godz. 12:30 (niejawne).
Termin związania ofertą: do 16.10.2026 r. (jednorazowe przedłużenie o max 30 dni).
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Warunki udziału

Widoczne 50%

Doświadczenie: min. 2 roboty budowlane (budowa/przebudowa/remont budynku użyteczności publicznej) o wartości ≥ 500 000 zł brutto każda, w tym min. 1 w formule „zaprojektuj-wybuduj", w ostatnich 5 latach.
Projektant — konstrukcja: 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
Projektant — instalacje sanitarne: 1 osoba z uprawnieniami bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej (cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne).
Projektant — instalacje elektryczne: 1 osoba z uprawnieniami bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej (elektryczne i elektroenergetyczne).
(+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Kryteria oceny ofert

Widoczne 50%

Cena oferty brutto: waga 60% (wzór: C = Cn / Cob × 60 × 100).
Okres gwarancji i rękojmi: waga 40% — min. 60 mies. = 0 pkt, 72 mies. = 20 pkt, 84 mies. (maks.) = 40 pkt; powyżej 84 mies. liczone jako 84.
(+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Kary i sankcje

Widoczne 50%

Wadium: 10 000,00 zł (przelew, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP).
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny brutto oferty.
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Inne zapisy

Widoczne 50%

Czas realizacji: 7 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
Gwarancja i rękojmia: minimum 60 miesięcy, maksimum 84 miesiące od daty odbioru; dłuższy okres punktowany w kryteriach.
Wizja lokalna: obowiązkowa przed złożeniem oferty; brak wizji skutkuje odrzuceniem oferty (art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp).
Zatrudnienie na umowę o pracę: pracownicy fizyczni i operatorzy sprzętu budowlanego; nie dotyczy kierownictwa, geodetów, dostawców.
(+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Dokumenty

Widoczne 50%

Formularz oferty (Załącznik nr 1 do SWZ).
Oświadczenie wstępne o spełnianiu warunków udziału i braku podstaw wykluczenia (Załącznik nr 2 do SWZ).
(+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Sygnały ostrzegawcze

Widoczne 50%

Obowiązkowa wizja lokalna z sankcją odrzucenia oferty — brak wizji skutkuje odrzuceniem na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp.
Formuła „zaprojektuj-wybuduj" — Wykonawca odpowiada zarówno za dokumentację projektową, jak i za roboty budowlane.
(+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Druga połowa streszczenia za darmo

Odsłoń całe streszczenie SWZ

Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 22 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.

Pełne warunki udziału i progi doświadczenia

Komplet wymaganych dokumentów ofertowych

Analiza sygnałów ostrzegawczych Janusza

Monitoring pytań i odpowiedzi na bieżąco

Załóż darmowe konto Mam już konto

14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik

Opis przedmiotu zamówienia

Streszczenie AI · Janusz

Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE — przebudowa i zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku przy ul. Jana Pawła II 4 w Kobyłce na siedzibę Urzędu Miasta, w formule „zaprojektuj i wybuduj":

opracowanie dokumentacji projektowej (wielobranżowej) wraz z uzyskaniem wymaganych uzgodnień i pozwoleń;
roboty rozbiórkowe i przygotowawcze w obrębie istniejącego obiektu;
przebudowa i zmiana sposobu użytkowania II piętra z mieszkalnego na biurowy oraz dostosowanie pozostałych kondygnacji do funkcji budynku administracyjnego;
roboty konstrukcyjno-budowlane, w tym betonowanie, zbrojenie, wymiana/przebudowa stolarki;
roboty wykończeniowe (tynki, podłogi, ściany, malowanie);
izolacje cieplne i przeciwwilgociowe;
instalacje elektryczne i oświetleniowe oraz okablowanie;
instalacje systemów alarmowych, ppoż. i sygnalizacyjnych;
instalacje wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania i wentylacji;
zagospodarowanie terenu wokół budynku;
dokumentacja powykonawcza oraz instrukcje eksploatacji.

Ładowanie…

Streszczenie SWZ

Streszczenie AI · Janusz

Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 22 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.

Odsłoń całość

Identyfikacja postępowania

Widoczne 50%

Numer postępowania: WZP.271.34.2026
Typ zamówienia: roboty budowlane
Główny kod CPV: 45000000-7 — Roboty budowlane
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Zamawiający

Widoczne 50%

Nazwa: MIASTO KOBYŁKA
Adres: ul. Wołomińska 1, 05-230 Kobyłka
NIP: 1251332390
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Tryb zamówienia

Widoczne 50%

Tryb: tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp), wartość zamówienia poniżej progów unijnych.
Negocjacje: przewidziane, poufne, dotyczą wyłącznie cen; Zamawiający zaprosi do ofert dodatkowych (min. 5 dni).
(+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Budżet i wartość

Widoczne 50%

Wadium: 10 000,00 zł.
Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej brutto z oferty (zwrot: 70% w 30 dni od odbioru, 30% do 15. dnia po upływie rękojmi/gwarancji).
(+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Terminy

Widoczne 50%

Termin składania ofert: 29.09.2026 r. do godz. 12:00 (Platforma e-Zamówienia). (termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 17.09.2026)
Otwarcie ofert: 17.09.2026 r. o godz. 12:30 (niejawne).
Termin związania ofertą: do 16.10.2026 r. (jednorazowe przedłużenie o max 30 dni).
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Warunki udziału

Widoczne 50%

Doświadczenie: min. 2 roboty budowlane (budowa/przebudowa/remont budynku użyteczności publicznej) o wartości ≥ 500 000 zł brutto każda, w tym min. 1 w formule „zaprojektuj-wybuduj", w ostatnich 5 latach.
Projektant — konstrukcja: 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
Projektant — instalacje sanitarne: 1 osoba z uprawnieniami bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej (cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne).
Projektant — instalacje elektryczne: 1 osoba z uprawnieniami bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej (elektryczne i elektroenergetyczne).
(+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Kryteria oceny ofert

Widoczne 50%

Cena oferty brutto: waga 60% (wzór: C = Cn / Cob × 60 × 100).
Okres gwarancji i rękojmi: waga 40% — min. 60 mies. = 0 pkt, 72 mies. = 20 pkt, 84 mies. (maks.) = 40 pkt; powyżej 84 mies. liczone jako 84.
(+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Kary i sankcje

Widoczne 50%

Wadium: 10 000,00 zł (przelew, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP).
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny brutto oferty.
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Inne zapisy

Widoczne 50%

Czas realizacji: 7 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
Gwarancja i rękojmia: minimum 60 miesięcy, maksimum 84 miesiące od daty odbioru; dłuższy okres punktowany w kryteriach.
Wizja lokalna: obowiązkowa przed złożeniem oferty; brak wizji skutkuje odrzuceniem oferty (art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp).
Zatrudnienie na umowę o pracę: pracownicy fizyczni i operatorzy sprzętu budowlanego; nie dotyczy kierownictwa, geodetów, dostawców.
(+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Dokumenty

Widoczne 50%

Formularz oferty (Załącznik nr 1 do SWZ).
Oświadczenie wstępne o spełnianiu warunków udziału i braku podstaw wykluczenia (Załącznik nr 2 do SWZ).
(+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Sygnały ostrzegawcze

Widoczne 50%

Obowiązkowa wizja lokalna z sankcją odrzucenia oferty — brak wizji skutkuje odrzuceniem na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp.
Formuła „zaprojektuj-wybuduj" — Wykonawca odpowiada zarówno za dokumentację projektową, jak i za roboty budowlane.
(+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Druga połowa streszczenia za darmo

Odsłoń całe streszczenie SWZ

Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 22 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.

Pełne warunki udziału i progi doświadczenia

Komplet wymaganych dokumentów ofertowych

Analiza sygnałów ostrzegawczych Janusza

Monitoring pytań i odpowiedzi na bieżąco

Załóż darmowe konto Mam już konto

14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik

Opis przedmiotu zamówienia

Streszczenie AI · Janusz

Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE — przebudowa i zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku przy ul. Jana Pawła II 4 w Kobyłce na siedzibę Urzędu Miasta, w formule „zaprojektuj i wybuduj":

opracowanie dokumentacji projektowej (wielobranżowej) wraz z uzyskaniem wymaganych uzgodnień i pozwoleń;
roboty rozbiórkowe i przygotowawcze w obrębie istniejącego obiektu;
przebudowa i zmiana sposobu użytkowania II piętra z mieszkalnego na biurowy oraz dostosowanie pozostałych kondygnacji do funkcji budynku administracyjnego;
roboty konstrukcyjno-budowlane, w tym betonowanie, zbrojenie, wymiana/przebudowa stolarki;
roboty wykończeniowe (tynki, podłogi, ściany, malowanie);
izolacje cieplne i przeciwwilgociowe;
instalacje elektryczne i oświetleniowe oraz okablowanie;
instalacje systemów alarmowych, ppoż. i sygnalizacyjnych;
instalacje wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania i wentylacji;
zagospodarowanie terenu wokół budynku;
dokumentacja powykonawcza oraz instrukcje eksploatacji.

Streszczenia SWZ bez logowania

Zobacz to na swoim przetargu

Dane do cytowania

Zobacz Janusza na swoim przetargu

Przebudowa budynku na siedzibę Urzędu Miasta – Kobyłka

Streszczenie SWZ

Identyfikacja postępowania

Zamawiający

Tryb zamówienia

Budżet i wartość

Terminy

Warunki udziału

Kryteria oceny ofert

Kary i sankcje

Inne zapisy

Dokumenty

Sygnały ostrzegawcze

Odsłoń całe streszczenie SWZ

Opis przedmiotu zamówienia

Przebudowa budynku na siedzibę Urzędu Miasta – Kobyłka

Streszczenie SWZ

Identyfikacja postępowania

Zamawiający

Tryb zamówienia

Budżet i wartość

Terminy

Warunki udziału

Kryteria oceny ofert

Kary i sankcje

Inne zapisy

Dokumenty

Sygnały ostrzegawcze

Odsłoń całe streszczenie SWZ

Opis przedmiotu zamówienia