remont chodnika na ul. Ossowskiego przy posesjach nr 2 i 4 (dz. nr 222/53) – wykonanie robót projektowo‑budowlanych „zaprojektuj i wybuduj” obejmujących dokumentację i roboty;
budowa miejsc postojowych przy tej samej lokalizacji – wykonanie nawierzchni, obrzeży/krawężników i niezbędnych prac konstrukcyjnych;
nasadzenia krzewów w obrębie zamówienia – wykonanie prac zieleniarskich i dostawa nasadzeń;
prace towarzyszące: roboty ziemne, przygotowanie podbudowy, regulacja wysokości armatury drogowej, montaż oznakowania poziomego i pionowego, malowanie nawierzchni oraz fundamentowanie ścieżek pieszych;
realizacja w systemie „zaprojektuj i wybuduj” (Wykonawca opracowuje dokumentację na podstawie PFU i wykona roboty);
termin realizacji: od zawarcia umowy do 15.12.2026 r.;
możliwe opcje dodatkowe: prawo opcji na dalszą przebudowę nawierzchni jezdni (do 100% wartości zamówienia) oraz możliwość zamówień powtórzeniowych na podobny zakres prac w określonym obszarze miasta.
Trudność: średnia
Wymaga koordynacji projektowania i robót budowlanych „zaprojektuj i wybuduj”, uprawnień drogowych i doświadczenia w robotach drogowych oraz prowadzenia zieleniarskich nasadzeń, ale to standardowe zadanie miejskie.
Terminy realizacji
Termin wykonania (realizacja umowy) od dnia zawarcia umowy do 15.12.2026 r.
Okres na realizację prawa opcji 3 miesiące od dnia złożenia oświadczenia o skorzystaniu z prawa opcji
Termin złożenia oświadczenia o skorzystaniu z prawa opcji (przez Zamawiającego) do 60 dni od dnia zawarcia umowy
Warunki udziału
AI
1Dokumentacje projektowe — W okresie ostatnich 3 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) Wykonawca wykonał/zakończył 2 dokumentacje projektowe, z których każda obejmowała budowę/przebudowę drogi na terenie miejskim.
2Roboty budowlane (wartość) — W okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) Wykonawca wykonał/zakończył 2 roboty budowlane obejmujące budowę/przebudowę/remont drogi na terenie miejskim o łącznej wartości robót nie mniejszej niż 300000.00 PLN brutto, dopuszcza się wykazanie robót wykonanych w trybie "zaprojektuj i wybuduj" i sumowanie wartości w ramach maksymalnie dwóch kontraktów.
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttow PLN
60%
Okres udzielonej gwarancji i rękojmina wykonany przedmiot umowy
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (31 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto podanej w ofercie
zwrot części zabezpieczenia: 70% wartości zabezpieczenia w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia
zwrot pozostałej części zabezpieczenia: 30% wartości zabezpieczenia w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi/gwarancji
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Poprzednie postępowanie
Zamawiający unieważnił wcześniejsze postępowanie o tym samym przedmiocie.
Kwoty pochodzą z informacji z otwarcia ofert tamtego postępowania (art. 222 ust. 5 PZP). Zakres powtórki mógł się zmienić, więc nie są wprost porównywalne.
Pytania i odpowiedzi
12
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Dobry wieczór. Proszę w skrócie zakres robót. Chętnie złoże ofertę ale jest bardzo nieczytelna i zbyt szczegółowa.
Zamawiający wyjaśnia, że zakres robót należy wykonać zgodnie z załączoną do postępowania przetargowego dokumentacją, tj. Programem Funkcjonalno-Użytkowym wraz z załącznikami, wzorem umowy oraz wymaganiami określonymi w SWZ.
2Prosimy o załączenie do dokumentów przetargowych załączników do PFU wskazanych na 47 stronie dokumentu. Do przetargu dołączono dwukrotnie załączniki do SWZ.
Zamawiający udostępnił na stronie prowadzonego postępowania plik pn. „Załączniki do PFU”.
3Prosimy o jednoznaczne określenie terminu zakończenia Inwestycji. Według SWZ Zamówienie należy zrealizować w terminie do 15.12.2026 r. natomiast w PFU punkt C. wskazano 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
Zamawiający informuje, że data zakończenia realizacji przedmiotu umowy zarówno w zakresie podstawowym jak i w przypadku skorzystania z prawa opcji, to zgodnie ze wzorem umowy: 15.12.2026 r.
4Prosimy o informację czy w ramach ceny ofertowej należy kalkulować wskazane w SWZ i PFU prawo opcji (jezdnia i przejście dla pieszych), czy Zamawiający zwróci się o wycenę do wybranego w drodze przetargu Wykonawcy po podpisaniu umowy.
Zamawiający informuje, że w przypadku skorzystania z prawa opcji, Zamawiający zwróci się o przedmiotową wycenę do wybranego w drodze przetargu Wykonawcy po podpisaniu umowy.
5Według SWZ pkt 36.2.2 Zamawiający do 60 dni złoży oświadczenie woli o skorzystaniu z prawa opcji, na które Wykonawca zobowiązany jest wykonać w terminie 3 miesięcy. Może dojść do sytuacji, kiedy zamówienie objęte prawem opcji będzie miało krótszy termin zakończenia niż zamówienie podstawowe. Zamówienia podstawowe i z prawa opcji są technicznie i użytkowo powiązane ze sobą. Prosimy o zmianę zapisów SWZ i zrównanie terminu wykonania prawa opcji z zamówieniem podstawowym.
