RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00363279/01
Przebudowa pracowni kształcenia zawodowego w Andrychowie – powiat wadowicki
Powiat Wadowicki4 aktualne · 83 w archiwum·NIP 5512129478·małopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaPROFILUX P.S.A.
NIP zwycięzcy6762081632
Kwota oferty4 710 585,42 zł
Złożonych ofert7, w tym odrzuconych: 4
Widełki ofert4 710 585,42 zł – 6 847 343,94 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Zamówienie (roboty budowlane w systemie „zaprojektuj i wybuduj"): opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej (projekt budowlany, techniczny, wykonawczy, STWiORB, przedmiary, kosztorysy) wraz z uzyskaniem wymaganych decyzji administracyjnych (w tym pozwolenia na budowę) oraz przebudowa pracowni kształcenia zawodowego w budynku Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Andrychowie (ul. Starowiejska 22a) — w zakresie: pracowni obróbki maszynowej, pracowni obróbki ręcznej, pracowni zbierania danych i sterowania budynkiem (BMS), pracowni organizacji produkcji, pracowni nadzoru produkcji, magazynu narzędziowego, szatni i umywalek oraz ciągów komunikacji wewnętrznej, w tym: roboty rozbiórkowe i ziemne, konstrukcje, ścianki działowe, posadzki, stolarka, wykończenie wnętrz, docieplenie i przebudowa dachu (cały dach hali warsztatów, część wysoka i niska), elewacja w zakresie odtworzeń przy wymianie stolarki, instalacja fotowoltaiczna 10 kWp, instalacje sanitarne (c.o., c.w.u. z cyrkulacją, woda zimna, kanalizacja podposadzkowa, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, instalacja hydrantowa ppoż., instalacja sprężonego powietrza ze sprężarką śrubową o wydajności min. 1100 l/min), instalacje elektryczne i teletechniczne (okablowanie, rozdzielnie, zasilanie maszyn i urządzeń technologicznych, okablowanie komputerowe i RJ45 w pracowniach, BMS), przyłącza elektryczne do maszyn technologicznych (ok. 10 pozycji sprzętowych — same maszyny poza zakresem), wywóz i demontaż istniejących urządzeń z hali, wyposażenie trwałe pomieszczeń higieniczno-sanitarnych (biały montaż), oznakowanie BHP i ruchu, dokumentacja powykonawcza oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
Trudność: wysoka
Złożony zakres robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj" obejmujący jednocześnie wiele branż (konstrukcyjno-budowlaną, sanitarną, elektryczną, BMS, PV), prowadzony w czynnym obiekcie szkolnym z koniecznością zapewnienia ciągłości funkcjonowania instalacji w części nieobjętej opracowaniem.
Terminy realizacji
Termin wykonania zamówienia
do 31.05.2027 r.
do 31.05.2027 r.
Gwarancja minimalna / zakres w kryteriach
min. 60 mies.; do oceny 60–72 mies.
min. 60 mies.; do oceny 60–72 mies.
Warunki udziału
AI1Zdolność finansowa — środki finansowe lub zdolność kredytowa ≥ 2 000 000 zł; partnerzy mogą sumować proporcjonalnie.
2Doświadczenie — min. 1 zamówienie „zaprojektuj i wybuduj" obejmujące budowę/przebudowę/remont/rozbudowę obiektu kubaturowego z instalacjami sanitarnymi i elektrycznymi, z uzyskaną decyzją administracyjną zezwalającą na roboty, wartość ≥ 2 000 000 zł brutto (z dokumentacją), ostatnie 5 lat.
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenaoferty brutto
60%
Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady60 m-cy = 0; 66 = 20; 72 = 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (11 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 30 000,00 zł (pieniądz / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie PARP).
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5 % ceny brutto oferty; zwrot 70 % w 30 dni od odbioru końcowego, 30 % w 15 dni po upływie rękojmi/gwarancji.
- Kara za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy: 0,05 % wartości brutto umowy za każdy dzień zwłoki.
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
28Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Pytanie nr 1: Bardzo proszę o wskazanie, w jakim zakresie należy wymienić instalację c.o. budynku. W PFU jest zapis, że należy wymienić instalację rozprowadzającą wewnątrz budynku. Brak informacji, czy wyłącznie w obszarze objętym opracowaniem, czy wewnątrz całego budynku warsztatów.
Instalację c.o. należy wykonać w zakresie objętym opracowaniem, tj. w obszarze wskazanym na załączniku nr 4 do SWZ. W miejscach styku z instalacją pozostającą poza zakresem opracowania roboty należy prawidłowo zakończyć i połączyć, zapewniając ciągłość funkcjonowania części nieobjętej zamówieniem.
2Pytanie nr 2: Czy węzeł c.o. (jego remont i modernizacja) również jest objęty postępowaniem, a jeżeli tak, to w jakim zakresie?
Węzeł c.o. należy wykonać/dostosować w zakresie niezbędnym do podłączenia i prawidłowego funkcjonowania wszystkich instalacji objętych zakresem zamówienia (zał. nr 4 do SWZ). Szczegółowy zakres dostosowania węzła Wykonawca określi na etapie dokumentacji projektowej, w uzgodnieniu z Zamawiającym.
3Pytanie nr 3: Czy projekt, a później również wykonanie wentylacji pomieszczeń, obejmuje wykonanie wentylacji wyłącznie w obszarze objętym remontem, czy w całym budynku?
Wentylację należy wykonać w zakresie objętym zamówieniem (zał. nr 4 do SWZ). Jednocześnie należy zapewnić nie pogorszenie parametrów istniejącej wentylacji w części poza zakresem opracowania (m.in. poprzez przepięcie/przełożenie kanałów).
4Pytanie nr 4: Czy kanały wentylacyjne obsługujące pomieszczenia poza zakresem remontu również należy zdemontować? Po demontażu instalacji wentylacji w obszarze objętym remontem kanały nie będą zasilane, a więc staną się bezużyteczne. \.
Należy zapewnić przepięcie i/lub przełożenie istniejących kanałów (doprowadzenie zasilania i pracę istniejących jednostek / przełożenie kanałów pozostających w kolizji z remontem) w sposób zapewniający pozostawienie sprawnej instalacji w części poza opracowaniem. Sposób rozwiązania kolizji Wykonawca ustali na etapie realizacji.
5Pytanie nr 5: Czy w związku z demontażem kanałów wentylacyjnych w obrębie objętym remontem Zamawiający wymaga również demontażu zespołów wentylatorowych znajdujących się w pomieszczeniu węzła ciepła?
Wentylatory w tym zakresie należy pozostawić - znajdują się poza zakresem opracowania. Należy je przepiąć zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 4.
6Pytanie nr 6: Czy Zamawiający wymaga wymiany instalacji ciepłej i zimnej wody? Jeżeli tak, to czy tylko w obszarze objętym remontem, czy w całym budynku?
Instalację zimnej i ciepłej wody należy wykonać wyłącznie w zakresie objętym opracowaniem (zał. nr 4 do SWZ). W miejscach styku zakres prac należy prawidłowo zakończyć, tak aby nie spowodować utrudnień w funkcjonowaniu części poza opracowaniem.
7Pytanie nr 7: Bardzo proszę o informację, czy budynek jest wyposażony w instalację cyrkulacji c.w.u. Jeżeli tak, to czy postępowanie obejmuje wymianę tej instalacji oraz w jakim obszarze? Jeżeli budynek nie posiada takiej instalacji, to czy należy ją wykonać? Proszę uwzględnić przepisy prawa i konieczność odbioru budynku.
Instalację cyrkulacji c.w.u. należy wykonać w zakresie objętym opracowaniem (zał. nr 4 do SWZ), w sposób zapewniający zgodność z obowiązującymi przepisami (m.in. wymaganiami dotyczącymi utrzymania temperatury c.w.u. w punktach czerpalnych oraz warunkami technicznymi) i umożliwiający odbiór budynku. Miejsca styku z instalacją poza zakresem opracowania należy prawidłowo zakończyć i przepiąć.
8Pytanie nr 8: Czy Zamawiający wymaga wykonania nowej instalacji kanalizacji podposadzkowej w obszarze objętym remontem? Jeżeli tak, proszę wskazać typ oraz ilość ścieków w hali maszyn. W PFU jest wyłącznie zapis o wymianie w zakresie pracownia-studzienka.
Należy wykonać instalację kanalizacji podposadzkowej w obszarze objętym remontem, z punktami zbiorczymi wyposażonymi w kratki, umożliwiającymi m.in. uprzątnięcie/umycie urządzeń oraz samej hali (tzn. Pracowni obróbki ręcznej, maszynowej i magazynu narzędziowego). Planowane do zakupu urządzenia maszyn (poza zakresem postępowania oraz nie objęte niniejszym postępowaniem) nie będą wpinane bezpośrednio wpisane do instalacji kanalizacji, gdyż mają własne, niewymagające podłączenia zbiornika (jeżeli są konieczne). Szczegóły rozwiązania Wykonawca ustali na etapie dokumentacji projektowej w zakresie rozmieszczenia instalacji, aby zapewnić odpowiednią drożność oraz wymagane spadki, gwarantujące możliwość uprzątnięcia! umycia.
