Przebudowa z nadbudową oraz z rozbudową budynku nr 2 wraz z łącznikiem, w których
Pełna nazwa postępowania: Przebudowa z nadbudową oraz z rozbudową budynku nr 2 wraz z łącznikiem, w których mieszczą się Klinika Kardiologii, Klinika Chorób Wewnętrznych w systemie projektuj i zbuduj - zadanie nr 91837 – etap I budowa Łącznika na zasadach określonych w SWZ.
5 Wojskowy Szpital Kliniczny z POlikliniką SP ZOZ w Krakowie·NIP 6772081964·Kraków
Wartość szac.
66 404 642 zł
wg ogłoszenia
Termin składania
18.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
22 lipca 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 35 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Nazwa postępowania: Przebudowa z nadbudową oraz z rozbudową budynku nr 2 wraz z łącznikiem, w których mieszczą się Klinika Kardiologii, Klinika Chorób Wewnętrznych w systemie projektuj i zbuduj - zadanie nr 91837 – etap I budowa Łącznika
Zamawiającym jest 5 Wojskowy Szpital Kliniczny z Polikliniką – Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Krakowie, z siedzibą przy ul. Wrocławskiej 1-3, 30-901 Kraków.
Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 129 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. — Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2026 r. poz. 793). (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający nie podał w SWZ wartości szacunkowej zamówienia ani budżetu przeznaczonego na sfinansowanie zamówienia. Zamówienie jest współfinansowane w ramach dotacji celowej z Ministerstwa Obrony Narodowej. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału w postępowaniu:
Doświadczenie w realizacji zadań w technologii modułowej 3D: Wykonanie co najmniej jednego zadania polegającego na budowie i/lub przebudowie obiektu służby zdrowia (klasa 1264 zgodnie z PKOB) w technologii modułowej 3D o konstrukcji stalowej, o wartości co najmniej 50 000 000,00 zł brutto w okresie ostatnich 5 lat.
Doświadczenie w pracach w obszarach ochrony konserwatorskiej: Wykonanie co najmniej jednej roboty budowlanej polegającej na budowie i/lub przebudowie obiektu w technologii modułowej 3D o konstrukcji stalowej, znajdującego się na obszarze lub objętego ochroną konserwatorską, w okresie ostatnich 5 lat.
Kadra - Projektant: Dysponowanie osobą posiadającą uprawnienia projektowe w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, z co najmniej 5-letnią praktyką zawodową po uzyskaniu uprawnień, która wykonała co najmniej jeden projekt budowy/przebudowy obiektu służby zdrowia (klasa 1264) w technologii modułowej 3D oraz co najmniej jeden projekt obiektu w tej samej technologii na obszarze/objętego ochroną konserwatorską.
Zamawiający dokona oceny ofert w oparciu o następujące kryteria: 1. Cena – waga 60% 2. Termin gwarancji – waga 40%(+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 2% ceny całkowitej oferty brutto
Kary umowne (spóźnienia): 0,02% całkowitego wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki w całości zamówienia; 0,005% za każdy dzień zwłoki w etapie pośrednim lub harmonogramie rzeczowo-finansowym
Wykonawca jest zobowiązany do zatrudnienia pracowników fizycznych na podstawie umowy o pracę (z wyłączeniem kierujących budową, kierowców oraz specjalistów prowadzących działalność gospodarczą). Zamawiający dopuszcza podwykonawstwo, wymagając zgody na zawarcie konkretnej umowy oraz zapewnienia jakości prac nie niższej niż własnych.
Zmiany umowy dopuszczalne są m.in. w przypadku zmiany przepisów, konieczności zastosowania innej technologii lub materiałów, zmian osób wskazanych w ofercie oraz zmiany harmonogramu w sytuacjach niezależnych od stron. W określonych przypadkach możliwa jest waloryzacja wynagrodzenia przy wzroście kosztów realizacji o co najmniej 7%.
Prawa autorskie do dokumentacji przechodzą na Zamawiającego po odbiorze i zapłacie wynagrodzenia. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Wykonawca jest zobowiązany złożyć wraz z ofertą następujące dokumenty:
Formularz ofertowy (Załącznik nr 2)
Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ)
Oświadczenie dot. braku podstaw wykluczenia z art. 7 ust. 1 ustawy o przeciwdziałaniu agresji na Ukrainę oraz art. 5k ust. 1 rozporządzenia 833/2014 (Załącznik nr 6)
Klasyfikacja ogniowa potwierdzająca odporność przegród i konstrukcji modułów (REI30, REI60, REI120)
W dokumentacji zidentyfikowano jeden sygnał ostrzegawczy dotyczący wymogów technicznych zawężających krąg potencjalnych wykonawców poprzez sztywne wskazanie konkretnej technologii.
Zawężenie technologii: Zamawiający dopuszcza wyłącznie technologię modułową 3D o stalowej konstrukcji, co ogranicza krąg wykonawców zdolnych do realizacji zamówienia. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 35 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Realizacja inwestycji budowlanej „pod klucz” w systemie „projektuj i zbuduj” polegającej na budowie łącznika pomiędzy budynkami szpitalnymi (Klinika Kardiologii i Klinika Chorób Wewnętrznych).
Wykonanie pełnej dokumentacji projektowej oraz realizacja robót budowlano-montażowych w technologii modułowej 3D (konstrukcja stalowa).
Wykończenie wnętrz pracowni angiograficznych.
Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu przy zachowaniu pełnej ciągłości pracy szpitala i wymogów ochrony konserwatorskiej.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
1/ Pytania prawne:
W SWZ, pkt 9.2.4. lit a) Zamawiający opisuje warunki udziału w postepowaniu w następujący sposób:
w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest
krótszy - w tym okresie wykonał, co najmniej jedno zadanie polegające na budowie i/lub przebudowie obiektu służby
zdrowia (przez obiekt służby zdrowia Zamawiający rozumie budynki zakwalifikowanego do klasy 1264 zgodnie z
PKOB) w technologii budownictwa modułowego o konstrukcji stalowej (system modułów 3D) o wartości zamówienia
co najmniej 50 000 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt milionów złotych),
Zwracamy się z prośbą o zmianę powyższego warunku poprzez obniżenie wymaganej wartości zamówienia z kwoty
50 000 000,00 zł brutto do kwoty 45 000 000,00 zł brutto (słownie: czterdzieści pięć milionów złotych).
Proponowana zmiana ma charakter nieistotny z punktu widzenia oceny zdolności technicznej i zawodowej wykonawcy.
Realizacja zadania o wartości co najmniej 45 000 000,00 zł brutto, obejmującego budowę lub przebudowę obiektu
służby zdrowia w technologii modułowej 3D o konstrukcji stalowej, w wystarczającym stopniu potwierdza posiadanie
przez wykonawcę odpowiedniego doświadczenia, wiedzy oraz potencjału organizacyjnego niezbędnego do
prawidłowej realizacji przedmiotowego zamówienia.
Jednocześnie obniżenie wymaganego progu wartościowego o 5 000 000,00 zł nie wpłynie negatywnie na poziom
zabezpieczenia interesów Zamawiającego ani na jakość realizacji zamówienia. Zmiana ta może natomiast przyczynić
się do poszerzenia kręgu wykonawców zdolnych do udziału w postępowaniu, zwiększenia konkurencyjności oraz
uzyskania przez Zamawiającego większej liczby porównywalnych i korzystnych ofert.
W związku z powyższym prosimy o dokonanie wskazanej zmiany warunku udziału w postępowaniu.
Odpowiedź: Zamawiający wyraża zgodę – patrz dokonana już zmiana SWZ.
Czy Zamawiający dysponuje pełnią praw majątkowych autorskich i zależnych do udostępnianej w postępowaniu dokumentacji projektowej - Projekt Architektoniczno – Budowlany wraz z załącznikami, z zezwoleniem na wykonywanie adaptacji, przeróbek etc. utworu i udzielania zgód na wykonywanie takich działań w koniecznym zakresie przez inne podmioty poza autorem?
Zgodnie z §5 umowy 411/ZP/2024 z Industria Project Sp. z o.o. prawa autorskie majątkowe do całej dokumentacji projektowej, która powstała w wyniku wykonania tej umowy, przeszły na Szpital z chwilą podpisania protokołów odbioru i zapłaty wynagrodzenia za dokumentację. Zamawiającemu przysługuje prawa wykorzystania dokumentacji w postępowaniu przetargowym o udzielenie zamówienia na realizację przedmiotu objętego projektem przy uwzględnieniu prawa do niezbędnych modyfikacji projektów wynikających z powszechnie i aktualnie obowiązujących przepisów prawa oraz stanu wiedzy technicznej i budowlanej.
(długi wieloczęściowy pytanie prawne o zakres Przedmiotu Umowy, odpowiedzialność wykonawcy, propozycje zmian paragrafów §2 ust.1 i §5 ust.3 oraz enumeratywne wymienienie prac 1-6)
- Zamawiający wskazuje, że w zakres prac koniecznych do wykonania po stronie Wykonawcy wchodzą także (poza tymi w pkt 1-6): rozebranie czerpni i przybudówek oraz przekładki instalacji/sieci konieczne do realizacji prac związanych z łącznikiem.
- W §2 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„1. Wykonawca oświadcza, iż zapoznał się z warunkami realizacji zamówienia, a w złożonej ofercie uwzględnił koszty związane z realizacją niniejszej umowy, które jako profesjonalista mógł i powinien zidentyfikować oraz przyjmuje pełną odpowiedzialność za skutki braku lub mylnego rozpoznania warunków realizacji zamówienia, o ile nie wynikają one z braków czy też błędów dokumentacji stanowiącej opis przedmiotu umowy lub też treści uzyskanego przez Zamawiającego pozwolenia na budowę.”;
- w §5 ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„3. Wykonawca, mając na uwadze profesjonalny charakter prowadzonej przez siebie działalności, oświadcza, że:
1) zapoznał się z warunkami realizacji zamówienia publicznego zgodnie z wytycznymi w SWZ, miejscem wykonania oraz dokumentacją dotyczącą zamówienia,
2) przedmiot umowy przyjmuje do realizacji i wykona cały zakres prac, za cenę ryczałtową brutto podaną w ofercie.”
2/ o potwierdzenie, że Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wyłącznie zgodnie z zakresem wskazanym w rysunku
491 IP 00 XX DR A 00001 00 w kontekście robót budowlanych:
1) rozbiórka dawnego budynku łącznika,
2) budowa tymczasowego budynku łącznika,
3) budowa nowego łącznika do budynku nr 2 i 45 bez dostawy i montażu urządzeń, w tym urządzeń medycznych,
poza wskazanymi w załączniku przedmiar robót v3 l.p. 172
4) połączenie budynku nr 2 i nr 45 z łącznikiem,
5) dostosowanie części przy połączeniu holu budynku nr 2 do komunikacji z łącznikiem pod kątem przepisów
ochrony przeciwpożarowej,
6) wykonanie zagospodarowania terenu (bez wycinki drzew, która leży po stronie Zamawiającego).
Odpowiedź: Zamawiający potwierdza - z zastrzeżeniem:
- Pkt 3 pytania powyżej: 3) budowa nowego łącznika do budynku nr 2 i 45 bez dostawy i montażu urządzeń,
w tym urządzeń medycznych, poza wskazanymi w załączniku przedmiar robót v3 l.p. 171 i 172
- odnośnie zakresu należy uwzględnić §2 ust. 1 projektu umowy.
Czy Zamawiający przewiduje możliwość zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy, w przypadku gdyby istniała konieczność wykonania robót dodatkowych, nieobjętych przedmiotem zamówienia, których realizacja okazałaby się niezbędna do ukończenia Inwestycji? (wniosek o doprecyzowanie §22 ust.1 pkt 1) i 3) oraz wykreślenie §23 ust.1)
- W §22 w ust. 1 pkt 3 otrzymuje brzmienie:
„3) konieczności zrealizowania zamówienia lub jego części przy zastosowaniu innej technologii wykonania lub innych rozwiązań technicznych lub materiałowych, z zastrzeżeniem, że nowe materiały i urządzenia będą spełniały wymagania określone w SWZ, dokumentacji projektowej i STWiORB. Zapisy niniejszego punktu mogą spowodować przedłużenie terminu realizacji przedmiotu zamówienia o czas niezbędny do zakończenia wykonywania przedmiotu umowy w sposób należyty, jednak nie dłużej niż o okres trwania tych okoliczności, przy czym zmiana taka może pociągać za sobą zwiększenie wynagrodzenia Wykonawcy.”
- W §23 skreśla się ust. 1, a w ślad za tym następuje zmiana numeracji ustępów w tym paragrafie.
3/ Prosimy o potwierdzenie, że w przypadku, gdyby w trakcie realizacji robót, po przejęciu terenu budowy stwierdzono
obecność niezinwentaryzowanych sieci, instalacji, urządzeń, warunków nieujętych w dokumentacji projektowej, a przy
tym niemożliwych do stwierdzenia na etapie składania oferty na podstawie udostępnionej przez Zamawiającego
dokumentacji projektowej i których nie sposób zauważyć w toku wizji lokalnej, Zamawiający dopuszcza i przewiduje
zmianę umowy o udzielenie zamówienia w zakresie:
1) terminu końcowego realizacji Inwestycji ponad 30 czerwca 2027 roku
2) Zlecenia Wykonawcy wykonania niezbędnych robót dodatkowych lub zamiennych, przy czym za roboty
dodatkowe uważa się roboty niewycenione w ofercie sporządzonej na podstawie analizy opisu przedmiotu
zamówienia,
3) Możliwości zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy o koszt wykonania niezbędnych robót dodatkowych oraz
robót zamiennych, jeśliby koszt koniecznych robót przekraczał wysokość wynagrodzenia określonego w ofercie
na podstawie dokumentacji, a ich wykonanie było niezbędne do osiągnięcia celu Inwestycji.
Postanowienia przewidujące możliwość zmiany umowy w przypadku obecności niezinwentaryzowanych sieci,
instalacji, urządzeń są standardem w umowach o wykonywanie zamówień publicznych.
Zważając na powyższe, prosimy o przewidzenie przesłanki zmiany Umowy w konsekwencji zaistnienia ww.
okoliczności, w tym umożliwienie Wykonawcy za zmianą zakresu robót, żądania również zmiany wynagrodzenia.
Prosimy o wykreślenie niedopuszczalnych postanowień rozszerzających odpowiedzialność w ramach wynagrodzenia
ryczałtowego o nieznane ryzyka. Poniżej projekt najważniejszych zmian, bez których realizacja Inwestycji nosi zbyt
wysokie ryzyko dla Wykonawcy.
Odpowiedź: W §22 ust. 1 w ostatnim akapicie skreśla się zdanie: „Powyższe zmiany nie mogą pociągać za
sobą zmiany wynagrodzenia Wykonawcy na co Wykonawca wyraża zgodę. Wykonawca winien ryzyko to
uwzględnić w cenie ryczałtowej”. Ostatnie zdanie otrzymuje brzmienie: „Wykonawcy nie przysługują od
Zamawiającego żadne roszczenia z tytułu realizacji umowy w przedłużonym okresie, na co Wykonawca
wyraża zgodę, chyba że wynika to z winy umyślnej Zamawiającego.”
4/ Prosimy o udzielenie informacji, czy w sytuacji, gdyby stosownie do postanowień § 22 Umowy zaistniała
konieczność wykonania robót zamiennych czy też dodatkowych, które stanowiłyby istotne odstępstwo od
zatwierdzonego projektu budowlano – architektonicznego i wymagały uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na
budowę z dnia 6.02.2026 roku, Zamawiający przewiduje zmianę Umowy?
