Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00391966/01
Przebudowa instalacji grzewczej w budynku warsztatów – Jabłoń
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane): przebudowa instalacji grzewczej w budynku warsztatów mechanicznych szkoły — budowa kotłowni gazowej opalanej propan-butan z 1 kotłem kondensacyjnym 60 kW, wraz z instalacją gazową zbiornikową i doziemną, instalacją c.o. (włączenie do istniejącej sieci, demontaż rurociągów ze starej kotłowni węglowej), przebudową pomieszczenia kotłowni (wydzielenie pożarowe EI60, drzwi EI30, przejścia pożarowe EIS60/EI60), instalacją detekcji gazu z odcięciem dopływu oraz instalacją elektryczną kotłowni (WLZ, oświetlenie, gniazda 230 V, zasilanie i sygnalizacja detekcji gazu); w zakresie 13,7 m rury osłonowej DZ90 dla gazociągu, 6 szt. zabezpieczeń przejść pożarowych EI60 dla rur do DN32 oraz ogrodzenia zbiornika gazu (roboty w czynnym obiekcie szkolnym, bez wymiany istniejącej instalacji c.o. i bez fotowoltaiki).
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje koordynację kilku branży (sanitarna, gazowa, elektryczna, budowlana) w czynnym obiekcie oświatowym, z wymaganą próbą szczelności i rozruchem instalacji gazowej oraz ścisłym terminem zakończenia przed sezonem grzewczym.
Terminy realizacji
Termin wykonania zamówienia
do 31 października 2026 r. (całość robót wraz z odbiorem końcowym; realizacja w czynnym obiekcie oświatowym, prace uzgadniane z Zamawiającym)
do 31 października 2026 r. (całość robót wraz z odbiorem końcowym; realizacja w czynnym obiekcie oświatowym, prace uzgadniane z Zamawiającym)
Wymagany okres gwarancji
min. 3 lata na roboty budowlano-montażowe (oceniany w kryteriach do 5 lat); min. 3 lata na zamontowane urządzenia — liczone od dnia odbioru końcowego
min. 3 lata na roboty budowlano-montażowe (oceniany w kryteriach do 5 lat); min. 3 lata na zamontowane urządzenia — liczone od dnia odbioru końcowego
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane z ostatnich 2 lat, każda obejmująca budowę lub przebudowę kotłowni gazowej albo instalacji sanitarnych, o wartości ≥ 250 000,00 zł brutto każda
2Kierownik budowy — kierownik budowy z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne) oraz w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne); dopuszczalne dwie odrębne osoby łącznie
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttoryczałtowa, brutto
80%
Okres gwarancji na roboty budowlano-montażowemin. 3 lata, max punktowany 5 lat
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Oferta bez zaświadczenia z wizji podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp (Rozdział III pkt 11 SWZ).
Krótkie okno proceduralne
Wizja lokalna wymagana do 24 sierpnia 2026 r., a składanie ofert 27 sierpnia 2026 r. godz. 10:00 — łącznie ok. 3 dni robocze.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (27 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5 % ceny brutto; zwrot 70 % w 30 dni od uznania za należycie wykonane, 30 % nie później niż w 15. dniu po upływie rękojmi/gwarancji.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 5).
Pytania i odpowiedzi
7Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o potwierdzenie, czy wykonanie ogrodzenia zbiornika wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia.
Tak, wykonanie ogrodzenia zbiornika wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia.
2W dokumentacji dotyczącej instalacji gazowej występują rozbieżności pomiędzy przedmiarem robót a profilem instalacji gazowej w zakresie liczby rur osłonowych. Prosimy o wskazanie prawidłowej ilości rur osłonowych, którą należy przyjąć do wyceny.
Ilość rury osłonowej należy przyjąć z profilu gazu – rysunek nr S-07.116-20.17. Ilość rury osłonowej DZ90 wynosi 13,7 m.
3Czy w zakresie zamówienia należy uwzględnić wykonanie murowanej ściany w kotłowni? Ściana ta nie została ujęta w przedmiarze robót.
Zapis na rysunku PTA-07.115-10.00 „PRZEMUROWANIA ŚCIANY CEGŁĄ W CELU UZYSKANIA REI60, WYKOŃCZENIE TYNKIEM CEM.-WAP." dotyczy sytuacji, gdyby na etapie wykonawczym okazało się np., że ściana miejscowo nie jest murowana, bądź gdyby przy wymianie drzwi konieczne było domurowanie ściany w miejscu wymiany futryny. W takim przypadku Wykonawca ma obowiązek wykonać ten fragment ściany w klasie REI60. Założono, że istniejące ściany wewnętrzne są murowane, a zatem spełniają warunek REI60.
4Prosimy o wskazanie dokładnego miejsca wpięcia do istniejącej instalacji. Czy należy przyjąć, że wpięcie ma zostać wykonane w miejscu korkowania rur wchodzących do budynku w kanale?
Miejsce włączenia w istniejącą instalację wskazano na rysunku nr S-07.116-20.10. Rysunek pozostaje częścią dokumentacji projektowej udostępnionej przez Zamawiającego pod odrębnym linkiem do zewnętrznego zasobu, wskazanym na stronie prowadzonego postępowania na Platformie e-Zamówienia.
5Prosimy o wskazanie lokalizacji rozdzielnicy RT. Na dostępnej dokumentacji istniejąca rozdzielnica została oznaczona jako „RO", co powoduje wątpliwości interpretacyjne.
Urządzenia kotła gazowego zasilone będą z projektowanej rozdzielnicy RPC. Rozdzielnica RPC zasilona będzie z tablicy głównej warsztatów (oznaczonej jako TG). Tablica TG zlokalizowana jest na hali warsztatowej.
6Czy przewidziano rozwiązanie kolizji projektowanego komina oraz instalacji wentylacyjnej z istniejącą instalacją fotowoltaiczną zlokalizowaną na dachu budynku? W przypadku występowania kolizji prosimy o wskazanie sposobu jej rozwiązania oraz określenie zakresu prac.
Na etapie wykonania przewodu spalinowego i kanału wentylacyjnego należy sprawdzić ich lokalizację z uwzględnieniem położenia istniejącej instalacji fotowoltaicznej. Lokalizację kanału wentylacyjnego i spalinowego należy prowadzić bezkolizyjnie, z uwzględnieniem instalacji PV. Nie zakłada się przebudowy istniejącej instalacji fotowoltaicznej, a wykonanie ww. przewodów nie generuje dodatkowego zakresu prac.
7Z dokumentacji wynika, że istniejące instalacje w pomieszczeniu nie posiadają zabezpieczeń przejść przeciwpożarowych. Prosimy o informację, czy należy uwzględnić wykonanie przejść ppoż. dla istniejących instalacji. Jeżeli tak, prosimy o podanie wymaganej liczby, lokalizacji oraz rodzajów przejść przeciwpożarowych, które należy przyjąć do wyceny.
Tak. Istniejące instalacje w pomieszczeniu nie posiadają zabezpieczeń przejść przeciwpożarowych. Należy wykonać 6 szt. przejść instalacyjnych w klasie EI60 dla rur instalacyjnych stalowych o średnicy do DN32.
Historia zmian
13.08.2026 — publikacja ogłoszenia
27.08.2026 — upływ terminu składania ofert