Przebudowa budynku na wielorodzinny budynek mieszkalny – Kamienna Góra

Prace budowlane należy wycenić wg. projektu wykonawczego.

Zamawiający informuje, że dokonał zmiany w zakresie: 1) W specyfikacji warunków zamówienia - CZĘŚĆ I. Instrukcja dla wykonawców (IDW) w rozdziale XI. Warunki udziału w postępowaniu, zmienia się ust. 2 Po zamianie: 1. Wykonawca spełnia warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli: 1) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał co najmniej:  1 (jedną) robotę budowlaną, której przedmiotem były roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie obiektu wpisanego do rejestru zabytków lub znajdującego się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków lub znajdującego się w gminnej ewidencji zabytków, o charakterze i złożoności porównywalnej z niniejszym zamówieniem tj. sklasyfikowanych w jednej z grup 112, 113, 121, 122 i 126 zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. 1999 r. Nr 112, poz. 1316 i z 2002 r. Nr 18, poz. 170) o wartości(*1) każdej z robót (bez podatku VAT) co najmniej 5 000 000 zł (pięć milionów złotych); lub  2 (dwie) roboty budowlane, każda polegająca na wykonaniu robót budowlanych dotyczących budowy lub przebudowy obiektu wpisanego do rejestru zabytków lub znajdującego się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków lub znajdującego się w gminnej ewidencji zabytków, sklasyfikowanego zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. 1999 r. Nr 112, poz. 1316 i z 2002 r. Nr 18, poz. 170), co najmniej w jednej z grup: 112, 113, 121, 122 i 126 o wartości(*1) każdej z robót co najmniej 2 500 000 zł (dwa miliony pięćset tysięcy złotych) Zamawiający informuje, że w dniu 22.01.2026r. zgodnie z art. 286 ust. 9 ustawy Pzp, zamieścił w Biuletynie Zamówień Publicznych ogłoszenie o zmianie ogłoszenia, o którym mowa w art.267 ust.2 pkt 6 ustawy Pzp. Zgodnie z art.286 ust. 7 ustawy Pzp, dokonaną zmianę treści SWZ, Zamawiający udostępnił na stronie internetowej prowadzonego postepowania

Zamawiający utrzymuje w mocy cytowany zapis i wskazuje rozwinięcie zagadnienia w projektowanych postanowieniach umowy §16 ust.9 i 10. Jednocześnie wykreśla z projektowanych postanowień umowy §7 ust.11 pkt.18 o treści „Prowadzenie serwisów, pomiarów, przeglądów gwarancyjnych wszystkich urządzeń i instalacji wewnętrznych i zewnętrznych oraz wyposażenia przez okres zgodny z udzieloną gwarancją dla utrzymania urządzenia i instalacji w sprawności technicznej”

Należy zamontować drzwi zewnętrzne drewniane o współczynniku K=1,10 W/m2K dla całej konstrukcji.

W opinii Zamawiającego dla właściwego skalkulowania ceny ofertowej konieczna jest obowiązkowa wizja lokalna w celu właściwej organizacji zaplecza budowy i samego procesu prowadzenia robót w szczególności użycia odpowiedniego zaplecza sprzętowego, które wpływa na wartość realizacji. Wobec powyższego Zamawiający nie modyfikuje treści umowy w tym zakresie.

Zamawiający, działając na podstawie art. 286 ust. 1 Pzp zmienił treść Specyfikacji Warunków Zamówienia ( SWZ ) 1) W specyfikacji warunków zamówienia - CZĘŚĆ I. Instrukcja dla wykonawców (IDW) w rozdziale XV .Termin składania i otwarcia ofert, zmienia się ust.1 i ust.2 Po zmianie : 1. Ofertę należy złożyć w nieprzekraczalnym terminie: do dnia 29 stycznia 2026 roku do godz. 1000 2. Termin otwarcia ofert: w dniu 29 stycznia 2026 roku o godz. 1030 2) W rozdziale XVI. Termin związany z ofertą, zmienia się ust. 1: Po zmianie: 2. Wykonawca jest związany ofertą do dnia 27 lutego 2026 roku przy czym pierwszym dniem terminu związania z ofertą jest dzień, w którym upływa termin składania ofert. Zgodnie z art.286 ust. 7 ustawy Pzp, dokonaną zmianę treści SWZ, Zamawiający udostępnił na stronie internetowej prowadzonego postepowania oraz - zgodnie z art.286 ust.9 ustawy Pzp - zamieścił w Biuletynie Zamówień Publicznych

Zamawiający rezygnuje z warstwy 15cm styropianu poniżej konstrukcji stropu opisanych na rysunkach branżowych. Należy zastosować system montażu instalacji grzewczej bezpośrednio do konstrukcji stropu w oparciu o rozwiązania systemowe.

Przed wykonaniem izolacji ścian piwnic należy przewidzieć : - zszycie 30mb rys - przemurowanie 60m2 ścian.

Do wyceny należy przyjąć 100% ścian wewnętrznych do rozbiórki oraz rekonstrukcję 100% ścian zewnętrznych. Prace rozbiórkowe i rekonstrukcyjne należy prowadzić etapami zapewniającymi bezpieczeństwo pracy i stateczność konstrukcji.

W celu prawidłowego wykonania projektowanej izolacji poziomej i projektowanych warstw posadzkowych PT konieczne jest rozbiórka istniejącego układu warstw posadzkowych.

Wykonawca nie jest zobowiązany na przedłożenia kosztorysu ofertowego. W §20 punkt 4 słowa „kosztorysu ofertowego Wykonawcy” zastępuje się „….Kosztorysu różnicowego robót z uwzględnieniem wartości robót w Harmonogramie Rzeczowo-Finansowo-Terminowego….” W §21 punkt 4 ppkt 2) b) po słowach „kosztorysu robót zaniechanych” wykreślna się „ustalonego na podstawie cen jednostkowych określonych w kosztorysie ofertowym.”

Okna należy wykonać, jako Stylizowane - z podziałem i detalem nawiązując do istniejącej, historycznej stolarki. Okna należy wykonać z drewna sosnowego na mikrowczepy, szklone pakietem 3 szybowym niskoemisyjnym o współczynniku dobranym dla spełnienia wymagania współczynnika przenikania ciepła U=0,9. Przed zleceniem produkcji stolarki należy wykonać projekt warsztatowy i uzyskać pozytywną opinie z DWKZ.

Zamawiający informuje, że "instalacja p.poż z podziemnego stalowego zbiornika pożarowego” – nie jest wymagana. Należy wykonać hydrant zewnętrzny DN80.

Zasypki należy wykonać z pospółki.

Zamawiający informuje, że w gestii Wykonawcy jest napełnienie zbiornika gazu do pełnej objętości.

Zamawiający informuje, że nie udostępnia przedmiarów.