Po terminie
Remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Wrocław
Gmina Wrocław38 aktualnych · 346 w archiwum·NIP 8971383551·dolnośląskie
Przedmiot zamówienia
AIRemont i przebudowa jednego zamieszkałego budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Podwórcowej 11 we Wrocławiu, obejmująca łącznie:
- remont piwnicy wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej oraz ociepleniem stropu piwnicznego;
- remont dachu;
- remont i modernizację wentylacji;
- przebudowę struktury lokali mieszkalnych w związku z wydzieleniem łazienek;
- ocieplenie stropu strychowego, stropu nad klatką schodową oraz ścian poddasza;
- remont elewacji;
- wykonanie opaski i chodnika przy budynku;
- wymianę stolarki okiennej w lokalach mieszkalnych i w piwnicy;
- roboty elektryczne: wymianę wewnętrznej linii zasilającej i obwodów administracyjnych z oprawami oświetleniowymi, montaż rozdzielnic (głównej, mieszkaniowych, wyłącznika p.poż.), instalację odgromową i połączenia wyrównawcze, instalację domofonową, RTV-SAT, okablowanie strukturalne oraz instalacje elektryczne w lokalach;
- roboty sanitarne: wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, zimnej i ciepłej wody użytkowej oraz kanalizacji sanitarnej (w związku z wydzieleniem łazienek) oraz demontaż wewnętrznej instalacji gazowej;
- wykonanie, dostarczenie i montaż 1 tablicy informacyjnej dla mieszkańców (do 7 dni od przejęcia placu budowy);
- sporządzenie dokumentacji powykonawczej i odbiorowej przekazywanej zamawiającemu.
Trudność: wysoka
Zamówienie łączy w jednym kontrakcie pełen zakres robót ogólnobudowlanych, elektrycznych i sanitarnych na czynnym, zamieszkałym budynku wielorodzinnym, z koniecznością koordynacji wielu branż, uzgodnień z gestorami sieci (Tauron, PSG), nadzoru ornitologicznego oraz pracy w obiekcie zasiedlonym.
Terminy realizacji
Czas na realizację
do 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy
do 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 36 mies.; do oceny ofert 37–60+ mies. (35 pkt za 60+ mies.)
min. 36 mies.; do oceny ofert 37–60+ mies. (35 pkt za 60+ mies.)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana (remont/budowa/przebudowa/rozbudowa budynku) w zakresie robót budowlanych i instalacyjnych (sanitarne i elektryczne) o wartości ≥ 2 500 000 zł, ostatnie 5 lat; przy umowie o szerszym zakresie wskazać wartość wymaganego zakresu.
2Kierownik budowy — 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa cena = 60 pkt
60%
Okres gwarancjimin. 36 mies., max 35 pkt
35%
Kryterium społecznezatrudnienie osoby preferowanej
5%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 32 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 45 000 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie).
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 2% ceny ofertowej; zwrot 70% w 30 dni od odbioru, 30% do 15 dni po rękojmi/gwarancji.
- Kary umowne: stawki w § 11 wzoru umowy (zał. nr 10) — w tekście SWZ brak rozpisanych stawek %.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
28.08.2026 — publikacja ogłoszenia
30.09.2026 — modyfikacja dokumentacji
30.09.2026 — upływ terminu składania ofert