Przebudowa i nadbudowa (modernizacja) części budynku Ośrodka Szkolenia Komendy
Pełna nazwa postępowania: Przebudowa i nadbudowa (modernizacja) części budynku Ośrodka Szkolenia Komendy Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej w Białymstoku
KOMENDA WOJEWÓDZKA PAŃSTWOWEJ STRAŻY POŻARNEJ W BIAŁYMSTOKU·NIP 5420211195·Białystok
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
20.10.2025
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
8 września 2025
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 19 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Termin realizacji: 20 miesięcy od daty zawarcia umowy, nie później niż 30.06.2027 r. - Gwarancja: min. 60 miesięcy, punktowana do 84 miesięcy
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Doświadczenie: min. 1 roboty budowlanej budowy/przebudowy/rozbudowy budynku o kubaturze ≥ 2 000 m³, ≥ 2 kondygnacje, w ciągu ostatnich 5 lat
Kadra: 3 osoby: konstrukcyjno-budowlana, instalacyjna (cieplne/wentylacyjne/gazowe/wodociągowe/kanalizacyjne), elektryczna – uprawnienia bez ograniczeń, doświadczenie w kierowaniu robót budowlanych, członkostwo w okręgowej izbie inżynierów budownictwa; dopuszcza się łączenie funkcji
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE na kompletną modernizację obiektu + wyposażenie:
Część 1 (robota budowlana i dostawa): przebudowa i nadbudowa części budynku Ośrodka Szkolenia KP PSP w Łapach, budowa masztu antenowego, instalacji fotowoltaicznej, płyty fundamentowej pod agregat prądotwórczy, doziemnych instalacji wodociągowej/telekomunikacyjnej/elektroenergetycznej oraz zagospodarowanie terenu na 5 działkach (obręb Łapy I), z pełnym wyposażeniem teletechnicznym i IT.
Wyposażenie wewnętrzne (meble, rolety, wieszaki itp.) wyłączone z zamówienia.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Proszę o udzielenie odpowiedzi na pytanie: - według SWZ Wykonawca w terminie do 7 dni od
podpisania umowy ma przedstawić kosztorysy ofertowe sporządzone na podstawie udostępnionych
przedmiarów. Czy w związku z tym zapisem Wykonawca może samodzielnie zmieniać ilości , dodawać
lub usuwać pozycje z przedmiarów?
Wykonawca ma przygotować i złożyć ofertę na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej.
Przedmiary robót są dokumentem pomocniczym tzn. ewentualnie roboty, które nie są ujęte w
przedmiarach, a są ujęte w dokumentacji należy ująć w wycenie ryczałtowej - ilości w przedmiarach
wykonawca może zmieniać. Wynagrodzenie jest ryczałtowe i nie będzie podlegać zmianie z
zastrzeżeniem dopuszczalnych zmian określonych w umowie.
Wykonawca działając jako profesjonalista w zakresie prowadzonej działalności w oparciu o należytą
staranność w oparciu o art. 355 kodeksu cywilnego, , zauważając rozbieżności powinien je zgłosić.
W przypadku zastosowania na parterze pakietu szybowego o podwyższonej izolacyjności akustycznej z szybą klasy P3 następuje pogorszenie właściwości termicznych okna, w szczególności współczynnika przenikania ciepła Ug oraz Uw. Ograniczeniem jest grubość pakietu szybowego, jaką można zastosować w danym systemie.
Proszę o informację, czy istnieje możliwość wykonania okien w systemie aluminiowym, co pozwoliłoby na zastosowanie grubszego pakietu szybowego o lepszych właściwościach termicznych (Ug).
Dodatkowo proszę o informację, czy istnieje możliwość zmiany pakietu P3 na P4
Istnieje możliwość wykonania w systemie aluminiowym i istnieje możliwość zamiany P3 na P4.
Prosimy o podanie parametrów pojazdu gąsienicowego.
Schodołaz gąsienicowy wyposażony w silnik elektryczny.
Wyrób wyłącznie do przewozu osób z ograniczoną sprawnością ruchową na ręcznych wózkach
inwalidzkich. Transport osoby z wózkiem inwalidzkim przy udziale drugiej osoby.
Udźwig min. 150kg.
Prędkość ~5m/min. Waga urządzenia ~ 50kg. Zasięg min. 3 piętra. Kąt schodów nie mniejszy niż 35
stopni. Wielkość spocznika nie większa niż 100x100cm.
Operowanie wózkiem w czasie - kiedy kluczyk jest w stacyjne.
Wskaźnik punktu równowagi.
Akumulator zasilający 12V, ładowarka w zestawie (100-240V: 50-60Hz).
Urządzenie - cały zestaw jako komplet przygotowany do obsługi osób z ograniczoną sprawnością
ruchową.
Manewrowanie za pomocą dodatkowych kół poprawiających zwrotność produktu.
Adapter do mocowania wózków aktywnych. Adapter do szerokich wózków.
Wyposażenie w rampy.
Awaryjny przycisk stop.
System ostrzeżenia przed niebezpiecznym nachyleniem schodów.
Elektroniczne zabezpieczenie przed przeciążeniem.
Proszę o udzielenie odpowiedzi na pytanie: - w którym miejscu znajduje się istniejący układ SZR z rysunku E03?
Istniejący układ SZR znajduje się - zgodnie z opisem technicznym str. 6 - w budynku JRG.
Czy Zamawiający wyznaczy dodatkowy termin odbycia wizji lokalnej
Zamawiający informuje, ze wyznacza dodatkowe dni do dokonania obowiązkowej wizji lokalnej.
Udział osobisty wykonawcy na wizji lokalnej w miejscu inwestycji, czyli na terenie Ośrodka Szkolenia Komendy Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej ul. Płonkowska 1, 18-100, Łapy, woj. podlaskie.
Możliwy termin odbycia wizji lokalnej 29 -30.09.2025 r. w godz. 9-14.
W celu odbycia wizji lokalnej, Wykonawca zobowiązany jest skontaktować się z przedstawicielem Zamawiającego:
Osoba uprawniona: st. kpt. Piotr Zalewski, tel.: 600340891, e-mail: p.zalewski@straz.bialystok.pl.
Brak odbycia wizji będzie skutkować odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp.
Zestaw pytań nr 1
Zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie treści SWZ:
1. Zgodnie z dokumentacją na stropodachu zlokalizowane będą centrale wentylacji mechanicznie, pod
które zaprojektowano stalowe konstrukcje wsporcze. Słupki konstrukcji w postaci kwadratowych rur
montowane będą do konstrukcji budynku (stropu II piętra). Prosimy o udostępnienie szczegółowego
rozwiązania (rysunku) sposobu wykonania tych konstrukcji.
2. Prosimy o podanie parametrów kominów spalinowych przewidzianych do podniesienia w
szczególności: średnic, wysokości istniejących kominów, materiału wykonania oraz wymaganej
docelowej wysokości.
Ad. 1 Konstrukcje pod centrale pokazane są w dokumentacji na rysunkach projektu wykonawczego konstrukcji nr: od 5.9 do 5.14 ( w załączeniu: pliki pdf: K5.9; K5.10; K5.11; K5.12; K5.13; K5.14)
Ad. 2 Dwa kominy fi315mm o wysokości około 11,5m każdy wykonany z „kwasówki”. Każdy komin należy podnieść o 1m.
(w poprzedniej odpowiedzi nr 8, do zestawu pytań nr 8 błędnie wpisano, że są to kominy fi550).
Zgodnie z odpowiedzą nr. 3 zestawu pytań nr 2 od dnia 08.10.2025r taras po remoncie powinien mieć
wysokość 160 cm ponad terenu lecz wysokość istniejącego tarasu jest 85 cm. W opisie nie ma informacji
o podniesieniu posadzki i ścianek tarasu. Prosimy o wyjaśnienia informacji.
W odpowiedzi podano wysokość tarasu do 160cm i taką wysokość nad terem ma i będzie posiadał taras
od strony zachodniej ( od podnóża skarpy do góry murku tarasu). Na przesłanym przekroju wysokość
tarasu wynosi ~ 135cm ( różnica wynika z poziomów terenu).
Obecny poziom kostki brukowej na tarasie jest niejednoznaczny – taras jest pozapadany. Na przesłanym
rysunku przekroju przez taras poziom kostki brukowej, po odtworzeniu tarasu, będzie się znajdować
4cm poniżej posadzki w pomieszczeniu nr 1/9. Wiąże się to z podniesieniem tego poziomu o ~5-6cm
włącznie z murkiem.
Zestaw pytań nr 2
Zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie treści SWZ:
1. Dla obliczenia kosztów wycinki drzew, prosimy o podanie szczegółowiej informacji dotyczącej
gatunku i rodzaju każdego drzewa, a także obwodu pnia mierzonego na wysokości 130 cm.
2. W związku z odpowiedzią nr.8 z zestawu pytań nr 5 od dnia 03.10.2025 prosimy o wyjaśnienie czy
taras podlega likwidacji czy remontu - odtworzeniu po wykonaniu ocieplenia budynku?
3. W związku z brakiem rysunku przekroju tarasu, prosimy o podanie wysokości istniejącego tarasu. W
razie stwierdzenia odtworzenia tarasu, prosimy określić wysokość tarasu po remoncie albo załączeniu
przekroju projektowanego tarasu?
Ad. 1 W miejscu zaznaczonych drzew do wycinki rosną jedynie tuje ilości 19 szt. O obwodach
1-60 cm.,
2-33 cm.,,
3-41 cm.,,
4-29 cm.,,
5-30 cm.,,
6-26 cm.,,
7-34 cm.,,
8-32 cm.,,
9-26 cm.,,
10-27 cm.,,
11-48 cm.,,
12-14 cm.,,
13-24 cm.,,
14-18 cm.,,
15-32 cm.,,
16-34 cm.,,
17-35 cm.,,
18-26 cm.,,
19-37 cm.
Ad. 2 Prace związane z tarasem opisano w projekcie wykonawczym architektury tj. „Opis arch do
projektu wykonawczego”.
„W narożniku południowo- zachodnim znajduje się terenowy taras przeznaczony do remontu. Taras -
po wykonaniu izolacji ścian - należy odtworzyć nawierzchnię tarasu, nawierzchnię wykonać z kostki
betonowej na podsypce piaskowo – cementowej gr 5cm na gruncie zagęszczonym. Taras zabezpieczyć
balustradą wys. 110cm ze stali nierdzewnej szczotkowanej. Część balustrady mocować od zewnątrz do
ściany bocznej tarasu, część mocować w gruncie w poduszce betonowej poniżej poziomu kostki
betonowej. Lokalizacja balustrad wg części graficznej. Ściany tarasu z cegły klinkierowej należy
oczyścić i zaimpregnować. Górę ścian tarasu należy oczyścić z płytek, podłoże wyrównać i zagruntować
i przykleić płytki klinkierowe ze spadkiem. Płytki kleić za pomocą klejów tiksotropowych zewnętrznego
stosowania. Fuga 3mm.”
Ad. 3 Istniejący taras znajduję się na wysokości 85 cm.
Najwyższa wysokość tarasu ponad teren po remoncie to 160 cm.
1. Ile studni SK-1 należy ująć w ofercie - wg zestawienia w opisie do projektu wykonawczego
teletechnicznego oraz przedmiaru 1 szt., wg części rysunkowej projektu 2 szt.
2. „Zaprojektowana instalacja kontroli dostępu musi być w pełni kompatybilna z istniejącym,
użytkowanym przez Zamawiającego systemem SKD. Wykonawca instalacji teletechnicznych
zobligowany jest do poprawnego skonfigurowania w/w systemu oraz w razie konieczności
aktualizację istniejącej wersji oprogramowania, którą posiada Zamawiający.” – prosimy o
informację jaki system SKD (jaka wersja) jest użytkowany przez Zamawiającego.
3. Prosimy o informację w jakiej warstwie 2 czy 3 ma pracować przełącznik w systemie CCTV.
Ad. 1 W ofercie należy ująć 2 szt. zgodnie z częścią rysunkową projektu.
Ad. 2 Zamawiający użytkuje system RACS 5 oraz aplikację do zarządzania i monitorowania systemu
kontroli dostępu i automatyki budynkowej RACS 5 w wersji 1.6.6.30136
Ad. 3 Przełącznik w systemie CCTV ma pracować w warstwie 2, zgodnie z zapisami parametrów
minimalnych tj. „Przełącznik sieciowy zarządzalny rack L2 Gigabit Ethernet z obsługą funkcjonalności
PoE”.
W związku z opublikowaniem kolejnych odpowiedzi do przetargu i uzupełnieniu dokumentacji prosimy o przełożenie terminu składania ofert do 24 października 2025.
Zamawiający dokonuje zmiany terminu składania ofert do 20.10.2025 r. Szczegóły w treści modyfikacji SWZ poniżej.