Odpowiedź: W ocenie Zamawiającego okoliczności takie mieszczą się w przesłankach uzasadniających
zmianę umowy określonych w §22 ust. 1 projektu umowy.
Prośba o wydłużenie terminu realizacji zamówienia w §3 ust.1 pkt.1 Umowy do 31 sierpnia 2027 oraz zmiana terminu pośredniego na 50% do 7 grudnia 2026
W §3 ust. 1 pkt 1 otrzymuje brzmienie:
„1. Termin zakończenia realizacji przedmiotu zamówienia: do 31 sierpnia 2027 roku z następującymi terminami pośrednimi:
1) Zamawiający wymaga osiągnięcia do 7 grudnia 2026 roku realizacji co najmniej 50 % procent harmonogramu rzeczowo-finansowego, (…).”
5/ Prosimy o zmianę treści § 2 ust. 1 Umowy według propozycji: Wykonawca oświadcza, iż zapoznał się z warunkami
realizacji zamówienia, a w złożonej ofercie uwzględnił koszty związane z realizacją niniejszej umowy, które jako profesjonalista mógł i
powinien zidentyfikować oraz przyjmuje pełną odpowiedzialność za skutki braku lub mylnego rozpoznania warunków realizacji
zamówienia,
o ile nie wynikają one z braków czy też błędów dokumentacji stanowiącej opis przedmiotu umowy
lub też treści uzyskanego przez Zamawiającego pozwolenia na budowę. Wskazania wymaga, że niniejsza
inwestycja obejmuje dokumentację stanowiącą opis przedmiotu zamówienia, której załącznikiem jest projekt
architektoniczno – budowlany. Projekt budowlany inwestycji jest podstawowym dokumentem realizacji zamówienia i
jednocześnie podstawą do uzyskania przez Zamawiającego pozwolenia na budowę. Treść projektu budowlanego może
zawierać błędy, braki, istotne nieścisłości. Niezbędna zmiana projektu budowlanego może z kolei mieć istotne
odniesienie na koszty inwestycji i termin jej wykonania. Nie sposób tym samym uznać, że wykonawca może
Odpowiedź: Zamawiający nie uwzględnia.
Prośba o doprecyzowanie §5 ust.4 pkt17 i zmiany w §22 ust.1 dotyczące udostępnienia placu budowy innym wykonawcom i roszczeń za przesunięcie terminu oraz wykreślenie ust.7 §10
- W § 5 w ust. 4 pkt 17) otrzymuje brzmienie:
„ Na wniosek Zamawiającego wykonawca zobowiązany będzie udostępnić plac budowy w przypadku realizacji przez innych Wykonawców dostaw i montażu wyposażenia w realizowanym obiekcie, w terminie nie późniejszym niż 5 dni kalendarzowych od otrzymania zgłoszenia. Jeżeli udostępnienie placu budowy, będzie skutkowało brakiem możliwości prowadzenia prac przez Wykonawcę, Wykonawca będzie miał prawo żądać od Zamawiającego przesunięcia terminu wykonania danego etapu robót o uzasadniony okres czasu, w którym nie mógł wykonywać prac, za zwrotem udokumentowanych kosztów poniesionych przez Wykonawcę wynikłych z takiego przesunięcia terminu o więcej niż 21 dni.”
- W § 22 w ust. 1 ostatnie zdanie otrzymuje brzmienie:
„Wykonawcy nie przysługują od Zamawiającego żadne roszczenia z tytułu realizacji umowy w przedłużonym okresie poniżej 21 dni, na co Wykonawca wyraża zgodę, chyba że wynika to z winy umyślnej Zamawiającego.
- Zamawiający nie uwzględnia wniosku o wykreślenie ust. 7 w §10.
Pokazujemy 10 z 39 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
