RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00393120/01
Przebudowa pomieszczeń biurowych na przestrzeń dla widzów z kawiarnią – Olsztyn
Teatr im. Stefana Jaracza w Olsztynie0 aktualnych · 7 w archiwum·NIP 7390304325·warmińsko-mazurskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaTwoja Podłoga Piotr Szczęsny
NIP zwycięzcy2910114954
Kwota oferty794 999,43 zł
Złożonych ofert1
Widełki ofert836 400,00 zł – 836 400,00 zł
Najtańsza oferta wygrałanie
Przedmiot zamówienia
AI- Jednorzędowe zamówienie (roboty budowlane): kompleksowa przebudowa i zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń biurowych na przestrzeń dla widzów z miejscem na kawiarnię w części budynku Teatru im. Stefana Jaracza w Olsztynie — obejmuje organizację i zabezpieczenie terenu robót w czynnym, zabytkowym obiekcie; prace przygotowawcze, demontażowe i wyburzeniowe; wykonanie otworów, przekuć i zabezpieczeń konstrukcji; roboty konstrukcyjno-budowlane, murowe, tynkarskie, malarskie, okładzinowe, posadzkarskie, stolarskie i wykończeniowe; wykonanie/przebudowę/montaż instalacji wewnętrznych (elektryczna, sanitarna, wodno‑kanalizacyjna, wentylacyjno‑klimatyzacyjna i inne przewidziane dokumentacją); montaż stolarki, armatury, białego montażu, osprzętu, kratek, czerpni, wyrzutni oraz elementów technicznych; wykonanie prób, badań, pomiarów, regulacji i uruchomień; przygotowanie dokumentacji powykonawczej i materiałów jakościowych; uprzątnięcie terenu, wywóz i zagospodarowanie odpadów oraz przywrócenie czasowo zajętych stref — z wyłączeniem wyposażenia ruchomego kuchni/kawiarni i sprzętu gastronomicznego, chyba że dokumentacja stanowi inaczej.
Trudność: średnia
Wymaga doświadczenia w pracach budowlanych i instalacyjnych prowadzonych w czynnym, zabytkowym obiekcie oraz koordynacji branż i uzgodnień konserwatorskich, ale zakres jest typowy dla wykonawców budowlanych.
Terminy realizacji
Termin wykonania
od dnia protokolarnego przekazania terenu robót do dnia 30.11.2026
od dnia protokolarnego przekazania terenu robót do dnia 30.11.2026
Okres gwarancji (minimalny wymagany)
60 miesięcy od daty podpisania protokołu odbioru bez zastrzeżeń
60 miesięcy od daty podpisania protokołu odbioru bez zastrzeżeń
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena (C)Cena ofertowa brutto
60%
Przedłużenie rękojmi i gwarancji (RG)Okres gwarancji w miesiącach
20%
Doświadczenie osoby skierowanej do kierowania robotami budowlanymi przy zabytku (D)Liczba inwestycji przy zabytkach
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (31 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- wadium: 5 000,00 zł (może być wniesione w pieniądzu lub formach wymienionych w SWZ)
- zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% całkowitej ceny brutto oferty
- minimalny wymagany okres gwarancji jakości i rękojmi: 60 miesięcy (podstawa dla oceny ofert)
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
14.08.2026 — publikacja ogłoszenia
31.08.2026 — upływ terminu składania ofert
24.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania