Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPrzetarg nieograniczony · PN328272-2026

Przebudowa i dostosowanie powierzchni V piętra szpitala

Składanie ofert: 7 lipca 2026

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy7831819226
Kwota oferty5 528 455,28 zł
Złożonych ofert5

Przedmiot zamówienia

AI

Przebudowa i dostosowanie niewykorzystanej powierzchni części V piętra w Szpitalu św. Wojciecha do potrzeb prowadzenia działalności leczniczej (etap II) – roboty budowlane w formule Wybuduj, obejmujące całość prac ogólnobudowlanych i instalacyjnych zgodnie z dokumentacją projektową.

Trudność: średnia

Przebudowa piętra szpitala z dostosowaniem do działalności leczniczej wymaga koordynacji prac ogólnobudowlanych i instalacyjnych w czynnym obiekcie medycznym.

Terminy realizacji

Gwarancja
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.

Warunki udziału

AI
1Zatrudnienie — osoby wykonujące roboty budowlane pod nadzorem kierownika budowy/kierowników robót branżowych (art. 22 §1 KP) zatrudnione na umowę o pracę; oświadczenie o zatrudnieniu cudzoziemców i lista osób na umowę o pracę najpóźniej w dniu przekazania placu budowy; dowody na wezwanie Zamawiającego w trakcie realizacji

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

  • Okres gwarancji: min. 36, maks. 60 mies. (od odbioru końcowego) — jedno z kryteriów oceny ofert.

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (7 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 3).

Pytania i odpowiedzi

132

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Proszę o wskazanie drogi transportowej dla materiałów oraz gruzu na czas prowadzenia robót — z uwzględnieniem dopuszczalnych ciągów komunikacyjnych (wejść, wind, klatek schodowych) na terenie czynnego obiektu szpitalnego, ewentualnych ograniczeń godzinowych/obciążeniowych oraz miejsca składowania i odbioru gruzu.
W odpowiedzi na zapytanie dotyczące logistyki transportu w obrębie czynnego obiektu szpitalnego, informujemy, co następuje: 1. Zasady transportu materiałów i odpadów: • Wykonawca wyklucza wykorzystywanie jakichkolwiek dźwigów osobowych lub towarowych będących na wyposażeniu szpitala do transportu materiałów budowlanych oraz odpadów rozbiórkowych. • Transport wewnątrz obiektu odbywać się będzie wyłącznie za pomocą wydzielonej klatki schodowej, zgodnie z planem BIOZ (Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia). • Wykonawca zapewni dedykowaną, zewnętrzną windę przyścienną towarową, która będzie obsługiwać transport pionowy materiałów oraz odpadów. • Transport gruzu do miejsca odbioru odbywać się będzie przy użyciu taczek, trasą prowadzącą do strefy wyznaczonej od strony Patio. 2. Gospodarka odpadami (gruz) • Ze względu na wymogi bezpieczeństwa konstrukcyjnego, zabrania się składowania gruzu na stropach budynku. Obowiązuje system sukcesywnego wywozu odpadów. • Odpady będą gromadzone przy użyciu zsypu ustawionego od strony Patio. • Zsyp musi być wyposażony w systemy zabezpieczające (osłony, filtry), uniemożliwiające pylenie i rozprzestrzenianie się zanieczyszczeń w obrębie terenu szpitala.
2Czy klatka schodowa prowadząca na V piętro, zlokalizowana na skraju budynku, będzie mogła być wykorzystywana przez pracowników Wykonawcy do dojścia do miejsca prowadzenia robót?
Tak, ale jedynie na dojście pracowników na teren budowy.
3Proszę o optymalizację trasy instalacji CT (centralnego ogrzewania / czynnika technologicznego) w taki sposób, aby podłączenie było realizowane z istniejącej instalacji na 3.–4. piętrze, a nie z poziomu piwnicy.
Wykonać zgodnie z SWZ
4Prosimy o określenie dopuszczalnych okien czasowych na prace głośne, pylące oraz na wyłączenia/przełączenia instalacji (zasilanie gwarantowane, gazy medyczne, SSP/DSO, wentylacja) z uwagi na ciągłość pracy sąsiednich oddziałów (m.in. Dermatologii). Kto i z jakim wyprzedzeniem uzgadnia harmonogram wyłączeń?
Każdorazowo należy uzgodnić łączną ilość dni roboczych opóźnień. Ilość ta nie może przekroczyć 10 dni roboczych po 8 godzin.
5Proszę o wskazanie firm świadczących obecnie serwis urządzeń i instalacji na obiekcie w zakresie: gazów medycznych, BMS, SSP, instalacji elektrycznych, teletechnicznych oraz klimatyzacji i wentylacji — celem omówienia kontynuacji serwisów oraz kosztów na remontowanym oddziale.
Zamawiający informuje, że system sygnalizacji pożaru (SSP) jest objęty serwisem świadczonym przez firmę P.U. SUPONEX Sp. z o.o. W odniesieniu do pozostałych instalacji (gazy medyczne, BMS, instalacje elektryczne, teletechniczne, HVAC), Zamawiający nie wskazuje konkretnych podwykonawców serwisowych, aby zapewnić zasady uczciwej konkurencji. Wykonawca jest zobowiązany do samodzielnego zabezpieczenia serwisu zgodnie z wymogami gwarancyjnymi producentów urządzeń oraz obowiązującymi przepisami prawa.
6Proszę o udostępnienie szczegółowych tras projektowanych instalacji elektrycznych i teletechnicznych
Trasy projektowanych instalacji wykonać zgodnie z projektem elektrycznym. Poza wrysowanymi trasami GW powinien uwzględnić zapas uchwytów, drabin, koryt dla instalacji prowadzonych w mniejszych wiązkach lub jako pojedyncze przewody lub kable.
7Który dokument jest nadrzędny w razie rozbieżności: projekt techniczny, STWiOR czy przedmiary? Czy przedmiary mają charakter wyłącznie pomocniczy przy wynagrodzeniu ryczałtowym, a podstawą wyceny jest dokumentacja projektowa i wizja lokalna?
Zgodnie z zapisami Umowy przedmiar jest jedynie dopełnieniem, a Wykonawca ma wykonać zadanie zgodnie z Opisem Przedmiotu Zamówienia, ofertą i dokumentacją projektową która wskazuje ilości i rodzaje koniecznych do wykonania prac i ilości materiałów. Dokumentację projektową należy odczytywać łącznie rzuty, opisy i inne jej element.
8System podnośników sufitowych (pkt 4.13 projektu) — prosimy o wskazanie wymaganych obciążeń i sposobu wzmocnienia/zakotwienia w stropie oraz potwierdzenie nośności istniejącej konstrukcji. Czy projekt konstrukcyjny obejmuje wzmocnienia stropu pod podnośniki i wysięgniki infuzyjne?
W projekcie wykonawczym branży konstrukcyjnej zawarty jest opis zakotwień wzmocnień stropu oraz opisana jest nośność istniejącej konstrukcji. Wzmocnienia stropu należy wykonać pod wszystkie elementy mocowane do istniejącego stropu w tym podnośniki i wysięgniki infuzyjne.
9Zakres przewiduje 72-godzinną próbę wszystkich instalacji jednocześnie. Prosimy o szczegółowe kryteria odbioru i protokoły tej próby, wskazanie kto zapewnia media i obecność użytkownika oraz o doprecyzowanie odpowiedzialności w razie awarii instalacji istniejących (poza zakresem) ujawnionej podczas próby.
Media (energia elektryczna, woda, gaz, itp.) niezbędne do przeprowadzenia 72-godzinnej próby instalacji zapewnia Zamawiający niemniej rozliczenie zużycia następuje zgodnie z zapisami umowy. Zamawiający zapewnia również obecność swoich przedstawicieli w celu odbioru prób i potwierdzenia parametrów eksploatacyjnych. Pełny nadzór techniczny, logistyczny oraz odpowiedzialność za bezpieczeństwo i poprawność przebiegu 72-godzinnej próby spoczywa na Wykonawcy. Kryteria odbioru i protokoły: Szczegółowy protokół próby zostanie opracowany przez Wykonawcę i przedłożony Zamawiającemu do akceptacji na 3 dni przed terminem rozpoczęcia prób. Kryteria odbioru obejmują: o Pracę wszystkich zainstalowanych systemów w trybie ciągłym przez 72 godziny bez wystąpienia awarii lub błędów krytycznych. o Osiągnięcie parametrów projektowych i wydajnościowych potwierdzonych pomiarami. o Prawidłowe działanie automatyki i systemów zabezpieczeń. Wszelkie koszty napraw oraz usunięcia awarii powstałych w trakcie próby, a wynikających z wadliwości urządzeń lub prac Wykonawcy, obciążają Wykonawcę. Wykonawca odpowiada za szkody w instalacjach istniejących powstałe bezpośrednio na skutek działań Wykonawcy lub niewłaściwej integracji z nowymi systemami. W przypadku awarii instalacji istniejących o charakterze losowym (wynikającej ze zużycia technicznego lub stanu przedrozruchowego, na który Wykonawca nie miał wpływu), koszty naprawy/przywrócenia funkcjonalności obciążają Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest do bezzwłocznego zgłoszenia każdej zauważonej nieprawidłowości w instalacjach istniejących.
10Rozbudowa rozdzielnic A/5TK1.2 i 5TP2.2 — prosimy o dokumentację tych rozdzielnic oraz potwierdzenie rezerwy mocy i wolnych pól. Czy rozbudowa mieści się w istniejących obudowach, czy projekt zakłada ich wymianę?
Rozdzielnica A/5TK1.2 jest istniejącą rozdzielnicą na wyremontowanej części V pietra budynku A usytuowana wraz z rozdzielnicami 5TP1.2 i 5TR1.2 w szachcie E-1.2 poprzedniego zadania . Projektant stwierdził wystarczający zapas mocy i dołożył w projekcie nowe obwody na rezerwy aparatów bądź na rezerwy miejsca . W przypadku rezerwy miejsca wykonawca zobowiązany jest wstawić nowe zabezpieczenie różnicowo prądowe z członem nadprądowym. Zabezpieczenie różnicowo prądowe klasy A . W załączeniu schemat z dokumentacji powykonawczej ( rys E7-12sch E10 1 i E10 2) poprzedniego zadania oraz widok elewacji rozdzielnic .( rozdzielnica A 5TK1.2 zlokalizowana w zestawie - 3 dolne rzędy ) Natomiast rozdzielnica piętrowa 5TP2.2 została zaprojektowana jako nowa ( w nowej obudowie ) umieszczona wraz z rozdzielnicami 5TR2.2 i 5TW2.2 ( możliwość wspólnej obudowy ) w szachcie E-2.2 na remontowanej części. Zespół projektowanych rozdzielnic należy zgodnie z projektem zabudować w istniejącym szachcie E- 2.2 w miejscu przewidzianych do demontażu istniejących rozdzielnic szachtowych Zasilanie nowych rozdzielnic ze wskazanych rozdzielnic budynkowych wlz dobranymi w projekcie do oszacowanej mocy przez projektanta . Dodatkowo wraz z odpowiedziami Zamawiający udostępnia załączniki 1 (E7-12 schematy E10 1), 2 (Elewacja rozdzielnicy 5TP1.2 ; 5TR1.2 ; A 5TK1.2) i 3 (E7-12 schematy E10 2).
11SSP/DSO i system przyzywowy — prosimy o wskazanie producenta i typu istniejących central oraz potwierdzenie dostępności wolnych zasobów/licencji i wsparcia integratora (renumeracja głośników Dermatologii, wpięcie w linie DSO). Czy zamawiający zapewni dostęp serwisowy/kody do systemów zamkniętych?
SSP - Siemens Cerberus PRO, DSO - Bosch Praesensa, System przyzywowy - Ascom. Wszelkie niezbędne licencje potrzebne do prawidłowego działania danych systemów oraz instalacji są po stronie GW. Zamawiający zapewni dostęp serwisowy/kody do systemów zamkniętych.
12BMS (zał. nr 6 do OPZ) — prosimy o określenie protokołu komunikacji i punktów integracji z istniejącym BMS szpitala oraz o informację, czy wymagany jest konkretny producent, czy dopuszczalny jest otwarty standard / rozwiązanie równoważne (i kto dostarcza licencje).
BMS Tridium Niagara w oparciu o sterowniki JACE oraz urządzenia integracyjne ABB (FLX, FBX itp.). Wszelkie niezbędne licencje potrzebne do prawidłowego działania instalacji BMS są po stronie GW.
13Gazy medyczne — prosimy o wskazanie punktu wpięcia w istniejącą instalację/źródło, ciśnień roboczych oraz zakresu koniecznych wyłączeń.
Zgodnie z dokumentacją techniczną branża sanitarna.
14Proszę o potwierdzenie, że zgodnie z pkt 9.3 oraz pkt 11.4 projektu umowy, Kierownik budowy ma obowiązek fizycznie przebywać na Terenie budowy przez cały czas prowadzenia robót budowlanych stanowiących przedmiot umowy, a nie jedynie pozostawać w gotowości telefonicznej lub zdalnej.
Tak Zamawiający potwierdza wymóg.
15Proszę o potwierdzenie, że zgodnie z pkt 11.4 projektu umowy, odpowiedni kierownicy robót branżowych mają obowiązek fizycznie przebywać na Terenie budowy w czasie prowadzenia robót właściwych dla danej branży.
Tak Zamawiający potwierdza wymóg.
16Proszę o potwierdzenie, że zgodnie z pkt 16 projektu umowy Wykonawca ma obowiązek zawrzeć i utrzymywać przez okres obowiązywania umowy ubezpieczenie wszystkich ryzyk budowy (CAR) oraz wszystkich ryzyk montażu (EAR), zdarzeń nagłych, nieprzewidzianych i niezależnych od ubezpieczającego w pełnym zakresie (allrisk) wraz z klauzulami dodatkowymi dostosowującymi zakres ochrony do specyfiki realizowanej inwestycji i objęciem ochroną ubezpieczeniową wszelkich prac budowlano-montażowych w tym zdarzeń technicznych lub technologicznych, prób i testów, personelu własnego, wszystkich podwykonawców, sprzętu i pozostałego mienia będącego pod kontrolą Wykonawcy oraz szkód wyrządzonych w mieniu otaczającym stanowiących własność Zamawiającego. Proszę również o potwierdzenie, że suma ubezpieczenia CAR i EAR ma odpowiadać 100% wartości kontraktu?
Tak Zamawiający potwierdza wymóg.
17Proszę o potwierdzenie, że zgodnie z pkt 16 projektu umowy Wykonawca ma obowiązek zawrzeć dedykowane dla potrzeb wykonania kontraktu ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej (OC) z sumą gwarancyjną równą 100% wartości kontraktu, na jedno i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia.
Tak Zamawiający potwierdza wymóg.
18Proszę o potwierdzenie, że koszt zawarcia polis ubezpieczeniowych oraz koszt ewentualnego przedłużenia ubezpieczenia w przypadku wydłużenia realizacji umowy obciąża Wykonawcę i powinien zostać uwzględniony w cenie oferty.
Tak Zamawiający potwierdza wymóg.
19Prosimy o potwierdzenie, że Wykonawca powinien uwzględnić w cenie oferty możliwość prowadzenia robót w trybie określonym w pkt 7.7-7.10 projektu umowy, tj. od godz. 6:00 do 22:00 przez 6 dni w tygodniu, a jeżeli będzie tego wymagała technologia robót - również przez 7 dni w tygodniu przez całą dobę, wraz z pełnymi kosztami pracy w godzinach wydłużonych, pracy zmianowej lub nocnej, nadzoru, BHP, logistyki i koordynacji.
Tak Zamawiający potwierdza wymóg.

Historia zmian

13.05.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
02.06.2026 — sprostowanie (INFORMACJA NT WIZJI LOKALNEJ: Zamawiający przewiduje możliwość odbycia wizji lokalnej w terminie 08 czerwca 2026 r., godzina 10:30. Miejsce zbiórki: Szpital św. Wojciecha, Al. Jana Pawła II 50, 80-462 Gdańsk, Punkt informacyjny/ Wejście główne. Osoba do kontaktu: Pan Waldemar Kulwicki.)
12.06.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania i otwarcia ofert, oraz zmiana terminu związania ofertą.)
24.06.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania i otwarcia ofert oraz zmiana terminu związania ofertą.)
01.07.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania i otwarcia ofert oraz zmiana terminu związania ofertą.)
07.07.2026 — upływ terminu składania ofert
05.10.2026 — rozstrzygnięcie