przydomowe oczyszczalnie ścieków – Spiczyn
Gmina Spiczyn4 aktualne · 165 w archiwum·NIP 5050032832·lubelskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane): budowa 45 przydomowych mechaniczno-biologicznych oczyszczalni ścieków bytowych na terenie Gminy Spiczyn (Charlęż, Jawidz, Kijany, Ludwików, Nowa Wólka, Nowy Radzic, Stawek, Stoczek, Zawieprzyce), wraz z przyłączami kanalizacyjnymi, studzienkami, przepompowniami (w lokalizacjach wskazanych w dokumentacji) oraz systemem odprowadzania oczyszczonych ścieków.
- Część 2 (roboty budowlane): budowa 1 oczyszczalni ścieków dla budynku świetlicy wiejskiej w Charlężu.
Trudność: średnia
Wymaga koordynacji robót na wielu oddzielnych działkach oraz wykonania robót o charakterze sieciowym.
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 12 miesięcy od podpisania umowy
do 12 miesięcy od podpisania umowy
Okres gwarancji
min. 36 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy
min. 36 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 20 przydomowych oczyszczalni ścieków (budowa lub przebudowa), ostatnie 5 lat lub w tym okresie, jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy; dopuszcza się wykazanie na podstawie jednej lub kilku umów.
2Kadra — roboty sanitarne — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji kanalizacyjnych (lub równoważne).
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Długość okresu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane materiałymin. 36, maks. 60 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 17 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 2).
- Wadium: 15 000,00 zł (pieniądz / gwarancje bankowe / ubezpieczeniowe / poręczenia PARP).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Kwestionowane postanowienie SWZ obecnie brzmi:
Wykonawca winien wykazać, że wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie roboty budowlane obejmujące budowę lub przebudowę przydomowych oczyszczalni ścieków w łącznej liczbie co najmniej 30 szt. Zamawiający dopuszcza wykazanie spełnienia warunku na podstawie jednej lub kilku umów.
Wnoszę o dokonanie zmiany wyżej wymienionego postanowienia SWZ i nadanie mu
następującego brzmienia:
Wykonawca winien wykazać, że wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5
lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest
krótszy - w tym okresie roboty budowlane obejmujące budowę lub przebudowę:
-przydomowych oczyszczalni ścieków w łącznej liczbie co najmniej 30 szt,
lub
- budowę co najmniej 2 szt. gminnych oczyszczalni ścieków (o RLM min. 225) w tej samej
technologii obrotowych złóż biologicznych { conajmniej 3 przydomowych oczyszczalni
ścieków. Zamawiający dopuszcza wykazanie spełnienia warunku na podstawie jednej lub
kilku umów.
Uzasadnienie: Obecne brzmienie warunku zdolności technicznej nadmiernie ogranicza
konkurencję i narusza art. 16 ustawy Pzp. Żądanie wykazania się realizacją aż trzydziestu
zamówień o identycznym profilu w okresie 5 lat jest niezasadne gdyż w tym okresie nie było
postępowań przetargowych na wykonywanie takich zadań. Na rynku lokalnym istnieje mała
liczba takich projektów, co eliminuje rzetelnych wykonawców posiadających odpowiednią
wiedzę i doświadczenie. A wykonanie dużych oczyszczalni ścieków w tej samej technologii
złóż obrotowych jest wystarczającym dowodem zdolności technicznej wykonawcy. Już
jedno należycie wykonane zadanie o dużo większej skali potwierdza, iż firma posiada
odpowiednie „know-how” i sprzęt do realizacji obecnego kontraktu. Zmiana warunku
poprzez zmniejszenie liczby wymaganych realizacji, ale dla oczyszczalni o większych
parametrach pozwoli na uzyskanie większej liczby konkurencyjnych ofert, z korzyścią dla
Zamawiającego, przy jednoczesnym zabezpieczeniu jego interesów.
Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na zmianę warunku udziału w postępowaniu w zakresie dopuszczenia, jako alternatywy dla budowy lub przebudowy co najmniej 30 przydomowych oczyszczalni ścieków - budowy co najmniej 2 szt. gminnych oczyszczalni ścieków (o RLM min. 225) w tej samej technologii obrotowych złóż biologicznych i co najmniej 3 przydomowych oczyszczalni ścieków
Zamawiający uznaje, że doświadczenie w realizacji robót budowlanych obejmujących budowę lub przebudowę przydomowych oczyszczalni Ścieków jest adekwatne do przedmiotu zamówienia i pozwala na właściwą ocenę zdolności Wykonawcy do jego realizacji.
Jednocześnie Zamawiający informuje, że w odpowiedzi na wnioski dotyczące zmniejszenia wymaganej liczby wykonanych przydomowych oczyszczalni ścieków dokonuje modyfikacji warunku udziału w postępowaniu poprzez zmniejszenie wymaganej liczby wykonanych przydomowych oczyszczalni ścieków z 30 do 20 sztuk. Tym samym zmienia się treść SWZ oraz Załącznik nr 6 do SWZ.
21. Zwracamy się z uprzejmą prośbą o zmianę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawcy, poprzez zmniejszenie wymaganej liczby wykonanych przydomowych oczyszczalni ścieków z 30 do 24 sztuk. Proponujemy następujące brzmienie warunku: „Wykonawca winien wykazać, że wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, roboty budowlane obejmujące budowę lub przebudowę przydomowych oczyszczalni ścieków w łącznej liczbie co najmniej 24 sztuk. Zamawiający dopuszcza wykazanie spełnienia warunku na podstawie jednej lub kilku umów." „Wykonawca winien wykazać, że wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, roboty budowlane obejmujące budowę lub przebudowę przydomowych oczyszczalni ścieków w łącznej liczbie co najmniej 24 sztuk. Zamawiający dopuszcza wykazanie spełnienia warunku na podstawie jednej lub kilku umów” W naszej ocenie zmniejszenie wymaganej liczby oczyszczalni z 30 do 24 sztuk nie wpłynie negatywnie na możliwość zweryfikowania doświadczenia i zdolności Wykonawcy do należytej realizacji zamówienia. Wykonanie 24 przydomowych oczyszczalni ścieków stanowi wystarczające potwierdzenie posiadania odpowiedniego doświadczenia technicznego i organizacyjnego w realizacji robót o podobnym charakterze. Jednocześnie proponowana zmiana pozwoli na zwiększenie konkurencyjności postępowania poprzez umożliwienie udziału większej liczbie doświadczonych Wykonawców, zgodnie z zasadą uczciwej konkurencji i proporcjonalności określoną w art. 16 ustawy Prawo zamówień publicznych. jednocześnie proponowana zmiana pozwoli na zwiększenie konkurencyjności postępowania poprzez umożliwienie udziału większej liczbie doświadczonych Wykonawców, zgodnie z zasadą uczciwej konkurencji i proporcjonalności określoną w art. 16 ustawy Prawo zamówień publicznych. W związku z powyższym prosimy o przychylne rozpatrzenie wniosku i odpowiednią modyfikację dokumentacji postępowania.
Zamawiający informuje, że uwzględnia wniosek i dokonuje zmiany warunku udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawcy poprzez zmniejszenie wymaganej liczby wykonanych przydomowych oczyszczalni Ścieków z 30 do 20 sztuk. Tym samym zmienia się treść SWZ oraz Załącznik nr 6 do SWZ.
W związku z powyższym Zamawiający dokonuje zmiany treści SWZ a mianowicie:
Rozdział 6, SWZ pkt 6.1.4 ppkt 1) przed zmianą:
6.1.4 zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie:
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku:
1) Wykonawca winien wykazać, że wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie roboty budowlane obejmujące budowę lub przebudowę przydomowych oczyszczalni ścieków w łącznej liczbie co najmniej 30 sztuk. Zamawiający dopuszcza wykazanie spełnienia warunku na podstawie jednej lub kilku umów.
Rozdział 6. SWZ pkt 6.1.4 ppkt 1) po zmianie:
6.1.4 zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie:
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku:
1) Wykonawca winien wykazać, że wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie roboty budowlane obejmujące budowę lub przebudowę przydomowych oczyszczalni ścieków w łącznej liczbie co najmniej 20 sztuk. Zamawiający dopuszcza wykazanie spełnienia warunku na podstawie jednej lub kilku umów.
B.. Zamawiający, na podstawie art. 286 ust. 3 ustawy Pzp, przedłuża termin składania ofert, tym samym ulegają zmianie zapisy dotyczące terminów, określone w rozdziale 14115, a mianowicie:
wrozdziale 14 pkt. 14.2 SWZ.przed zmianą jest:
Historia zmian
21.10.2026 — publikacja ogłoszenia
28.10.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 2 modyfikacje dokumentacji)
10.11.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 05.11.2026 → 13.11.2026)
10.11.2026 — modyfikacja dokumentacji (2 modyfikacje dokumentacji)