Archiwum PLATFORMAZAKUPOWACPV 50000000 · Usługi naprawcze i konserwacyjneCPV 70000000 · Usługi w zakresie nieruchomości Pomorskie
Remont budynku A1 obejmującego część dydaktyczno-administracyjną oraz salę gimnastyczną
Pełna nazwa postępowania: 12/TP/2026 Remont budynku A1 obejmującego część dydaktyczno-administracyjną oraz salę gimnastyczną znajdującego się na kampusie przy ul. Arciszewskiego 22A w Słupsku
Uniwersytet Pomorski w Słupsku·Słupsk
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
07.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAZAKUPOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 18 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Roboty budowlane (a): 1 robota polegająca na remoncie lub przebudowie lub rozbudowie budynku ≥ 1 000 m² i ≥ 2 000 000 PLN brutto, z ostatnich 5 lat (zmiana z 29.07.2026).
Roboty budowlane (b): 1 robota polegająca na budowie lub remoncie lub przebudowie lub rozbudowie budynku ≥ 1 000 m² i ≥ 2 000 000 PLN brutto, z ostatnich 5 lat (zmiana z 29.07.2026).
Kierownik budowy: min. 1 osoba, 5 lat doświadczenia, uprawnienia budowlane konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń.
Realizacja:240 dni od zawarcia umowy (przedłużenie o okoliczności niezależne od Wykonawcy, max 75% terminu).
Gwarancja: min. 36 miesięcy, oceniana w zakresie 36–60 miesięcy (Załącznik nr 1 – Formularz Ofertowy).
Zmiany umowy: aneks pisemny pod rygorem nieważności; m.in. zmiana stawki VAT, roboty zamienne (kosztorys różnicowy), rezygnacja z części zakresu, zastąpienie Wykonawcy w wyniku przekształceń.
Wynagrodzenie: kosztorysowe — ceny jednostkowe wg zaakceptowanego kosztorysu; rozliczenie robót zamiennych kosztorysem różnicowym.
Oferta (formularz ofertowy) — wraz z załącznikami, w języku polskim, pod rygorem nieważności w formie elektronicznej, podpisana kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.
Oświadczenie wstępne art. 125 ust. 1 ustawy Pzp — aktualności informacji w zakresie podstaw wykluczenia i spełniania warunków udziału.
Zawężone doświadczenie po modyfikacji: wymagana 1 robota remontowa + 1 budowa/remont ≥ 1 000 m² i ≥ 2 000 000 PLN — wartość referencji stanowi ~26% wartości zamówienia (7 657 409,49 PLN), co może ograniczać pulę wykonawców, ale proporcja nie jest „rażąca".
Minimalny okres gwarancji 36 miesięcy z oceną do 60 miesięcy — standardowy wymóg, nie stanowi sygnału ostrzegawczego.
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 18 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Remont budynku A1 Uniwersytetu Pomorskiego w Słupsku przy ul. Arciszewskiego 22A — w jednym zamówieniu, bez podziału na części:
Część dydaktyczno-administracyjna — remont ogólnobudowlany (powierzchnia użytkowa powyżej 1 000 m²) obejmujący m.in. prace budowlane, instalacje sanitarne (woda, kanalizacja, c.o., wentylacja), instalacje elektryczne i niskoprądowe (gniazda, oświetlenie, SSP, sieci strukturalne) oraz trasy kablowe w korytkach i bruzdach.
Sala gimnastyczna — remont z systemową podłogą sportową z parkietu drewnianego (bez zamienników PVC), wraz z instalacjami i wykończeniem.
Dokumentacja powykonawcza — przekazanie Zamawiającemu w ramach zamówienia.
Wartość zamówienia: 7 657 409,49 PLN brutto. Obiekt wyłączony z użytkowania na czas robót.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zwracamy się do Zamawiającego z prośbą o wyjaśnienie treści SWZ w zakresie parametrów technicznych i materiałowych planowanej nawierzchni sportowej w obiekcie.
Czy Zamawiający dopuści zastosowanie wyspecjalizowanej, wielowarstwowej nawierzchni sportowej z PVC na podbudowie amortyzującej, spełniającej normę PN-EN 14904, jako rozwiązania równoważnego względem projektowanej sportowej podłogi drewnianej?
Zgodnie z art. 99 ust. 4 ustawy Pzp, przedmiotu zamówienia nie można opisywać w sposób, który mógłby utrudniać uczciwą konkurencję. Ograniczenie dopuszczalnych technologii wyłącznie do podłóg drewnianych eliminuje nowocześniejsze i wysoce funkcjonalne alternatywy syntetyczne, co stanowi nieuzasadnione zwężenie rynku dostawców i producentów.
Nowoczesne, wielowarstwowe nawierzchnie sportowe z PVC zapewniają najwyższe parametry bezpieczeństwa i funkcjonalności sportowej, nie ustępując, a w wielu obszarach przewyższając właściwości podłóg drewnianych: Absorpcja wstrząsów (amortyzacja) i odkształcenia pionowe:
Wykładziny PVC zapewniają doskonałą ochronę stawów i kręgosłupa użytkowników (klasa amortyzacji P1/P2/P3 wg PN-EN 14904). Współczynnik tarcia (ślizgowość): Wartości na poziomie 80–110 gwarantują optymalną przyczepność i bezpieczeństwo dynamicznych ruchów. Odbicie piłki: Spełniają wymogi normy na poziomie >90%, co zapewnia doskonałe warunki do gier zespołowych (siatkówka, koszykówka, piłka ręczna).
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę i podtrzymuje zapisy Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) w zakresie rodzaju nawierzchni sportowej.
Zastosowanie systemowej podłogi z parkietu (drewnianej) podyktowane jest szczegółowymi wymaganiami techniczno-użytkowymi oraz dbałością o długofalowy bilans kosztów eksploatacji obiektu. Rozwiązanie to charakteryzuje się:
1. Doskonałym, naturalnym odbiciem piłki, co zapewnia najwyższy standard gry w koszykówkę oraz piłkę ręczną.
2. Wysoką estetyką i prestiżowym wyglądem reprezentacyjnego obiektu sportowego.
3. Możliwością wielokrotnej renowacji poprzez cyklinowanie i ponowne lakierowanie, co wydłuża żywotność podłogi na dziesięciolecia.
W odróżnieniu od parkietu, systemowa nawierzchnia sportowa z PCV (syntetyczna) wykazuje:
• Mniejszą odporność na punktowe uszkodzenia mechaniczne, wywołane m.in. przez ciężki sprzęt czy wózki techniczne.
• Brak możliwości renowacji powierzchni w tradycyjnym sensie – po zużyciu warstwy wierzchniej konieczna jest całkowita wymiana wykładziny.
• Gorszą trwałość w przypadku intensywnego lub niewłaściwego użytkowania (w tym podczas wydarzeń pozasportowych).
Mając na uwadze powyższe argumenty techniczne i technologiczne, Zamawiający wymaga bezwzględnego wykonania nawierzchni zgodnie z pierwotnym opisem przedmiotu zamówienia.
Brak rysunków dla branży sanitarnej, proszę o udostępnienie
Zamawiający informuje, że rysunki dla branży sanitarnej zamieszczone zostały w załączonym do postępowania folderze: SWZ TP.zip -Część III Opis przedmiotu zamówienia - Dokumentacja A1 i w katalogu: Instalacja sanitarna, wentylacji.
Jednocześnie informujemy, iż Zamawiający modyfikuje treść SWZ, tj. termin składania ofert ulega zmianie.
W związku z powyższym, zgodnie z art. 286 ust. 1 i 3 Ustawy Pzp w zw. z art. 284 ust. 3 Ustawy Pzp Zamawiający przedłuża termin składania ofert na dzień 30.07.2026 r. do godz. 09:00, a termin otwarcia ofert na dzień 30.07.2026 r. o godz. 10:00.
Zmianie ulega pkt 1, 2 Dział XIII Instrukcji dla Wykonawców.
Zmianie ulega pkt 1 Dział XI Instrukcji dla Wykonawców, tj. termin związania ofertą.
Było 26.07.2026 r., jest 28.08.2026 r.
Zwracamy się z prośbą o przesunięcie terminu składania ofert o co najmniej 7 dni, ze względu na okres
urlopowy i ograniczoną dostępność dostawców, co utrudnia przygotowanie rzetelnej i konkurencyjnej
oferty?
Zamawiający nie wyraża zgody na przesunięcie terminu składania ofert.
Prosimy o obniżenie wysokości zabezpieczenia należytego wykonania umowy z 5% do 3%.
Zamawiający nie wyraża zgody.
Czy Zamawiający zgodzi się na zmianę zapisu Dział VII pkt. 4 ppkt. a) rozszerzając minimalny poziom zdolności na: w tym okresie wykonał co najmniej dwie roboty budowlane polegające na remoncie lub przebudowie lub rozbudowie lub budowie o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1 000 m2 i wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 PLN brutto każda.
Zamawiający modyfikuje Dział VII ust. 1 pkt 4 lir. a, który otrzymuje brzmienie:
„Zamawiający uzna, że Wykonawca posiada wymagane zdolności techniczne lub zawodowe zapewniające należyte wykonanie zamówienia, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał co najmniej:
− jedną robotę budowlaną polegającą na remoncie lub przebudowie lub rozbudowie budynku o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1 000 m2 i wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 PLN brutto
oraz
− jedną robotę budowlaną polegającą na budowie lub remoncie lub przebudowie lub rozbudowie budynku o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1 000 m2 i wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 PLN brutto.”
Z czego wynika fakt zastosowania ognioodpornych na WLZ do rozdzielnic? Czy inwestor dopuszcza zamianę na N2XH?
Zamawiający dopuszcza zamianę na N2XH.
Które przewody (gniazd wtykowych, niskoprądowych, SSP) mają być układane przewody w bruzdach a które w korytkach? Na rzutach nie są rozrysowane trasy koryt kablowych a w przedmiarach się one pojawiają.
Instalacje gniazd wtykowych oraz oświetlenia:
w korycie kablowym na korytarzach na odcinku od tablic elektrycznych do miejsca wprowadzenia bezpośrednio do pomieszczenia;
w rurkach elektroinstalacyjne na konstrukcji sufitów podwieszanych na odcinkach od koryt kablowych do opraw oświetleniowych oraz zejść do łączników;
podtynkowo w bruzdach w przypadku gniazd wtykowych i łączników umieszczonych w ścianach murowanych.
Instalacje niskoprądowe:
w korytach kablowych, a w pomieszczeniach podlegających remontowi w rurkach pod tynkiem.
Czy obiekt będzie wyłączony z użytkowania na czas prowadzenia prac?
Tak, obiekt będzie wyłączony z użytkowania na czas prowadzenia prac. Wykonawcę obowiązują ograniczenia oraz zasady organizacji robót zgodnie z zapisami projektu umowy – w szczególności określone w § 1 ust. 1 pkt 2)–3).
Pokazujemy 8 z 9 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.