Remont budynku wielorodzinnego z wymianą instalacji WLZ – Grudziądz
Pełna nazwa postępowania: Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z robotami towarzyszącymi przy ul. Paderewskiego 2/Poniatowskiego 12 w Grudziądzu wraz z wymianą instalacji WLZ
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o.·NIP 8762162260·Grudziądz
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
30.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
15 września 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 13 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 13 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie obejmuje kompletny remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z robotami towarzyszącymi i wymianą instalacji WLZ przy ul. Paderewskiego 2/Poniatowskiego 12 w Grudziądzu:
elewacje frontową i tylną z dociepleniem, malowaniem, odtworzeniem detali architektonicznych i izolacją przeciwwilgociową ścian piwnic,
stolarkę okienną w całym budynku (z oknami piwnicznymi i strychowymi) oraz drzwi zewnętrzne (z renowacją historycznych drzwi frontowych),
klatki schodowe, schody zewnętrzne, balkony, mur graniczny, teren podwórza,
docieplenie poddasza i stropu nad III kondygnacją, wzmocnienie konstrukcji dachu,
malowanie kominów, wywóz i utylizację odpadów budowlanych,
pozostałe roboty wykończeniowe.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Proszę o określenie jaka stawka podatku VAT powinna zostać przyjęta do wyceny.
Mając na uwadze przepisy zawarte w ustawie z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług wskazujemy, że odpowiedzialność za ustalenie prawidłowej stawki podatku VAT ciąży na sprzedawcy.
Podczas wizji lokalnej nie było możliwości wejścia do lokali mieszkalnych. Czy Zamawiający zapewni Wykonawcy dostęp do mieszkań na etapie realizacji robót? Jeżeli tak, prosimy o określenie zasad organizacji dostępu.
Inwestor zapewnia dostęp do lokali według potrzeb. Mieszkania są zamieszkałe i wymaga to uprzedniego poinformowania.
W przypadku robót prowadzonych od strony wewnętrznej prosimy o wskazanie zakresu prac wykończeniowych pozostających po wykonaniu robót oraz standardu odtworzenia wykończeń, jakiego należy przyjąć do kalkulacji
Zgodnie z dokumentacją, oraz przedmiarem. Przyjęty standard: Gładź plus malowanie w ościeżach bądź kafle — jeśli ściana była z wykończona taką obróbką.
W odniesieniu do posadzki na parterze klatek schodowych prosimy o doprecyzowanie technologii wykonania płytek przeznaczonych do wymiany. Dokumentacja wskazuje jedynie na konieczność zastosowania płytek o tych samych wymiarach, kolorystyce i wzornictwie, nie określając sposobu wykonania replik ani wymaganych parametrów.
Zgodnie z projektem. Należy odwzorować wymiary kolorystykę i wzornictwo oryginalnych płytek. Sposób wykonania repliki dowolny.
Podczas wizji lokalnej stwierdzono brak jednego z okien, co uniemożliwiło ocenę jego stanu i zakresu niezbędnych prac. Prosimy o przekazanie informacji umożliwiających jednoznaczne określenie zakresu robót dotyczących tego elementu
Należy doliczyć brakujące okno 022 (0,50x1,5 + 0,5x2,6)
Prosimy o wskazanie ilości drzwi zewnętrznych i bram, które są do wymiany, a które do renowacji. (rozbieżność pomiędzy opisem a przedmiarem robót).
Zgodnie z opisem technicznym: „Istniejące jedyne historyczne drzwi w elewacji frontowej od strony ul. Poniatowskiego należy zachować i poddać renowacji”. Drzwi w elewacji tylnej D3 do renowacji. Pozostałe do wymiany.
Prosimy również o informacje dotycząca montażu nawiewników okiennych? Jeśli mają być zamontowane to czy w każdym oknie (brak zestawienia pomieszczeń oraz pozycji kosztorysowej). Proszę o podanie ilości nawiewników do montażu.
Należy zastosować jeden nawiewnik w każdym pomieszczeniu. Brak inwentaryzacji budynku.
Prosimy o potwierdzenie czy wszystkie parapety wewnętrzne są do wymiany. Projekt architektoniczno-budowlany informuje o wymianie parapetów na płyty melaminowe a załączone przedmiary informują o częściowej wymianie parapetów na parapety drewniane oraz renowacji. Wizja nie umożliwiała wejść do lokali mieszkalnych i weryfikacji. Proszę o podanie ilości parapetów do wymiany.
Wszystkie parapety wewnętrzne do wymiany.
Prosimy o wskazanie po czyjej stronie będzie uzyskanie decyzji, uzgodnień i poniesienie kosztów związanych z zajęciem pasa drogowego lub chodnika, jeżeli okaże się ono niezbędne do realizacji robót.
Po stronie Wykonawcy.
Prosimy o informację, czy Zamawiający zapewni udział właściwego konserwatora lub przedstawiciela służb konserwatorskich przy odbiorach robót wymagających oceny konserwatorskiej, czy też obowiązek ten należy uwzględnić po stronie Wykonawcy?
Wykonawca zapewnia we własnym zakresie, we własnych zasobach bądź zatrudnieni osobę, która będzie prowadziła nadzór nad prawidłowością robót konserwatorskich zgodnie z wymaganiami konserwatorskimi. Wykonawca zapewnia osoby o odpowiednich kwalifikacjach i uprawnieniach zawodowych, niezbędnych do realizacji zadania.
