Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00500465/01
Remont i termomodernizacja budynków mieszkalnych – Szczecin
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie11 aktualnych · 141 w archiwum·NIP 8513163987·zachodniopomorskie
Przedmiot zamówienia
AI- Obiekty objęte: 2 budynki mieszkalne wielorodzinne przy ul. Kolumba 7 front i ul. Kolumba 8 front w Szczecinie – remont wraz z kompleksową termomodernizacją.
- Dachy: remont pokrycia dachowego obu budynków, z częściową wymianą elementów drewnianej więźby dachowej oraz ich zabezpieczeniem.
- Ściany zewnętrzne i fundamenty: docieplenie ścian zewnętrznych obu budynków, izolacja pionowa i pozioma ścian piwnic (w tym wykonana metodą iniekcji), osuszenie piwnic oraz przywrócenie nawierzchni wokół budynków po odkryciu fundamentów.
- Stropy: docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją mieszkalną oraz docieplenie stropów nad piwnicami w obu budynkach.
- Stolarka: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w częściach wspólnych obu budynków.
- Klatki schodowe i części wspólne: remont obu klatek schodowych, wraz z posadzkami, balustradami, wykończeniem oraz przywróceniem detali architektonicznych.
- Instalacje w częściach wspólnych: modernizacja instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej, odgromowej, domofonowej i teletechnicznej w obu budynkach.
- + pozostałe roboty budowlano-montażowe niezbędne dla wykonania remontu wraz z termomodernizacją obu budynków zgodnie z dokumentacją projektową.
Trudność: wysoka
Duży, wielobranżowy zakres obejmujący dwa obiekty oraz skoordynowane roboty budowlane, izolacyjne i instalacyjne w częściach wspólnych.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
370 dni od podpisania umowy
370 dni od podpisania umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 48 miesięcy, do oceny maks. 72 miesiące
min. 48 miesięcy, do oceny maks. 72 miesiące
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana obejmująca modernizację, remont z dociepleniem, remont lub budowę kompletnego obiektu lub jego części z robotami wielobranżowymi, o wartości ≥ 1 500 000,00 zł brutto, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (lub w tym okresie, jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy); w ramach jednej umowy.
2Kadra – konstrukcyjno-budowlana — min. 1 osoba z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub równoważne), posiadająca min. 5-letnie doświadczenie na stanowisku kierownika budowy.
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancjimin. 48, maks. 72 mies.
20%
Wysokość kary umownej za każdy dzień zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowymin. 1 000,00 zł, maks. 2 500,00 zł
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 20 000,00 zł
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej (brutto)
- Kary umowne za zwłokę: 1 000,00 zł – 2 500,00 zł / dzień
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
22.10.2026 — publikacja ogłoszenia
06.11.2026 — upływ terminu składania ofert