Zamawiający informuje, że data zakończenia realizacji przedmiotu umowy zarówno w zakresie podstawowym jak i w przypadku skorzystania z prawa opcji to zgodnie ze wzorem umowy: 15.12.2026 r.
6Według SWZ pkt 5.1 do przedmiotu zamówienia należy wykonanie nasadzeń krzewów. W PFU brak jest informacji o ilościach czy parametrach projektowanych krzewów. Prosimy o informację czy chodzi o krzewy tylko w ramach ewentualnej kompensacji za wycinki czy należy przyjąć do wyceny projektowane nasadzenia krzewów niezależne od wycinek. Jeśli tak to, ile i o jakich parametrach.
Zamawiający proponuje, aby w wycenie przyjąć ok. 41 szt. nasadzeń krzewów jaśminowca odmiany „Biały Karzeł”. Jednocześnie informujemy, że w pierwszej kolejności będą preferowane gatunki, które zostały wskazane powyżej. Jeżeli jednak podczas realizacji inwestycji Wykonawca uargumentuje brak dostępności wskazanego gatunku, Zamawiający wyrazi zgodę na inną odmianę w ramach tego samego gatunku.
7W PFU wskazano sylwetkę kosza na śmieci jednak nie wskazano czy i w jakiej ilości należy przyjąć ten element do projektowania. Prosimy o informację czy należy przyjąć kosze do wyceny i w jakiej ilości.
Zamawiający informuje, że zakres zadania nie obejmuje wykonania elementów małej architektury w postaci koszy.
8Według PFU projektowany chodnik powinien przylegać do jezdni i mieć szerokość 2,0 m. W stanie istniejącym wzdłuż istniejącego bloku jest bardzo dużo elementów zawężających światło chodnika jak doświetlacze okien piwnicznych i wejścia do klatek schodowych, które powodują zwężenie do nawet 90 cm. Prosimy o informację czy należy przyjąć stałą szerokość 2,0 m od elewacji budynku z aktualnie istniejącymi przeszkodami i zawężeniami, czy światło 2,0 m chodnika na całej długości bloku. W drugim wariancie chodnik znajdzie się w śladzie istniejącej drogi, której przebudowa objęta jest prawem opcji.
Należy przyjąć stałą szerokość 2,0 m od elewacji budynku z aktualnie istniejącymi przeszkodami i zawężeniami. Jednocześnie projekt należy wykonać zgodnie z wytycznymi, warunkami technicznymi, normami oraz obowiązującym prawem budowlanym.
9Prosimy o informacje czy renowacja doświetleń okien piwnicznych i schodów/wejść do klatek schodowych objęta jest przedmiotem zamówienia. Jeśli tak prosimy o podanie wytycznych ich wykonania.
Zamawiający informuje, że zakres zadania nie obejmuje renowacji doświetleń okien piwnicznych i schodów/wejść do klatek schodowych.
10Prosimy o potwierdzenie, iż istniejące słupki separujące należy zdemontować i w ich miejsce zamontować w ilości 43 sztuk (1:1) nowe zgodne z załączoną sylwetką.
Zamawiający potwierdza powyższe.
11Prosimy o potwierdzenie, iż przez „dojścia do istniejących śmietników" Zamawiający przewiduje remont istniejących utwardzeń przed śmietnikami (po parę metrów kwadratowych), a nie cały chodnik po zachodniej stronie drogi.
Zamawiający przewiduje jedynie remont istniejących utwardzeń przed śmietnikami.
12Prosimy o korektę bądź wyjaśnienie rozbieżności zapisów PFU. Według punktu 3.5. PFU konstrukcja miejsca postojowego powinna wyglądać następująco: płyty ażurowe betonowe o wym. 40x60 – grub. 10 cm, podsypka cementowo piaskowa 1:4 – grub. 5 cm, podbudowa zasadnicza z mieszanki niezwiązanej kruszywem C90/3; 0/31,5 mm -grub. 20 cm, podbudowa pomocnicza z mieszanki związanej cementem C1,5/2,0 - grub. 15 cm. Jednocześnie w punkcie 66 PFU Zamawiający zamieścił zapis: 66. Podsypka i podbudowa dla płyt ażurowych konstrukcji miejsc postojowych musi umożliwiać infiltrację wód opadowych. Podsypka cementowa jak i mieszanka związana cementem nie spełniają przytoczonych w punkcie 66 parametrów. Prosimy o korektę zapisów PFU w celu jednoznacznego określenia konstrukcji miejsc postojowych i stawianym im wymaganiom.
Zamawiający informuje, że konstrukcja miejsca postojowego powinna wyglądać następująco: - płyty ażurowe betonowe o wym. 40x60 – grub. 10 cm, - podsypka cementowo piaskowa 1:4 – grub. 5 cm, - podbudowa zasadnicza z mieszanki niezwiązanej kruszywem C90/3; 0/31,5 mm -grub. 20 cm, - podbudowa pomocnicza z mieszanki związanej cementem C1,5/2,0 - grub. 15 cm.