Remont elementów zewnętrznych budynków głównego oraz terapeutyczno-opiekuńczego Domu

Postępowanie prowadzone jest pod znakiem sprawy ZP/5/2026. Jest to zamówienie na roboty budowlane, obejmujące remont elementów zewnętrznych budynków Domu Pomocy Społecznej w Łodzi. Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez negocjacji (art. 275 pkt 1 ustawy PZP). Kody CPV:

• 45000000-7 - Roboty budowlane
• 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian
• 45442100-8 - Roboty malarskie
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Dom Pomocy Społecznej, mieszczący się przy ul. Spadkowej 4/6, 91-232 Łódź. Kontakt:

• Telefon: (+48) 42 655 78 23
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo Zamówień Publicznych. Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej, składania ofert w postaci katalogów elektronicznych, ani nie prowadzi postępowania w celu zawarcia umowy ramowej. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie podał informacji o szacunkowej wartości zamówienia w SWZ. Wskazano jedynie, że przed podpisaniem umowy Wykonawca musi przedstawić dokument ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 200 000,00 PLN. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin wykonania zamówienia: do 30.09.2026 r. (zgodnie z SWZ) lub do 30.10.2026 r. (zgodnie z OPZ). W przypadku rozbieżności, należy zweryfikować priorytet dokumentów.
• Termin składania ofert: 31.07.2026 r. do godz. 08:30.
• Otwarcie ofert: 31.07.2026 r. o godz. 09:00.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający w treści SWZ wskazał, że nie stawia szczegółowych warunków udziału w postępowaniu w zakresie:

• zdolności do występowania w obrocie gospodarczym,
• uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej,
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 2)
• Odsetki za zwłokę w płatności faktur: w wysokości określonej w ustawie z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Wykonawca ma obowiązek wskazać w ofercie części zamówienia, które zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz podać ich nazwy (jeśli są znane).
• Zatrudnienie (Klauzule społeczne): Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę wszystkich pracowników fizycznych bezpośrednio związanych z wykonywaniem robót budowlanych. Wymóg nie dotyczy kierowania robotami, nadzoru oraz transportu materiałów i osób. Zamawiający ma prawo kontrolować spełnienie tych wymagań (wgląd do dokumentów zatrudnienia). Wykonawca może być poproszony o przedstawienie dowodu zatrudnienia w terminie nie krótszym niż 2 dni robocze od żądania.
• Czas realizacji zamówienia: 3 miesiące (termin końcowy to 30.10.2026 r. — wg OPZ).
• Okres gwarancji: Minimalny wymagany okres gwarancji wynosi 36 miesięcy. Wykonawca może zaoferować 36, 48 lub 60 i więcej miesięcy.
• Wizja lokalna: Wykonawca ma obowiązek przeprowadzenia wizji lokalnej w dniach 21.07.2026 r. lub 28.07.2026 r. (godz. 9:00). Brak odbycia wizji skutkuje odrzuceniem oferty.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W postępowaniu występuje ryzyko związane z wymogiem odbycia obowiązkowej wizji lokalnej, której niedopełnienie skutkuje odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)