Podstawowy z negocjacjami2026/BZP 00523706/01
Remont gminnych lokali mieszkalnych – Wrocław
Zarząd Zasobu Komunalnego14 aktualnych · 197 w archiwum·NIP 8971660625·dolnośląskie
Przedmiot zamówienia
AI- Zadanie I (roboty budowlane): remont od 5 do 9 gminnych lokali mieszkalnych we Wrocławiu (3 lokale poniżej 30 m², 1 lokal od 30 m² do 50 m², 1 lokal powyżej 50 m²) obejmujący roboty murarsko‑tynkarskie, podłogowe, posadzkarskie, stolarskie, okładzinowe i malarskie, prace w instalacjach sanitarnych i elektrycznych wraz z wymianą osprzętu oraz wykonanie dokumentacji odbiorowej dla każdego lokalu. - Zadanie II (roboty budowlane): remont od 5 do 9 gminnych lokali mieszkalnych we Wrocławiu (1 lokal poniżej 30 m², 2 lokale od 30 m² do 50 m², 1 lokal powyżej 50 m²) obejmujący roboty murarsko‑tynkarskie, podłogowe, posadzkarskie, stolarskie, okładzinowe i malarskie, prace w instalacjach sanitarnych i elektrycznych wraz z wymianą osprzętu oraz wykonanie dokumentacji odbiorowej dla każdego lokalu.
Trudność: wysoka
Remont obejmuje szeroki zakres prac budowlanych w wielu lokacjach o varied sizes, wymagając skoordynowania wielu robót.
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 6 miesięcy od zawarcia umowy (lub do wyczerpania wynagrodzenia)
do 6 miesięcy od zawarcia umowy (lub do wyczerpania wynagrodzenia)
Remont lokalu
45 dni (≤30 m²), 60 dni (30–50 m²), 75 dni (>50 m²) od przesłania zlecenia
45 dni (≤30 m²), 60 dni (30–50 m²), 75 dni (>50 m²) od przesłania zlecenia
Gwarancja
min. 36 miesięcy
min. 36 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 praca remontowa ogólnobudowlana i instalacyjna (sanitarna i elektryczna) w budynku/lokalu mieszkalnym lub użytkowym, wartość ≥ 50 000 zł, ostatnie 5 lat (jeśli działalność krótsza — w tym okresie), max. 2 umowy
2Kadra — 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno-budowlanej (lub równoważnymi) — kierownik budowy
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty
60%
Okres gwarancjimin. 36 mies.; 37–47 mies. = 5 pkt; 48–59 = 25 pkt; 60+ = 35 pkt
35%
Kryterium społeczneTAK = 5 pkt, NIE/brak = 0 pkt
5%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak zgłoszenia = brak przedłużenia
Brak zgłoszenia i potwierdzenia wyłącza uprawnienie Wykonawcy do wnioskowania do Zamawiającego o zmianę terminu realizacji robót.
Odstąpienie z przyczyn technicznych
Zamawiający może odstąpić od umowy, gdy z przyczyn technicznych bądź wskutek zajęcia pustostanu przez nieuprawnione osoby realizacja robót w lokalu nie jest możliwa lub niecelowa.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 2 300 zł za zadanie (4 600 zł za oba zadania).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 2% ceny brutto oferty.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni po uznaniu za należycie wykonane, 30% w 15 dni po upływie rękojmi/gwarancji.
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
05.11.2026 — publikacja ogłoszenia