Zamówienie jednoczęściowe (niepodzielne) — roboty budowlane: kompleksowy remont i termomodernizacja zabytkowego budynku Biblioteki Uniwersyteckiej UMK przy ul. Gagarina 13 w Toruniu, wraz z instalacją OZE (projekt „Poprawa efektywności energetycznej w zabytkowym budynku Biblioteki Uniwersyteckiej UMK w Toruniu wraz z instalacją OZE”).
Roboty realizowane w czynnym budynku, z zachowaniem ciągłości instalacji i systemów (elektrycznej, LAN, telefonicznej, SSP, kontroli dostępu, monitoringu, odgromowej, wodno-kanalizacyjnej, wentylacji, klimatyzacji, centralnego ogrzewania, teletechniki) oraz ochroną stref ze zbiorami, eksponatami i obiektami zabytkowymi; zabezpieczenie wind w trakcie prac.
Zakres obejmuje m.in. roboty termoizolacyjne (docieplenie ścian) i montaż okien zintegrowany z obróbkami.
Rozbudowa systemu bezpieczeństwa: dostawa i montaż 1 serwera dla systemu Protege wraz z licencją na system operacyjny Windows 11 IoT Enterprise LTSC.
Audyt przedrozbiórkowy i realizacja zgodna z zasadą DNSH; opomiarowanie mediów (przenośna rozdzielnia budowlana z podlicznikiem, 1 opomiarowane przyłącze wody).
Dokumentacja wytwarzana i oddawana zamawiającemu: projekt warsztatowy, harmonogram rzeczowo-finansowy, raporty miesięczne, dziennik budowy, dokumentacja powykonawcza (2 egzemplarze: papierowa i elektroniczna) oraz dokumentacja geodezyjna powykonawcza.
Z zakresu wyłączone roboty z załącznika nr 2 do STWiORB, w tym budowa WLZ.
Trudność: wysoka
Roboty w czynnym zabytkowym budynku z wymogiem ciągłości wszystkich instalacji, ochroną zbiorów i eksponatów, zasadą DNSH, etapowaniem oraz rozbudową systemu bezpieczeństwa — duża złożoność techniczna i organizacyjna.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) do 730 dni od dnia zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji min. 36 mies. od protokołu odbioru końcowego; do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI
1Ubezpieczenie OC — min. 15 000 000 zł sumy gwarancyjnej z zakresu działalności związanej z przedmiotem zamówienia
2Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane w zakresie budownictwa kubaturowego, każda o wartości min. 15 000 000 zł brutto, należycie wykonane w ostatnich 5 latach
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertowa bruttostosunek ceny najtańszej do badanej
60%
Okres gwarancji i rękojmistosunek okresu do najdłuższego
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Marka bez równoważności
Projekt umowy (załącznik nr 2 do SWZ, § 1a ust. 24) nakazuje dostarczenie serwera dla systemu Protege z licencją Windows 11 IoT Enterprise LTSC bez klauzuli „lub równoważny”; SWZ dopuszcza rozwiązania równoważne wyłącznie dla zapisów OPZ (załącznik nr 1).
Kary i sankcje
AI
Wadium:400 000 PLN przed upływem terminu składania ofert; pieniądz, gwarancje bankowe, ubezpieczeniowe lub poręczenia.
Zabezpieczenie wykonania:5 % ceny brutto; zwrot 70 % w 30 dni od odbioru, 30 % na roszczenia rękojmi — do 15 dni po upływie gwarancji.
Gwarancja i rękojmia: min 36 miesięcy od protokołu odbioru końcowego; kryterium oceny, max punktów za 60 miesięcy.
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
