Po terminiePodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00497674/01
Remont lokali mieszkalnych we Wrocławiu – Wrocław
Zarząd Zasobu Komunalnego14 aktualnych · 197 w archiwum·NIP 8971660625·dolnośląskie
Przedmiot zamówienia
AI- Zadanie I (roboty remontowe): kompleksowy remont lokali mieszkalnych przy ul. Kluczborskiej 15a/19, ul. Nowowiejskiej 15/7, ul. Pomorskiej 15-17a/30 obejmujący roboty murarsko-tynkarskie, podłogowe, posadzkarskie, stolarskie, okładzinowe i malarskie, roboty instalacji sanitarnych i elektrycznych wraz z niezbędną wymianą osprzętu oraz sporządzenie dokumentacji odbiorowej dla każdego lokalu.
- Zadanie II (roboty remontowe): kompleksowy remont lokali mieszkalnych przy ul. Legnickiej 20/40, ul. Pereca 24A/32 obejmujący ten sam zakres robót uzupełniony o zaprojektowanie, dostarczenie i montaż tablicy informacyjnej o wymiarach 180 cm x 120 cm dotyczącej dofinansowania z Funduszu Dopłat, oraz sporządzenie dokumentacji odbiorowej dla każdego lokalu.
Trudność: średnia
Wymaga koordynacji prac różnych branż remontowych w kilku lokalach.
Terminy realizacji
Czas realizacji – Zadanie I
do 90 dni od dnia zawarcia umowy
do 90 dni od dnia zawarcia umowy
Czas realizacji – Zadanie II
do 70 dni od dnia zawarcia umowy
do 70 dni od dnia zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 36 miesięcy
min. 36 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. prace remontowe ogólnobudowlane i instalacyjne (sanitarne i elektryczne) w budynku lub lokalu mieszkalnym bądź użytkowym o wartości ≥ 50 000 zł, ostatnie 5 lat (lub okres prowadzenia działalności), w ramach nie więcej niż 2 umów
2Kadra — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub innymi uprawnieniami umożliwiającymi kierowanie w tej specjalności na funkcję kierownika budowy
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttowzględem najniższej oferty
60%
Okres gwarancjimin. 36 mies., wg tabeli przedziałów
35%
Kryterium społecznedeklaracja zatrudnienia wskazanych osób
5%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 14 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 2 500,00 zł (zadanie I) + 1 600,00 zł (zadanie II), w pieniądzu/gwarancji/poręczeniu
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 2 % ceny oferty
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 7) — zwłoka 0,5 %/dzień, odstąpienie 20 % wartości umowy
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
21.10.2026 — publikacja ogłoszenia
04.11.2026 — modyfikacja dokumentacji
05.11.2026 — upływ terminu składania ofert