9Pytanie nr 9: Czy Zamawiający dopuszcza lokalizację głównego przyłącza wody w pracowni organizacji produkcji, czy należy przewidzieć jego przeniesienie w inne miejsce, np. korytarz?
Zamawiający wymaga umieszczenia głównego przyłącza wody w miejscu umożliwiającym jego rozdział/rozprowadzenie. Szczegół lokalizacji należy ustalić na etapie realizacji. Preferowana lokalizacja to korytarz, przy czym przyłącze musi być zabudowane, z ograniczeniem dostępu osób postronnych (np. zamykana szafka).
10Pytanie nr 10: Zgodnie z obowiązującymi przepisami należy rozdzielić instalację wody użytkowej od instalacji wody na potrzeby p.poż. (hydrantowej). Proszę o informację, czy należy przewidzieć w ofercie wykonanie nowej instalacji hydrantowej oraz w jakim zakresie (Wyłącznie w obszarze objętym postępowaniem czy w całym budynku)?
Instalację hydrantową należy wykonać w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami, zapewniający uzyskanie wymaganych uzgodnień i decyzji administracyjnych zezwalających na realizację (jeżeli będą konieczne, w zakresie objętym opracowaniem). Zakres zamówienia nie obejmuje całego budynku.
11Pytanie nr 11: Proszę o informację, czy należy wymienić magistralę c.o. przebiegającą po obu stronach budynku, zasilającą odbiorniki w pozostałej części budynku nieobjętej postępowaniem?
Roboty należy wykonać w zakresie opracowania (zał. nr 4 do SWZ). Miejsca poza zakresem należy prawidłowo zakończyć i połączyć, zapewniając ciągłość zasilania części nieobjętej zamówieniem.
12Pytanie nr 12: Proszę o informację, po czyjej stronie jest projekt nowej instalacji hydrantowej oraz jej uzgodnienie z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń p.poż. Projekt musi obejmować cały budynek (całą instalację), a nie tylko część objętą postępowaniem.
Opracowanie projektu wraz z niezbędnymi uzgodnieniami (w tym z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń p.poż.) leży po stronie Wykonawcy. Instalację należy zaprojektować i wykonać w zakresie wymaganym przepisami prawa, w sposób umożliwiający uzyskanie wymaganych uzgodnień i decyzji, przy czym zakresem prac objęty jest zakres opracowania wskazany w PFU.
13Pytanie nr 13: Proszę o potwierdzenie, że Zamawiający posiada odpowiednie parametry (ciśnienie oraz przepływ wody) na potrzeby instalacji hydrantowej i że Wykonawca nie będzie musiał przewidywać w ofercie instalacji hydroforowej oraz zbiornika do magazynowania wody.
Zamawiający na obecnym etapie nie dysponuje pomiarami potwierdzającymi parametry (ciśnienia i wydajności) dla instalacji hydrantowej. W ramach dokumentacji projektowej Wykonawca zobowiązany jest zweryfikować dostępne parametry (w tym m.in. wystąpić o warunki do gestora sieci, jeżeli będzie to konieczne) i dobrać instalację zapewniającą spełnienie wymagań p.poż. oraz uzyskanie wymaganych uzgodnień. Jeżeli dostępne parametry okażą się niewystarczające, niezbędne urządzenia (np. zestaw hydroforowy, zbiornik zapasu wody) należy przewidzieć w granicach obszaru objętego opracowaniem (zał. nr 4 do SWZ) wykonanie niezbędnych prac dla prawidłowego ukończenia prac w tym zakresie.
14Pytanie nr 14: Proszę o potwierdzenie, że strop hali posiada odpowiednią nośność niezbędną do montażu instalacji hydraulicznych, wentylacji oraz urządzeń klimatyzacji.
Zgodnie z wiedzą archiwalną Zamawiającego (na podstawie dokumentacji archiwalnej) strop powinien umożliwiać montaż urządzeń wymienionych w pytaniu, przy czym urządzenia należy odpowiednio rozłożyć/rozmieścić te urządzenia, aby zapewnić odpowiednie rozłożenie. Powyższe Wykonawca potwierdzi opinią/ekspertyzą konstrukcyjną na etapie dokumentacji projektowej, przy czym zakres prac ogranicza się do zakresu objętego opracowaniem. Natomiast prace tzw. dachowe obejmuje wykonanie pokrycia na całym dachu wraz z jego dociepleniem, odgromem, montażem i podłączeniem rynien.
