Archiwum PLATFORMAZAKUPOWACPV 70000000 · Usługi w zakresie nieruchomościCPV 50000000 · Usługi naprawcze i konserwacyjne Wielkopolskie
Przebudowa i nadbudowa budynku internatu – Poznań
Pełna nazwa postępowania: WWK.ZP.2710.8.2026 Przebudowa oraz nadbudowa o kolejną kondygnację i windę dla osób z niepełnosprawnościami budynku Internatu w Ośrodku Szkolenia i Wychowania WWK OHP w miejscowości Niechanowo
OCHOTNICZE HUFCE PRACY WIELKOPOLSKA WOJEWÓDZKA KOMENDA·Poznań
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
06.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAZAKUPOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 19 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Doświadczenie: min. 2 zamówienia (roboty budowlane) w ostatnich 5 latach — przebudowa/rozbudowa/nadbudowa budynku z pracami konstrukcyjnymi, wykończeniowymi, wod.-kan., c.o., elektrycznymi; każde ≥ 2 000 000 zł; doświadczenia nie sumuje się w konsorcjum.
Kadra: Kierownik budowy z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń i min. 5-letnim stażem + wpis do OIIB; kierownicy robót sanitarnych/cieplnych/wentylacyjnych, elektrycznych i telekomunikacyjnych — uprawnienia bez ograniczeń w tych specjalnościach; dopuszczalne łączenie funkcji.
Cena — waga 80% (80 pkt); najniższa cena brutto = 80 pkt, kolejne proporcjonalnie. - Okres gwarancji (lata) — waga 20% (20 pkt); min 5 lat (odrzucenie oferty), max punktowane 7 lat (5 lat = 0 pkt, 6 lat = 10 pkt, 7 lat = 20 pkt).
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
Wadium:50 000,00 zł (przelew, poręczenie lub gwarancja).
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny brutto; zwrot 70% w 30 dni od odbioru końcowego, 30% w 15 dni po upływie gwarancji (dodane modyfikacją z 6.07.2026).
Kara za odstąpienie (Wykonawca / Zamawiający):20% wynagrodzenia brutto (§ 4 ust. 1).
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przebudowa oraz nadbudowa o kolejną kondygnację budynku Internatu w Ośrodku Szkolenia i Wychowania WWK OHP w Niechanowie (ul. Brzozowa 8), wraz z robotami wykończeniowymi wewnętrznymi, instalacjami wod.-kan., c.o., elektrycznymi i wentylacyjnymi, wyposażeniem obiektu zgodnie z dokumentacją projektową oraz opracowaniem dokumentacji powykonawczej. Zakres obejmuje 1 budynek internatu, 1 dodatkową kondygnację (nadbudowę) oraz pełne wykończenie i wyposażenie wnętrz. W ramach prawa opcji: wykonanie monolitycznego szybu windowego, dostawa i montaż 1 dźwigu osobowego dostosowanego do potrzeb osób z niepełnosprawnościami wraz z uruchomieniem i odbiorem przez UDT.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Uprzejmie proszę o udzielenie odpowiedzi na poniżesz pytania:
W Projekcie Architektoniczno-Budowlanym od strony południowo-wschodniej zaprojektowano pochylnię dla osób z niepełnosprawnością. W dostarczonym przez Zamawiającego w dniu 22.07.2026 Projekcie Technicznym pochylnia została zastąpiona schodami. Prosimy o jednoznaczną informację które rozwiązanie projektowe należy uwzględnić w wycenie.
W wycenie należy uwzględnić pochylnię dla osób z niepełnosprawnością.
Z uwagi na rozbieżność między dokumentami dołączonymi do SWZ proszę odpowiedzieć, czy podstawą do przyjęcia prawidłowych parametrów dźwigu mają być rysunki zawarte w PAB_Internat OHP_Niechanowo. Dotyczy to ilości przystanków i dojść oraz wysokości podnoszenia i wymiarów szybu, które błędnie określono w STWiOR.
Specyfikacja techniczna dźwigu została wskazana w Załączniku nr 2 do niniejszych wyjaśnień: (nazwa pliku) Zał. nr 2_SPECYFIKACJA TECHNICZNA DŹWIGU
Jednocześnie Zamawiający precyzuje, że:
- prawidłowa wysokość podnoszenia to 6830 mm.
- prawidłowe wymiary szybu windowego to 160x193 cm
i należy to stosować do wszystkich dokumentów oraz załącza do odpowiedzi skorygowany STWiOR (SST-452-11).
Proszę o określenie standardu wykończenia i wyposażenia dźwigu osobowego, z uwagi na brak ich opisu w dokumentacji dołączonej do SWZ przetargu.
Standard wykończenia i wyposażenia dźwigu został wskazany w Załączniku nr 1 do niniejszych wyjaśnień: (nazwa pliku) Zał.nr 1_wyposażenie_kabiny
Proszę o doprecyzowanie zapisu o ognioodporności drzwi dźwigu (PAB_Internat OHP_Niechanowo). Czy jako ognioodporne należy przyjąć troje drzwi od strony budynku w klasie EI60 (standard branży dźwigowej) i czy drzwi zewnętrzne mogą być w wersji bez określenia klasy ognioodporności?
Wszystkie drzwi dźwigu (3 szt. od strony budynku + 1 szt. od strony terenu) należy wykonać jako bez klasy ognioodporności.
Prosimy o jednoznaczne określenie ilości i rodzaju wyposażenia w tym urządzeń specjalnych w łazienkach i WC z przeznaczeniem dla osób niepełnosprawnych które należy uwzględnić w wycenie zadania.
Zgodnie z SWZ – dokumentacją projektową, w tym przedmiarami (stosowanymi pomocniczo).
Pytania 2 i 3 oraz odpowiedzi na nie zostaną przekazane w odrębnym komunikacie od Zamawiającego.
(Brak odpowiedzi w tym dokumencie; Zamawiający wskazuje, że pytania 2 i 3 oraz odpowiedzi na nie zostaną przekazane w odrębnym komunikacie).
Zgodnie z zapisami SWZ do oferty należy załączyć „zał_nr_1a_RCO”. Tabela ta została stworzona na podstawie przedmiarów udostępnionych przez Zamawiającego (działy z udostępnionych przedmiarów to kolejne elementy w tabeli RCO). Przedmiar branży budowlanej nie zawiera wszystkich elementów robót koniecznych do wykonana zadania.
Prosimy o informację w których pozycjach tabeli RCO należy uwzględnić:
- skucie istniejących okładzin i tynków na ścianach i sufitach dla ścian i sufitów istniejących nie podlegających wyburzeniu;
- demontaż istniejącego ocieplenia budynku;
- wykonanie termomodernizacji zewnętrznych ścian budynku; - dostawa i montaż daszków systemowych i donic kwiatowych;
- dostawę i montaż napisów i logo OHP na elewacji;
- wykonanie zewnętrznych schodów/pochylni;
- dostawę i montaż balustrad i poręczy (klatki schodowe, wejście gospodarcze, dach);
- dostawę i montaż okładzin ściennych;
- malowanie ścian i sufitów;
- montaż parapetów wewnętrznych;
- dostawę i montaż wyposażenia w tym urządzeń specjalnych w łazienkach i WC z przeznaczeniem dla osób niepełnosprawnych
- wykonanie chodników;
- dostawę i montaż wiaty śmietnikowej (jeśli wchodzi w skład oferty).
W SWZ (Rozdz. XV ust. 3) wskazano, że: „W przypadku braku wszystkich pozycji w przedmiarze przyjmuje się, że zostały one włączone do pozycji, która najbardziej odpowiada temu rodzajowi robót. Co za tym idzie, w przypadku konieczności uwzględnienia przez Wykonawcę kosztów robót wynikających z dokumentacji, a nie wynikających z przedmiarów Wykonawca uwzględnia koszt tych robót w najbardziej zbliżonej z pozycji RCO.
Taka sama zasada obowiązuje w przypadku, gdy RCO nie wymienia szczegółowo poszczególnych prac.
Jednocześnie Zamawiający wyraża zgodę na dostosowanie RCO przez Wykonawców samodzielnie w taki sposób, który ich zdaniem odzwierciedlać będzie podział robót i ich szczegółową wycenę jako treść oferty.
Proszę o informację, czy wymóg gwarancji 5-7 letniej dotyczy również urządzeń technicznych, w szczególności dźwigu osobowego. Wydłużenie gwarancji oraz przeglądy i serwisy w okresie gwarancji znacznie wpływają na koszt urządzeń co ma bezpośrednie przedłożenie na ostateczną cenę oferty. W związku z powyższym, czy Zamawiający dopuszcza gwarancje producenta na urządzenia ?
W odpowiedzi Zamawiający modyfikuje brzmienie załącznika nr 8 do SWZ – wzór umowy w taki sposób, że § 18 ust. 1 otrzymuje brzmienie: „1. Na wykonane Roboty w tym na zastosowane materiały, zamontowane urządzenia oraz instalacje, w zakresie Przedmiotu Umowy, z wyłączeniem urządzenia dźwigu osobowego stanowiącego część przedmiotu Prawa Opcji, Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości na okres …. miesięcy (UWAGA! KRYTERIUM OCENY OFERT) od daty podpisania przez Strony Protokołu ostatecznego całości inwestycji, chyba że na ww. materiały, urządzenia i instalacje ich producent udzielił dłuższej gwarancji jakości. W takim przypadku obowiązuje okres gwarancji producenta. Jeżeli producent udzielił okresu gwarancji krótszego, niż określony w Umowie, obowiązuje okres gwarancji określony w Umowie. W zakresie urządzenia w postaci dźwigu osobowego Wykonawca udziela 36 miesięcznej gwarancji od daty podpisania przez Strony Protokołu ostatecznego całości inwestycji, chyba że producent udziela dłuższej gwarancji, wtedy na ten okres.”
Prosimy o informacje czy Zamawiający dopuszcza zastosowanie stolarki okiennej na inny kolor niż RAL 6019 np. biały beż antracyt itp. Wskazany kolor w stolace okiennej i drzwiowej tj. RAL 6019 jest kolorem niestandardowym w związku czym producenci wskazują na wysoką dopłatę w związku z przyjętym kolorem RAL Prosimy o informacje czy kolor RAL przyjęty do wyceny ma być jednostronny czy z dwóch stron jednakowy ?
Zamawiający wskazuje, że na etapie prowadzenia postępowania paleta RAL jest wprawdzie paletą zaproponowaną w dokumentacji, jednakże na etapie wykonawstwa Zamawiający dopuszcza ustalenie innego koloru aniżeli pierwotnie wybrany RAL 6019. W tym miejscu Zamawiający jednoznacznie wskazuje, że „dopuszczenie” innego koloru oznacza, że końcowo może zostać wybrany również kolor RAL 6019. Wykonawca obowiązany jest w ramach ryczałtu zaoferować cenę, która uwzględni ewentualne różnice pomiędzy wskazanym w dokumentacji kolorem z palety RAL, a zaproponowanym przez siebie, bez wpływu na wysokość wynagrodzenia Wykonawcy, które jako ryczałtowe nie będzie podlegało zmianie w związku z ewentualną zmianą koloru stolarki drzwiowej lub okiennej. Przyjęty do wyceny kolor ma być z dwóch stron jednakowy.
Prosimy o jednoznaczne potwierdzenie iż w momencie uzyskania przez Zamawiającego warunków zabudowy dla budynku z windą to Zamawiający poniesie koszty i uzyska pozwolenie na budowę (zamienne wobec już uzyskanego).
Zamawiający potwierdza, że będzie ponosił koszty uzyskania warunków zabudowy dla realizacji szybu windowego i dźwigu oraz pozwolenia zamiennego.