Podstawowy bez negocjacji2026/BZP 00506169/01
Remont balkonów, studzienek i piwnic – Warszawa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy4 aktualne · 90 w archiwum·NIP 5213321452·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (dokumentacja projektowo-kosztorysowa): kompleksowe opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z niezbędnymi opiniami, uzgodnieniami i pozwoleniem na budowę dla zakresu robót objętego zamówieniem.
- Część 2 (roboty budowlane – budynek): remont balkonów (ok. 27,40 m² łącznie: remont kompleksowy wybranych balkonów oraz remont bieżący pozostałych), remont studzienek przyokiennych (2 szt.), remont części piwnic (250,75 m²), podbicie ław fundamentowych od strony podwórka wewnętrznego (8,4 mb).
- Część 3 (roboty budowlane – podwórze wewnętrzne): remont nawierzchni podwórka wewnętrznego wraz z wymianą przewodu odpływowego od wpustu deszczowego do kanalizacji deszczowej (250,75 m²).
Trudność: wysoka
Zamówienie w formule „zaprojektuj i wybuduj” łączy projektowanie, uzyskanie pozwolenia oraz skomplikowane roboty przy zabytkowym budynku, w tym podbicie ław fundamentowych.
Terminy realizacji
Czas na realizację
do 31.07.2027 r. (3 etapy: dokumentacja, roboty budynku, roboty podwórka)
do 31.07.2027 r. (3 etapy: dokumentacja, roboty budynku, roboty podwórka)
Gwarancja
min. 36 miesięcy (roboty/dokumentacja), rękojmia min. 60 miesięcy (roboty/materiały)
min. 36 miesięcy (roboty/dokumentacja), rękojmia min. 60 miesięcy (roboty/materiały)
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — suma gwarancyjna ≥ 1 000 000 zł.
2Kadra fizyczna — min. 4 pracowników skierowanych do realizacji: 3 ogólnobudowlanych + 1 monter instalacji sanitarnych, zatrudnieni na umowę o pracę.
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena (z VAT) za wykonanie zamówienia
60%
Wydłużenie okresu gwarancji i rękojmi36 mies. gwarancji + 60 mies. rękojmi = 0 pkt; >36–48 mies. gwarancji + ≥60 mies. rękojmi = 10 pkt; >48 mies. gwarancji + ≥60 mies. rękojmi = 20 pkt
20%
Doświadczenie zawodowe kierownika robót budowlanychmin. 2 lata = 0 pkt; ≥4 lata = 10 pkt; ≥6 lat = 20 pkt
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 5 000,00 zł (pieniądz / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej brutto.
- Kara umowna (zatrudnienie na umowę o pracę): minimalne wynagrodzenie × liczba miesięcy × liczba osób poniżej wymaganej.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
28.10.2026 — publikacja ogłoszenia