1. Na rys. IE 03 przedstawiony został proj. kabel 5 x YKXS 95mm2, który nie został zawarty w
przedmiarze instalacji elektrycznej. Prosimy o informację czy wchodzi on w zakres postępowania i
o ewentualne podanie jego długości.
2. Na rys. IE 03 do rozdzielnicy RA dołączone zostały dodatkowe urządzenia, co nie zostało zawarte
w przedmiarze instalacji elektrycznej. Prosimy o informację czy jest to częścią postępowania.
3. Pozycja 2.2 przedmiaru elektrycznego zawiera kabel N2XH 5x70mm2 (ZK - RG). Prosimy o
sprawdzenie miejsca jego podłączenia na rys. IE 03 i ewentualne podanie prawidłowej długości
kabla.
Ad. 1 Kabel 5xYKXS95mm2 jest ujęty w pozycji 2.2 omyłkowo opisanej jako „Układanie kabli o masie
do 3.0 kg/m w budynkach, budowlach lub na estakadach bez mocowania N2XH 5x70mm2 (ZK – RG)”.
Nazwa pozycji powinna brzmieć „Układanie kabli o masie do 3.0 kg/m w budynkach, budowlach lub
na estakadach bez mocowania YKXS95mm2 (SZR – RG1)
Zamawiający udostępnia poprawiony przedmiar i kosztorys. Korektę wprowadzono w pozycji 2.1.2
Ad. 2 Zgodnie ze schematem i opisem technicznym „Rozdzielnicę RA należy ponadto doposażyć w
analizator sieci wraz przekładnikami oraz przekładniki i rozłącznik bezpiecznikowy dla przyłączenia
kompensatora mocy biernej”. Przesyłam skorygowany przedmiar i kosztorys. Korektę wprowadzono
poprzez dodanie pozycji 2.2.1-2.2.5
Ad. 3 Kabel 5xYKXS95mm2 jest ujęty w pozycji 2.2 omyłkowo opisanej jako „Układanie kabli o masie
do 3.0 kg/m w budynkach, budowlach lub na estakadach bez mocowania N2XH 5x70mm2 (ZK – RG)”.
Nazwa pozycji powinna brzmieć „Układanie kabli o masie do 3.0 kg/m w budynkach, budowlach lub
na estakadach bez mocowania YKXS95mm2 (SZR – RG1)
W przedmiarze robót budowlanych występuje poz. 239 (Koszt wykonania mebli w pom. socjalnych) - 1 kpl. Proszę o wykaz mebli.
Zgodnie z odpowiedzią nr 3 dla zestawu pytań nr 4 (data publikacji 03.10.2025 r.)
W obecnym postępowaniu zostało wyłączone wyposażenie. Przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonania mebli do pomieszczeń socjalnych.
Po wykonaniu ocieplenia ścian istniejąca skarpa zostanie naruszona i zgodnie z opisem należy
odtworzyć nawierzchnię. Prosimy o rozwiązanie projektowe, jak dokonać polaczenie skarpy z elewację
budynku ze stronu zachodniej ( fragment z rysunku 13_W). Jakie rozwiązanie przyjąć dla wzmocnienia
skarpy i odwodnienia tarasu?
W załączeniu rysunek przekroju pionowego przez taras w miejscu wskazanym w zapytaniu.
Odwodnienie tarasu – spadek w kierunku zachodnim na skarpę. Ograniczenie kostki brukowej od strony
skarpy za pomocą betonowych obrzeży obniżonych tak – aby nie tamować spływu wody na skarpę.
Odtworzoną skarpę należy wzmocnić geokratą, obsadzić trawą i krzewami. Patrząc z poziom tarasu -
skarpę należy uformować min. 30cm od obrzeża pozostawiając teren zielony ze spadkiem 1-1,5%.
Ściany murowane od stron tarasu należy zabezpieczyć przeciw wilgociowo, ocieplić szkłem
spienionym i zabezpieczyć folią kubełkową. Powstały cokół ( tam gdzie grubość szkła spienionego
jest większa od grubości płyt wełny mineralnej) należy zabezpieczyć obróbką blacharską. Wyjście na
taras z pomieszczenia nr 1/9 należy zabezpieczyć płytką klinkierową lub inna mrozoodporną.
W załączeniu przekrój przez taras.
Pokazujemy 13 z 27 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
