RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00213454/01
Remont gminnych lokali mieszkalnych – Wrocław
Zarząd Zasobu Komunalnego14 aktualnych · 197 w archiwum·NIP 8971660625·dolnośląskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert4
Łączna kwota (wszystkie części)460 958,92 zł
Widełki ofert217 148,78 zł – 244 980,00 zł
Zwycięzca 1BAUTOP Maciej HanyśNIP 8942791916 · 217 148,78 zł
Zwycięzca 2KMN Sp. z o.o.NIP 8971927169 · 243 810,14 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Zadanie I (robota budowlana): remont maksymalnie 8, minimalnie 5 gminnych lokali mieszkalnych (pustostanów) przeznaczonych na lokale zamienne, socjalne i tymczasowe (2 poniżej 30 m², 5 od 30 do 50 m², 1 powyżej 50 m²) z robotami murarsko-tynkarskimi, podłogowymi, posadzkarskimi, stolarskimi, okładzinowymi i malarskimi, instalacjami sanitarnymi i elektrycznymi z wymianą osprzętu oraz dokumentacją odbiorową dla każdego lokalu.
- Zadanie II (robota budowlana): ten sam zakres remontu lokali mieszkalnych co w Zadaniu I.
Trudność: średnia
Dwa zadania obejmują remont lokali mieszkalnych z pracami ogólnobudowlanymi i instalacyjnymi oraz dokumentacją odbiorową, wymagające doświadczenia i koordynacji.
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 6 miesięcy od zawarcia umowy (lokal: 45/60/75 dni od zlecenia wg powierzchni)
do 6 miesięcy od zawarcia umowy (lokal: 45/60/75 dni od zlecenia wg powierzchni)
Gwarancja
min. 36 miesięcy (oceniana do 60 miesięcy)
min. 36 miesięcy (oceniana do 60 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — roboty remontowe ogólnobudowlane i instalacyjne (sanitarne i elektryczne) w budynku/lokalu mieszkalnym lub użytkowym o wartości nie mniejszej niż 50 000 zł, w ramach nie więcej niż dwóch umów, w okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie)
2Kadra — co najmniej 1 (jedną) osobę skierowaną do realizacji zamówienia posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub inne uprawnienia umożliwiające kierowanie robotami budowlanymi w tej specjalności, pełniącą funkcję kierownika budowy
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty
60%
Okres gwarancjimin. 36 miesięcy; 60+ mies. = 35 pkt, 48–59 = 25 pkt, 37–47 = 5 pkt
35%
Kryterium społeczne5 pkt przy TAK, 0 przy NIE
5%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 2% ceny brutto; 70% zwrot w 30 dni po wykonaniu, 30% do 15 dni po okresie rękojmi/gwarancji.
- Kary umowne: zwłoka w wykonaniu zlecenia — 100 zł/dzień; brak dziennika budowy — 100 zł/przypadek; brak zatrudnienia na umowę o pracę — 200 zł/dzień/osobę.
- Wady/usterki: nieusunięcie w terminie — 20% wartości brutto robót objętych usterkami.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
23.04.2026 — publikacja ogłoszenia
11.05.2026 — upływ terminu składania ofert
08.06.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania