Rozstrzygnięty
Remont domów studenckich w Warszawie – Warszawa
Warszawski Uniwersytet Medyczny26 aktualnych · 1466 w archiwum·NIP 5250005828·mazowieckie
Składanie ofert: 27 lipca 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaAMTC POLAND Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy6793253057
Kwota oferty401 914,66 zł
Złożonych ofert6
Przedmiot zamówienia
AIRemont trzech domów studenckich Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego: DS 1 przy ul. Batalionu „Pięść" 9 oraz DS 2 i 2 BIS przy ul. Karolkowej 84 w Warszawie (łączna powierzchnia użytkowa ok. 8 675 m²). W budynku DS 2 BIS prace obejmują wskazane 22 pokoje rozmieszczone na 4 kondygnacjach oraz części wspólne.
Zakres robót budowlanych, sanitarnych i elektrycznych w czynnym obiekcie:
- rozbiórki i demontaże: wyniesienie mebli i wyposażenia, demontaż karniszy, starych lamp, osprzętu elektrycznego, brodzików, umywalek, drzwi kabin prysznicowych, skucie zmurszałych tynków, rozbiórki posadzek z PCV i listew, sufitów podwieszanych i ścian z GK
- miejscowe naprawy tynków cementowo-wapiennych i gipsowych oraz gładzi, odgrzybienie ścian, częściowe nowe tynki
- ułożenie częściowych okładzin ceramicznych ściennych w łazienkach
- wykonanie wyprawy mozaikowej cienkowarstwowej w korytarzach
- malowanie ścian i sufitów farbą lateksową (przygotowanie podłoża, gruntowanie, powłoki)
- miejscowe naprawy posadzek z PCV, wymiana listew przypodłogowych
- wymiana lub uzupełnienie płyt w sufitach podwieszanych z włókien mineralnych oraz z płyt g-k
- roboty sanitarne: demontaż i montaż wewnętrznej instalacji wod-kan, wymiana brodzików natryskowych, umywalek i drzwi kabin prysznicowych, montaż armatury łazienkowej, próba szczelności
- roboty elektryczne: demontaż starego osprzętu (gniazda, łączniki, gniazda informatyczne) i montaż nowego z materiału powierzonego przez Zamawiającego, rekonfiguracja i wymiana opraw oświetleniowych na energooszczędne LED, trasowanie, układanie przewodów, osprzęt podtynkowy i natynkowy, pomiary powykonawcze
- wywiezienie i utylizacja gruzu, odpadów oraz zdemontowanych lamp i osprzętu, zabezpieczenie i ponowny montaż mebli po zakończeniu prac
Wykonawca otrzymuje od Zamawiającego materiał powierzony: lampy oświetleniowe, osprzęt elektryczny i nowe brodziki.
Trudność: średnia
Prace obejmują równolegle trzy branże (budowlaną, sanitarną, elektryczną) w trzech czynnych budynkach zamieszkałych przez studentów, co wymaga koordynacji i etapowania robót przy ograniczonym terminie 60 dni.
Terminy realizacji
Termin realizacji
60 dni od dnia podpisania (zawarcia) umowy
60 dni od dnia podpisania (zawarcia) umowy
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (27 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 4 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracamy się z uprzejmą prośbą o wyjaśnienie, czy Zamawiający dopuści możliwość rozliczenia wynagrodzenia w dwóch płatnościach częściowych, tj.:
a) pierwsza płatność – po wykonaniu 50% zakresu robót budowlanych, potwierdzonym protokołem zaawansowania robót podpisanym przez inspektora nadzoru ze strony Zamawiającego,
b) druga (końcowa) płatność – po wykonaniu i odbiorze całości przedmiotu zamówienia, zgodnie z postanowieniami umowy
Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie płatności częściowych i podtrzymuje zapisy Załącznika Nr 4 do SWZ Projekt umowy dotyczące zasad rozliczenia wynagrodzenia.
Zgodnie z § 11 Projektu umowy podstawą wystawienia faktury jest podpisany przez Zamawiającego protokół odbioru robót potwierdzający należyte wykonanie całości robót budowlanych, natomiast rozliczenie wynagrodzenia następuje po zakończeniu realizacji wszystkich robót objętych przedmiotem zamówienia.
Brak zgody na płatności częściowe wynika w szczególności z krótkiego terminu realizacji zamówienia, wynoszącego do 60 dni od dnia zawarcia umowy, oraz charakteru i zakresu robót, które nie uzasadniają wprowadzania etapowego finansowania zadania.
W związku z powyższym Zamawiający pozostawia postanowienia SWZ i Projektu umowy bez zmian.
Historia zmian
10.07.2026 — publikacja ogłoszenia
27.07.2026 — upływ terminu składania ofert
26.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania