RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00377427/01
Przebudowa i remont lokalu mieszkalnego – Świnoujście
TBS Lokum Świnoujście Sp. z o.o.23 aktualne · 15 w archiwum·NIP 8551600639·zachodniopomorskie
Składanie ofert: 10 września 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy8550019687
Kwota oferty149 900,00 zł
Złożonych ofert3
Widełki ofert149 900,00 zł – 165 000,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (robota budowlana): przebudowa i remont jednego lokalu mieszkalnego (ul. Chopina 22/4a, Świnoujście), obejmująca m.in. rozbiórki, nowe ścianki działowe, zamurowania, warstwy podłogowe, reprofilację stropów drewnianych, warstwy sufitowe, roboty konstrukcyjne i przebudowę/wzmocnienie stropów, impregnację belek, tynkowanie, szpachlowanie i malowanie, wymianę stolarki drzwiowej, montaż nawiewników okiennych, wentylację z przewodami spalinowymi, montaż 2 kompletów czujek (CO, dymu, gazu) oraz prace wykończeniowe i towarzyszące.
- Instalacje w lokalu: elektryczna (z mediami), wodno-kanalizacyjna, gazowa (z możliwością zamiany na miedzianą) oraz centralnego ogrzewania, wraz z dostawą i montażem urządzeń sanitarnych (brodzik z kabiną, miska ustępowa ze stelażem, umywalka, piec gazowy II-funkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, zlewozmywak z baterią, kuchenka gazowa czteropalnikowa z piekarnikiem elektrycznym) oraz podejściem wod-kan pod pralkę.
- Dokumentacja powykonawcza: inwentaryzacja powykonawcza lokalu, protokoły prób i sprawdzeń (branże: elektryczna, gazowa, kanalizacyjna, wodna, C.O.), opinie kominiarskie, certyfikat/świadectwo energetyczne dla lokalu, komplet deklaracji CE, atestów, DTR i gwarancji na wbudowane materiały i urządzenia oraz dokumentacja zdjęciowa przed/po (na nośniku elektronicznym).
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje wielobranżowe prace budowlano-instalacyjne w jednym lokalu (konstrukcja, stropy drewniane, wszystkie instalacje, gaz, urządzenia sanitarno-grzewcze) z wymaganą dokumentacją powykonawczą i decyzją pozwolenia na budowę, co wymaga doświadczenia i koordynacji branż.
Terminy realizacji
Termin wykonania (czas na realizację)
Termin wykonania prac: 100 dni kalendarzowych od dnia przekazania terenu budowy
Termin wykonania prac: 100 dni kalendarzowych od dnia przekazania terenu budowy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — w okresie ostatnich 5 lat co najmniej 2 roboty budowlane polegające na wykonaniu przebudowy i/lub budowy i/lub nadbudowy i/lub rozbudowy dla jednego lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, każda o wartości co najmniej 100000.00 zł brutto, obejmujące rozbiórki, prace wykończeniowe oraz instalacje sanitarne i elektryczne.
2Kadra techniczna — wskazanie i dysponowanie co najmniej jedną osobą na każdą funkcję: Kierownik budowy (specjalność konstrukcyjno–budowlana) z uprawnieniami bez ograniczeń i co najmniej 60 miesięczną praktyką po nabyciu uprawnień; Kierownik robót (specjalność instalacyjna: sieci, instalacje i urządzenia cieplne,wentylacyjne,gazowe,wodociągowe i kanalizacyjne) z uprawnieniami bez ograniczeń i co najmniej 60 miesięczną praktyką po nabyciu uprawnień; dopuszczone łączenie funkcji przez jedną osobę jeśli spełnia oba wymogi.
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenaoferta brutto
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej podanej w ofercie
- zwrot części zabezpieczenia: 70% w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania za należycie wykonane
- zwrot pozostałej części zabezpieczenia: zwrot w terminie 15 dni po upływie okresu gwarancji i rękojmi za wady
Pozostałe 4 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
04.08.2026 — publikacja ogłoszenia
10.09.2026 — upływ terminu składania ofert
15.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania