Etap I (parter + część I piętra): lipiec 2026 r. - Etap II (pozostała część I piętra): sierpień 2026 r.
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Kadra geodezyjna: obsługa geodezyjna budowy kierowana wyłącznie przez osobę z odpowiednimi uprawnieniami zawodowymi wg ustawy Prawo Geodezyjne i Kartograficzne
PZJ: program zapewnienia jakości do przygotowania i zaakceptowania przez inspektora nadzoru inwestorskiego przed rozpoczęciem robót
SWZ dostarczony jako specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robot instalacyjnych nie zawiera zapisów o kryteriach oceny ofert.
8
Kary i sankcje
Pełna treść
Kaucja gwarancyjna: zwrot przy pozytywnym odbiorze pogwarancyjnym; potrącenia przy negatywnej ocenie jakości robót.
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Nadzór środowiskowy: prowadzony z ramienia Zamawiającego; Wykonawca zobowiązany do respektowania ustaleń Nadzoru.
Ochrona instalacji: Wykonawca odpowiedzialny za ochronę instalacji i urządzeń na terenie budowy; za uszkodzenia spowodowane jego działaniem ponosi odpowiedzialność.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 9 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Demontaż: wykładziny PCV, lamp, drzwi wewnętrznych z ościeżnicami, ścianek działowych, instalacji elektrycznych/teletechnicznych, grzejników, starego systemu klimatyzacji (agregat wody lodowej, klimatyzatory ścienne i kanałowe), ościeżnic łazienkowych, baterii, misek ustępowych, kabinek WC.
Wykończenie: gładzie gipsowe, malowanie emulsją białą, dwukrotne lakierowanie ścian lakierami bezbarwnymi do 2,0 m, nowa wykładzina PCV, płytki 60x60 nad szafkami kuchennymi, wymiana 30% płyt sufitowych.
Drzwi: montaż nowych drzwi REI 30 (parter) i REI 60 (I piętro + łazienki).
Oświetlenie: nowe lampy pod sufitem rasterowym, na klatce schodowej, oprawy LED w łazienkach, montaż czujników i oświetlenia ewakuacyjnego na suficie rasterowym.
Instalacje sanitarne: wodociągowa, kanalizacyjna, CO, wentylacja – montaż rurociągów, armatury, nowych grzejników, baterii umywalkowych, umywek (w tym dla niepełnosprawnych), misek ustępowych wiszących na stelażach (2 szt. + dla niepełnosprawnych), kabinek WC.
Łazienki: pełny remont – wykucie ościeżnic, nowe lampy LED, nowe przybory sanitarne.
Inne: wymiana instalacji elektrycznej i teletechnicznej z gniazdami internetowymi + listwy maskujące, malowanie klatek schodowych i sufitów, załadunki i wywóz materiałów z rozbiórek na 9,0 km z utylizacją, uporządkowanie terenu.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Prosimy o potwierdzenie, że wycena powinna zostać sporządzona na podstawie projektu wykonawczego z maja, a nie projektu z kwietnia.
Klimatyzacja winna być na podstawie projektu z 26 maja.
W związku z przyjętą w dokumentacji zmianą systemu klimatyzacji z instalacji wody lodowej (WL) na system freonowy VRF, zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie zasadności ujęcia w opisie technicznym oraz kosztorysie zaworów równoważących AS-QM oraz zaworów trójdrogowych. Powyższe elementy znajdują zastosowanie w instalacjach wody lodowej i nie są stosowane w systemach VRF. Prosimy o potwierdzenie, czy pozycje te powinny zostać usunięte z zakresu wyceny.
Przyjęte w kosztorysie zawory AS-QM oraz zawory trójdrogowe są zbędne.
Prosimy o udostępnienie kosztorysu w wersji edytowalnej, co umożliwi prawidłowe przygotowanie oferty. Jednocześnie prosimy o jego aktualizację poprzez usunięcie pozycji dotyczących zaworów równoważących AS-QM oraz zaworów trójdrogowych, o ile zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 2 nie wchodzą one w zakres zamówienia.
Kosztorys ślepy był udostępniony w Normie Expert. Zostanie on zaktualizowany w związku z zdanymi pytaniami.
Prosimy o doprecyzowanie wymagań dotyczących drzwi. Na obiekcie istniejące drzwi wyposażone są w przeszklenia (okienka). Prosimy o potwierdzenie, że dostarczane i montowane drzwi nie muszą posiadać przeszkleń, o ile dokumentacja projektowa nie stanowi inaczej.
Nowe drzwi nie muszą mieć żadnych przeszkleń co podnosi koszty.
Działając jako wykonawca zainteresowany udziałem w przedmiotowym postępowaniu, zwracamy się z uprzejmą prośbą o: 1. wyznaczenie dodatkowego terminu obowiązkowej wizji lokalnej, 2. przedłużenie terminu składania ofert do dnia 21.07.2026 r., z odpowiednim przesunięciem terminu otwarcia ofert oraz terminu związania ofertą. Zgodnie z treścią SWZ Zamawiający przewidział obowiązkową wizję lokalną w dniu 03.07.2026 r. o godz. 11:00 przy budynku położonym przy ul. Żyrardowskiej 48 w Grodzisku Mazowieckim. Jednocześnie SWZ wskazuje, że brak uczestnictwa w wizji lokalnej skutkować będzie odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp. Mając na uwadze obligatoryjny charakter wizji lokalnej oraz istotne konsekwencje braku udziału w niej, wyznaczenie dodatkowego terminu umożliwi szerszemu gronu wykonawców realne zapoznanie się z miejscem realizacji zamówienia i przygotowanie rzetelnej, kompletnej oraz konkurencyjnej oferty. Wniosek o przedłużenie terminu składania ofert o 8 dni uzasadniony jest również zakresem przedmiotu zamówienia, który obejmuje roboty budowlane, sanitarne, elektryczne oraz klimatyzacyjne, w tym m.in. prace remontowe na parterze i I piętrze budynku, remont łazienek, wymianę instalacji elektrycznej, prace przy instalacji c.o. i wentylacji, demontaż istniejących urządzeń klimatyzacyjnych oraz montaż nowego systemu klimatyzacji VRF. Dodatkowy czas po odbyciu wizji lokalnej pozwoli wykonawcom na prawidłową ocenę warunków realizacji zamówienia, weryfikację dokumentacji projektowej, przygotowanie kosztorysów ofertowych oraz skalkulowanie ceny z uwzględnieniem wszystkich ryzyk i kosztów wymaganych przez SWZ. Wnosimy także o potwierdzenie, że udział w dodatkowo wyznaczonym terminie wizji lokalnej będzie traktowany jako spełnienie wymogu udziału w obowiązkowej wizji lokalnej wskazanej w SWZ. Mając na uwadze zasadę zachowania uczciwej konkurencji, równego traktowania wykonawców oraz potrzebę umożliwienia przygotowania ofert w sposób należyty, wnosimy jak na wstępie.
Wizja lokalna już się odbyła nie będzie żadnych nowych terminów.
