Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN611763-2026
Przebudowa węzłów cieplnych w Barlinku – Barlinek
SEC REGION Sp. z o.o.0 aktualnych · 13 w archiwum·NIP 5970010800·zachodniopomorskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane w formule „zaprojektuj i wybuduj"): przebudowa grupowego węzła cieplnego przy ul. Stodolnej 3F w Barlinku na węzeł indywidualny, budowa przyłączy ciepłowniczych oraz budowa/modernizacja 5 indywidualnych węzłów cieplnych w obiektach: Stodolna 3F (modernizacja), Stodolna 3B, Stodolna 2, Stodolna 8, Długa 10 (łącznie 5 węzłów indywidualnych i 5 przyłączy), wraz z opracowaniem koncepcji i projektu budowlanego oraz uzyskaniem uzgodnień i pozwoleń.
- Część 2 (roboty budowlane w formule „zaprojektuj i wybuduj"): przebudowa grupowego węzła cieplnego przy ul. Słowackiego 7 w Barlinku na węzeł indywidualny, budowa przyłączy ciepłowniczych oraz budowa/modernizacja 6 indywidualnych węzłów cieplnych w obiektach: Słowackiego 7 (modernizacja), Słowackiego 6, Słowackiego 8, Słowackiego 9, Szpitalna 13, Pełczycka 3 (łącznie 6 węzłów indywidualnych i 6 przyłączy), wraz z opracowaniem koncepcji i projektu budowlanego oraz uzyskaniem uzgodnień i pozwoleń.
Trudność: wysoka
Formula „zaprojektuj i wybuduj" obejmuje zarówno pełne opracowanie dokumentacji projektowej z uzyskaniem pozwoleń, jak i wykonawstwo sieci ciepłowniczych i węzłów w czynnej miejskiej sieci ciepłowniczej z rygorystycznymi ograniczeniami czasowymi wyłączeń, co wymaga doświadczenia projektowego, wykonawczego i koordynacyjnego.
Terminy realizacji
Realizacja — Część 1 (Stodolna)
15 miesięcy od zawarcia Umowy
15 miesięcy od zawarcia Umowy
Realizacja — Część 2 (Słowackiego)
15 miesięcy od zawarcia Umowy
15 miesięcy od zawarcia Umowy
Warunki udziału
AI1Sytuacja finansowa — Środki finansowe lub zdolność kredytowa w kwocie nie mniejszej niż 200 000,00 zł (Część 1) / 250 000,00 zł (Część 2).
2Doświadczenie projektowe – węzły cieplne — Co najmniej 1 dokumentacja projektowa obejmująca projekt budowlany oraz projekt wykonawczy/techniczny dla inwestycji polegającej na budowie lub przebudowie węzłów cieplnych, w okresie ostatnich 5 lat.
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenałączna cena brutto
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 44 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 6 400 zł (Część 1), 7 300 zł (Część 2); forma: pieniądz / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto danej części.
- Część zabezpieczenia na rękojmię/gwarancję: 30%; zwrot 30 dni od odbioru końcowego, reszta do 15 dni po upływie rękojmi/gwarancji.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracam się z prośbą o wyjaśnienie zapisów określonych w Rozdziale 6 pkt 6.1 ppkt 4 ppkt 4.2 lit a) SWZ w zakresie wymagań dotyczących osoby na stanowisko Projektanta branży elektrycznej. Zamawiający wymaga aby: Czy zamawiający wymaga, aby projektant branży elektrycznej wykonał co najmniej jeden projekt budowlany dla zadania inwestycyjnego obejmującego budowę lub przebudowę węzłów i co najmniej jeden projekt budowlany dla zadania inwestycyjnego obejmującego budowę lub przebudowę sieci lub przyłącza? Wykonawca zwraca uwagę, iż zakresem opracowania elektrycznego w projekcie budowlanym obejmującym budowę lub przebudowę przyłącza/ sieci objęta jest wyłącznie instalacja alarmowa, natomiast pełny projekt instalacji elektrycznych dotyczy wyłącznie samych węzłów. Zgodnie ze specyfikacją technologiczną, przyłącza preizolowane nie wymagają dedykowanego projektu elektrycznego. Jedynym elementem elektrycznym prowadzonym wzdłuż rurociągu jest instalacja alarmowa. W związku z powyższym Wykonawca wnosi o udzielenie odpowiedzi, czy Zamawiający uzna za spełniony warunek w zakresie doświadczenia projektanta branży elektrycznej za spełniony jeśli przedmiotem opracowania elektrycznego w projekcie budowlanym, obejmującym budowę lub przebudowę przyłącza/ sieci będzie wyłącznie instalacja alarmowa? W sytuacji negatywnej odpowiedzi w tym zakresie, wykonawca wnosi o wykreślenie ww. warunku z SWZ z przyczyn wskazanych powyżej bądź jego modyfikację.
Zamawiający dokona stosownej modyfikacji warunku, o czym poinformuje odrębnym pismem.
1Zwracam się z prośbą o wyjaśnienie zapisów określonych w Rozdziale 6 pkt 6.1 ppkt 4 ppkt 4.2 lit a) SWZ w zakresie wymagań dotyczących osoby na stanowisko Projektanta branży elektrycznej. Zamawiający wymaga aby:
Czy zamawiający wymaga, aby projektant branży elektrycznej wykonał co najmniej jeden projekt budowlany dla zadania inwestycyjnego obejmującego budowę lub przebudowę węzłów i co najmniej jeden projekt budowlany dla zadania inwestycyjnego obejmującego budowę lub przebudowę sieci lub przyłącza? Wykonawca zwraca uwagę, iż zakresem opracowania elektrycznego w projekcie budowlanym obejmującym budowę lub przebudowę przyłącza/ sieci objęta jest wyłącznie instalacja alarmowa, natomiast pełny projekt instalacji elektrycznych dotyczy wyłącznie samych węzłów. Zgodnie ze specyfikacją technologiczną, przyłącza preizolowane nie wymagają dedykowanego projektu elektrycznego. Jedynym elementem elektrycznym prowadzonym wzdłuż rurociągu jest instalacja alarmowa. W związku z powyższym Wykonawca wnosi o udzielenie odpowiedzi, czy Zamawiający uzna za spełniony warunek w zakresie doświadczenia projektanta branży elektrycznej za spełniony jeśli przedmiotem opracowania elektrycznego w projekcie budowlanym, obejmującym budowę lub przebudowę przyłącza/ sieci będzie wyłącznie instalacja alarmowa? W sytuacji negatywnej odpowiedzi w tym zakresie, wykonawca wnosi o wykreślenie ww. warunku z SWZ z przyczyn wskazanych powyżej bądź jego modyfikację.
Zamawiający dokona stosownej modyfikacji warunku, o czym poinformuje odrębnym pismem.
Historia zmian
25.08.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
04.09.2026 — sprostowanie
02.10.2026 — sprostowanie
17.10.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 5 modyfikacji dokumentacji)
19.10.2026 — upływ terminu składania ofert