15Pytanie nr 15: Proszę o informację, czy transport maszyn (wywiezienie z hali), ich przechowywanie na czas remontu oraz ponowna instalacja są po stronie Wykonawcy, czy Zamawiający wykona te prace we własnym zakresie.
Zamawiający wyjaśnia, że dostawa, zakup oraz docelowy montaż maszyn i urządzeń technologicznych (w tym maszyn obróbczych, nie objętych niniejszym postępowaniem oraz urządzeń pomiarowych wskazanych na załączniku nr 4 do SWZ) nie są objęte niniejszym postępowaniem. W zakresie zamówienia pozostaje przygotowanie infrastruktury pod te urządzenia (min. 10 pozycji sprzętowych, w tym instalacje, zasilanie doprowadzone pod ustalone miejsca montażu maszyn na etapie realizacji w części technologicznej, sprężone powietrze, przygotowanie podłoży, wykonanie stop lub wibroizolatorów drgań/poziomowania i/lub stop fundamentowych) zgodnie z dokumentacją. Wykonawca ma obowiązek własnym kosztem i na własny sumpt wywieźć i zdemontować urządzenia znajdujące się w hali w uzgodnieniu z użytkownikiem (w tym sporządzić min. dokumentację związaną z likwidacją środków trwałych). Zamawiający zastrzega sobie możliwość pozostawienia nie więcej niż 2-3 urządzeń, w tym wskazania miejsca ich przechowywania na czas trwania robót.
16Pytanie nr 16: Proszę o potwierdzenie, że Zamawiający posiada odpowiednie parametry węzła c.o./c.t. na potrzeby planowanej realizacji wentylacji mechanicznej oraz ogrzewania pomieszczeń.
Parametry węzła c.o./c.t. należy zweryfikować na etapie dokumentacji projektowej I dostosować je do istniejących parametrów c.o./c.t. Na podstawie oględzin i informacji archiwalnych, należy stwierdzić, że parametry węzła c ../c.t./ są wystarczające do realizacji zakresu objętego niniejszym postępowaniem (zakres opracowania). Dobór oraz ewentualne dostosowanie węzła w zakresie niezbędnym do zasilenia instalacji objętych zamówieniem (zał. nr 4 do SWZ) należy do Wykonawcy, w zakresie zapewniającym prawidłowego działania wentylacji mechanicznej i ogrzewania pomieszczeń objętych opracowaniem. Klimatyzacja sal obejmuje sale dydaktyczne jak również pracownie obróbki ręcznej i maszynowej).
17Pytanie nr 17: Proszę o potwierdzenie, że Zamawiający posiada infrastrukturę oraz warunki techniczne instalacji elektrycznej dla potrzeb planowanej instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji pomieszczeń, a także zasilania maszyn obróbczych.
W ramach dokumentacji projektowej Wykonawca zweryfikuje istniejące warunki zasilania i - w razie potrzeby - wystąpi o zwiększenie mocy / warunki przyłączeniowe. W zakresie zamówienia (zał. nr 4 do SWZ) należy wykonać instalacje elektryczne zapewniające zasilanie wentylacji mechanicznej i klimatyzacji oraz doprowadzenie i przygotowanie zasilania do stref urządzeń technologicznych (pod maszyny obróbcze), przy czym dostawa i montaż samych maszyn pozostają poza postępowaniem (zgodnie z treścią pozostałych wyjaśnień). Bilans mocy i rozwiązania szczegółowe do potwierdzenia na etapie realizacji, natomiast zakres zamówienia należy ograniczyć do zakresu objętego niniejszym postępowaniem (załącznik nr 4 do PFU). Ponadto przypomina się, że w pracowniach zbierania danych i zarządzenia budynkiem, organizacji produkcji, nadzoru produkcji należy zapewnić odpowiednie okablowanie internetowe i zasilające dla urządzeń komputerowych (nie mniej niż po 2 gniazda zasilające uziemione oraz nie mniej niż 1 gniazdo RJ internetowe na 1 osobę) oraz okablowanie do podłączanych maszyn i urządzeń (nie mniej niż 10 pozycji sprzętowych, zgodnie z treścią niniejszych wyjaśnień).
Historia zmian
27.07.2026 — publikacja ogłoszenia
11.08.2026 — upływ terminu składania ofert
28.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania