Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania Pałacu w Boboszewie na cele społeczne (mieszkania
Pełna nazwa postępowania: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania Pałacu w Boboszewie na cele społeczne (mieszkania wspomagane i treningowe) wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną.
Gmina Debrzno·NIP 8431530511·Debrzno
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
04.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
20 lipca 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 27 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Nazwa zamówienia: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania Pałacu w Boboszewie na cele społeczne (mieszkania wspomagane i treningowe) wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną.
Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamawiający przewiduje możliwość przeprowadzenia negocjacji w celu ulepszenia treści ofert. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający nie podał w dokumentacji SWZ wartości szacunkowej zamówienia. Zamówienie realizowane jest w ramach programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027, Priorytetu 6. Fundusze europejskie dla silnego społecznie Pomorza (EFRR), Działania **6.3. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający określił następujące warunki udziału w postępowaniu:
Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał co najmniej jedną (1) robotę budowlaną polegającą na budowie, przebudowie lub remoncie budynku o wartości minimum 4 000 000,00 zł brutto.
Personel: Wykonawca musi dysponować co najmniej:
jedną (1) osobą na stanowisko kierownika budowy z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Zamawiający nie zastrzega osobistego wykonania kluczowych części zamówienia. Wykonawca odpowiada za działania podwykonawców jak za własne. Wymagane jest przedłożenie Zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo robót budowlanych wraz ze zgodą Wykonawcy.
Klauzule społeczne: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących fizyczne prace budowlane oraz osoby nadzorujące te prace (z wyłączeniem pełniących samodzielne funkcje w budownictwie), jeśli praca ta wypełnia definicję z art. 22 § 1 Kodeksu pracy.
RODO: Administratorem danych osobowych jest Burmistrz Debrzna. Dane przetwarzane są w celu związanym z postępowaniem. Dane przechowywane będą przez 4 lata od dnia zakończenia postępowania. Wykonawca ma obowiązek wypełnić obowiązki informacyjne wynikające z art. 13 lub 14 RODO względem osób, których dane przekazuje Zamawiającemu.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 27 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przebudowa obiektu: przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku pałacu na cele społeczne (mieszkania wspomagane i treningowe).
Roboty konstrukcyjne i wykończeniowe: pełen zakres prac konstrukcyjnych, murarskich, tynkarskich, dekarskich oraz wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.
Instalacje wewnętrzne: wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, wentylacji, elektrycznych oraz telekomunikacyjnych.
Systemy bezpieczeństwa: instalacja systemów alarmowych przeciwwłamaniowych, przeciwpożarowych oraz nagłośnieniowych.
Zagospodarowanie terenu: prace ziemne, drogowe, wykonanie małej architektury oraz pielęgnacja zieleni.
Infrastruktura zewnętrzna: budowa zewnętrznych instalacji wod-kan oraz montaż prefabrykowanego zbiornika przeciwpożarowego.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Dzień dobry, w związku z szczegółowym przedmiarowaniem oraz szerokim zakresem robót do wyceny, bardzo proszę o udostępnienie przedmiarów robót w formacie ATH.
Zamawiający nie zamierza udostępnić przedmiarów w formacie ATH. Załączone przedmiary należy zaimportować do programu kosztorysowego. W zakładce opcje kosztorysu należy wybrać kosztorys (docelowo jest przedmiar), a następnie wczytać nakłady z KNR.
W dokumentacji w folderze z przedmiarami oprócz formatu PDF są udostępnione pliki w formacie PRDX. Bardzo proszę o udostępnienie przedmiarów w formacie ATH, który jest ZDECYDOWANIE bardziej uniwersalny dla większości programów kosztorysowych a program, który wygenerował przedmiary w formacie PDF i PRDH może wyeksportować również format ATH.
Zamawiający wyraża zgodę na załączenie plików w formacie ATH. Zostaną udostępnione w dniu dzisiejszym na stronie postępowania.
Ile planuję się zewnętrznych opraw parkowych? Z projektu wynika, że 13 szt. a z przedmiaru, że 3 szt.
Proszę o zapoznanie się z treścią załącznika do OPZ nr 5 "OPZ - załącznik nr 5 - rezygnacje - 13.07.2026 r.". Zamawiający rezygnuje z realizacji części lamp zewnętrznych, pozostawiono 3 lampy zewnętrzne od frontu budynku. W celu poprawnego przyjęcia opraw do realizacji udostępniamy oznaczenie na rysunku E/1 PT branży elektrycznej.
Zagospodarowanie terenu. Przedmiar zakłada obsadzenia Grabem zwyczajnym w ilości poz. 51-3szt, poz. 54-392,5szt natomiast projektowane nasadzenia tego gatunku część opisowa to ilość 3+860 szt, a w części graficznej występuje również Grab pospolity w ilość 172mb. Proszę o wyjaśnienie.
Zamawiający wyjaśnia, że wiążący zakres robót dotyczący nasadzeń żywopłotu wynika z Załącznika nr 2 do OPZ oraz Załącznika graficznego („Schemat zmian nieistotnych PZT”). Zgodnie z wprowadzoną modyfikacją nieistotną, z zakresu prac wyłączono część żywopłotów, a docelowa długość projektowanego żywopłotu (m.in. z Graba) została zmniejszona i wynosi 78,5 mb.
Zagospodarowanie terenu. Nawierzchnia z ekokraty. Przedmiar nie zakłada wszystkich warstw podbudowy łącznie z obsianiem trawy. Proszę o wyjaśnienie.
Zamawiający wyjaśnia, że wiążący zakres robót dotyczący warstw podbudowy wynika z Załącznika nr 2 do OPZ, a przedmiar ma charakter pomocniczy. Zgodnie z treścią określoną w Załączniku nr 2 do OPZ: “Ze względu na brak szczegółowego określenia grubości podbudowy pod ekokratą w części architektonicznej projektu, Wykonawca zobowiązany jest do wykonania konstrukcji zapewniającej moduł odkształcenia podłoża na poziomie podbudowy zasadniczej podlegający weryfikacji i zatwierdzeniu przez Inspektora Nadzoru.” W przypadku stwierdzenia, że przedmiar nie uwzględnia warstw należy przyjąć takie rozwiązanie, które spełni określone w tym samym załączniku wymagania dotyczące nośności: “Ekokrata w stanie nie wypełnionym musi charakteryzować się wytrzymałością na ściskanie wynoszącą minimum 400 t/m² (lub wyższą, gwarantującą bezpieczne przeniesienie nacisku osiowego min. 100 kN pojazdów ratowniczo-gaśniczych). Wytrzymałość ta musi zostać potwierdzona odpowiednimi badaniami laboratoryjnymi (np. ITB lub równoważnymi). Uwzględnienie obsiania trawy zostało szczegółowo opisane w odpowiedzi na pytanie 3.”},{
