Tryb: podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 ustawy PZP).
Wariant proceduralny: negocjacje poufne z zaproszeniem do ofert dodatkowych; brak podziału na części, brak ofert wariantowych, brak aukcji elektronicznej.
Doświadczenie (Wariant I): co najmniej 1 robota budowlana polegająca na budowie/przebudowie/remoncie dachu o konstrukcji drewnianej ≥ 200 m² oraz stropodachu o konstrukcji żelbetowej ≥ 500 m², wartość ≥ 400 000 zł brutto; ostatnie 5 lat.
Doświadczenie (Wariant II): co najmniej 1 robota dachu drewnianego ≥ 200 m² za ≥ 150 000 zł brutto ORAZ co najmniej 1 robota stropodachu żelbetowego ≥ 500 m² za ≥ 250 000 zł brutto; ostatnie 5 lat.
Kierownik budowy: uprawnienia budowlane bez ograniczeń + wymóg art. 12 ust. 7 Prawa budowlanego + wymóg Rozporządzenia MKiDN z 2.08.2018 + kwalifikacje art. 37c ustawy o ochronie zabytków + min. 18 miesięcy doświadczenia w robotach przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru/inwentarza muzeum.
Obowiązkowa wizja lokalna: wizja zalecana, udział w dwóch wyznaczonych terminach (28.07.2026 i 29.07.2026 godz. 10:00); oferta złożona bez odbycia wizji podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy PZP.
Wadium wyższe niż standardowe:16 000,00 zł wadium przy realizacji 330 dni — proporcjonalnie podwyższone, wymaga wniesienia przed 29.07.2026 r. godz. 10:00.
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 21 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Kompleksowy remont dachów trzech zabytkowych budynków (oficyna nr 1, pałac nr 2, łącznik nr 3) w wojskowym kompleksie przy ul. Kredytowej 7 w Warszawie, w jednym zamówieniu bez podziału na części.
Część 1 (roboty budowlane): remont dachu budynku nr 1 (oficyna) — wymiana uszkodzonej drewnianej więźby dachowej, wymiana okien dachowych i lukarn, wymiana pokrycia, obróbek blacharskich, odwodnienia, barier śniegowych, remont kominów, wymiana wyłazu dachowego i montaż drabiny na poddaszu.
Część 2 (roboty budowlane): remont dachów budynku nr 2 (pałac) i budynku nr 3 (łącznik) — wymiana pokrycia z papy wraz z reprofilacją podłoża, wymiana obróbek blacharskich, odwodnienia, remont kominów, wymiana wyłazów dachowych i drabin, montaż dodatkowej drabiny dachowej nad pomieszczeniem 303.
Część 3 (roboty elektryczne): wykonanie nowej instalacji odgromowej na budynku nr 1 oraz wymiana instalacji odgromowej na budynkach nr 2 i nr 3.
Część 4 (dokumentacja i odbiory powykonawcze): dokumentacja powykonawcza, świadectwo charakterystyki energetycznej, instrukcje ppoż. i eksploatacji, karty urządzeń, karty gwarancyjne, książka obiektu budowlanego, wykaz środków trwałych, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie oraz 12-miesięczny serwis gwarancyjny i konserwacja zamontowanych urządzeń.
