Remont i modernizacja kotłowni gazowej na potrzeby ogrzewania (C.O.) oraz ciepłej wody

Tryb postępowania: Zamówienie prowadzone jest w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp (postępowanie bez możliwości prowadzenia negocjacji). Uzasadnienie trybu: SWZ wskazuje, że postępowanie jest prowadzone w trybie podstawowym opartym na wymaganiach wskazanych w art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych; brak w dokumencie odwołań do trybów zastrzeżonych (np. z wolnej ręki) ani do stosowania ustawy o obronie. Zastosowanie ustawy o obronie / tryb z wolnej ręki: W SWZ nie ma zapisu o stosowaniu procedury szczególnej wynikającej z art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Termin wykonania umowy: do 16 tygodni od dnia zawarcia umowy.\n\nTermin składania ofert: 26 sierpnia 2026 r. do godz. 11:00.\n\nTermin otwarcia ofert: **26 sierpnia 2026 r. o godz. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• Zamawiający wymaga posiadania środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości co najmniej 200000,00 zł potwierdzonej informacją banku/SKOK, aktualnej nie wcześniej niż 3 miesiące przed złożeniem oferty.
• Wykonawca musi wykazać doświadczenie: wykonanie co najmniej 2 robót budowlanych odpowiadających rodzajem przedmiotowi zamówienia (remont/modernizacja lub wykonanie kotłowni gazowej) każda o wartości nie mniejszej niż 400000 PLN brutto, wykonane w okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), wraz z dowodami należytego wykonania (referencje lub inne dokumenty).
• Wykonawca musi dysponować lub zapewnić do dyspozycji co najmniej jedną osobą – kierownikiem robót posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej obejmującej sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wod.-kan. (uprawnienia bez ograniczeń), aktualne członkostwo w okręgowej izbie inżynierów budownictwa oraz co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami budowlanymi w tej specjalności.
• Wykonawca może polegać na zasobach/zdolnościach podmiotów trzecich i wówczas musi dołączyć zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby; zamawiający sprawdzi brak podstaw wykluczenia wobec tych podmiotów i rzeczywisty dostęp do zasobów.
• Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności bezpośrednio na budowie zgodnie z art. 95 ust. 1 Pzp (pracownicy fizyczni) – Wykonawca dołączy wykaz osób wraz z oświadczeniem o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 5 000,00 zł (może być w pieniądzu, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach) — wniesione przed upływem terminu składania ofert.
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto — wniesione najpóźniej w dniu zawarcia umowy.
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy; przy zleceniu podwykonawstwa Wykonawca musi wskazać część zamówienia, nazwę i adres podwykonawcy (jeżeli znane). W przypadku zmiany podwykonawcy Wykonawca musi wykazać, że nowy podwykonawca spełnia wymagania w stopniu nie mniejszym niż poprzedni. Zamawiający może badać podstawy wykluczenia wobec podwykonawców będących podmiotami udostępniającymi zasoby — art. 462 ust. 2 i 4 i art. 119 stosownie do SWZ. (źródło: sekcja IX — podwykonawstwo)
• Zmiany Umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany treści umowy w zakresie określonym w art. 454–455 ustawy Pzp oraz wskazanym w Załączniku nr 5 do SWZ; projekt postanowień umowy zawarty jest w Załączniku nr 5. (źródło: sekcja X pkt 1–2)
• Audyt i kontrole: Zamawiający ma prawo przeprowadzać kontrole realizacji umowy, w tym kontroli zatrudnienia pracowników (żądanie dokumentów potwierdzających zatrudnienie na umowę o pracę), oraz kontroli zgodności z warunkami umowy. Zamawiający może żądać dokumentów i wyjaśnień w trakcie realizacji umowy i postępowania. (źródła: sekcja V pkt 8, rozdziały XX, XXVI)
• Własność intelektualna: Brak wyodrębnionego zapisu w SWZ dotyczącego własności intelektualnej materiałów/dokumentacji powykonawczej; SWZ wymaga dostarczenia dokumentacji powykonawczej, deklaracji właściwości użytkowych, protokołów i instrukcji w języku polskim, ale nie reguluje praw autorskich ani licencji.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz ofertowy (Załącznik nr 2)
• Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu (Załącznik nr 3)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)