Remont dachu i stropów drewnianych – Pilchowice

• Typ zamówienia: roboty budowlane
• Kod/y CPV: 45261100-5, dodatkowe: 45261210-9, 45262100-2
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

• Nazwa: Szpital Chorób Płuc im. Św. Józefa w Pilchowicach
• Adres siedziby: ul. Dworcowa 31, 44-145 Pilchowice
• NIP: 969-11-62-275
• Osoba kontaktowa: Ilona Cholewa (wyznaczona do komunikacji z wykonawcami)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb postępowania: tryb podstawowy zgodnie z ustawą z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2026 poz. 793). Zamawiający wskazuje wybór trybu podstawowego i brak możliwości negocjacji.
• Uzasadnienie trybu: postępowanie prowadzone jest dla wartości zamówienia mniejszej niż próg unijny; Zamawiający nie przewiduje prowadzenia negocjacji (wybór trybu podstawowego, o którym mowa w art. 275 pkt 1 ustawy).
• Zastosowanie art. 137 (ustawy o obronie / procedury szczególne): Brak danych w SWZ o zastosowaniu art. 137 Pzp ani o stosowaniu trybu z art. 136–138 (zamówienia z zakresu obronności/mobilizacji).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin wykonania zamówienia: do 12 tygodni od dnia zawarcia umowy.
• Termin związania ofertą: do 01.10.2026 r. (proceduralny, nie realizacji).
• Termin składania ofert: 03.09.2026 r. do godz. 09:00 (proceduralny). (termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 02.09.2026)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Dysponowanie kierownikiem budowy/robót: Wykonawca musi dysponować osobą posiadającą uprawnienia budowlane do pełnienia funkcji Kierownika Budowy lub Kierownika Robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, zrzeszoną w samorządzie zawodowym, oraz z co najmniej 5 lat doświadczenia w pełnieniu tej funkcji, w tym doświadczenie wymagane dla prowadzenia robót przy zabytkach (okres doświadczenia i wymagania formalne zgodne z Dz.U. 2024 poz. 1292).
• Doświadczenie personelu (kryterium oceny): Osoba wykazana dla powyższego warunku musi móc udokumentować w ostatnich 5 latach doświadczenie jako Kierownik Budowy/Robót przy robotach polegających na remoncie dachu spadzistego spełniających określone warunki (B.1 i B.2) – m.in. naprawa/wzmocnienie/wymiana więźby dachowej, przekładka/naprawa pokrycia z dachówki lub gontu drewnianego, roboty w budynku wpisanym do rejestru zabytków oraz wartości progowe: 200000,00 zł brutto (dla B.1 zakres a)+b)) oraz 400000,00 zł brutto (dla B.2 zakres a)+b)).
• Zatrudnienie pracowników: Wykonawca zobowiązany jest do zatrudnienia osób wykonujących prace fizyczne remontowo-budowlane na podstawie umowy o pracę (dotyczy także podwykonawców w zakresie, w jakim ich dotyczą), z wyjątkiem sytuacji, gdy osoba wykonuje osobiście prace (np. D.O.D.).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• kara umowna za niespełnienie wymogu zatrudnienia na umowę o pracę: wysokość określona w § 14 ust. 1 pkt 8) projektowanych postanowień umowy
• zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto podanej w ofercie
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zwięzłe streszczenie zapisów dodatkowych dotyczących podwykonawstwa, zmian umowy, audytu, RODO, wymagań BHP/środowiskowych, własności intelektualnej i klauzul społecznych:

• Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Wykonawca musi przed wykonaniem podać nazwy i dane kontaktowe podwykonawców oraz informować o zmianach. Powierzenie nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności. (odnośnik: Rozdział XVIII — s. ?)
• Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany umowy w przypadkach: przedłużonych terminów uzyskania zgód/zezwoleń niezawinionych przez Wykonawcę (wydłużenie terminu realizacji), zmiany stawki VAT (korekta ryczałtu), zmniejszenia lub zwiększenia zakresu robót (zmiana wynagrodzenia ryczałtowego ustalana m.in. kosztorysem), zmiany osoby wskazanej w §5 pkt 1 umowy przy zachowaniu wymagań SWZ, oraz modyfikacji harmonogramu robót za pisemną akceptacją Zamawiającego i Inspektora Nadzoru (bez aneksu). (Rozdział IX — s. ?)
• Audyt / kontrole: Zamawiający uprawniony jest do kontroli zatrudnienia osób wykonujących prace (dokumenty potwierdzające zatrudnienie na umowę o pracę), żądania wyjaśnień i przeprowadzania kontroli na miejscu. Ponadto Zamawiający może żądać wyjaśnień dotyczących ofert w toku oceny (art. 223) i wezwać wykonawcę do uzupełnienia podmiotowych środków dowodowych. (Rozdział 4, Rozdział XVI, Rozdział XXVI — s. ?)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz ofertowy (załącznik nr 1)
• Oświadczenie zgodne z art. 125 ust. 1 ustawy (o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału) – załącznik nr 2 i 2a
• Pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy – opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub jako cyfrowe odwzorowanie)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)