Remont klatek schodowych i malowanie w budynkach – Katowice

• Numer postępowania: ZP/12/26
• Typ zamówienia: roboty budowlane
• CPV (kody): 45442100-8, 45450000-6, 45453000-7
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Nazwa: Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
• Adres siedziby: ul. Krasińskiego 14, 40-019 Katowice
• Telefony: (32) 253-67-13, (32) 253-77-85
• E‑mail ogólny: sekretariat@tbs.katowice.pl
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb postępowania: podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 ustawy Pzp).
• Postępowanie prowadzone na platformie: https://platformazakupowa.pl/pn/tbs_katowice.
• Uzasadnienie trybu: Zamówienie prowadzone jako zamówienie o wartości poniżej progów unijnych (zgodnie z treścią SWZ), stąd zastosowano tryb podstawowy bez negocjacji.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Wartość zamówienia: Wartość zamówienia nie przekracza kwoty 5 404 000 euro oraz przekracza kwotę 170 000 zł (zapewnione w SWZ).
• Waluta: w dokumentacji ceny muszą być podane w złotych polskich (PLN).
• VAT: SWZ nie podaje wyraźnie, czy ceny mają obejmować VAT. (Brak bezpośredniej informacji.)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin wykonania zamówienia (realizacja): 14 grudzień 2026 (termin wskazany w SWZ; wykonanie do tej daty).
• Termin związania ofertą (proceduralny, nie wliczać do realizacji): 08.10.2026.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Poniżej wypisano wszystkie warunki udziału postawione przez Zamawiającego (art. 112 Pzp). Każdy warunek jest podany jako wymaganie, które Wykonawca musi spełnić i wykazać w ofercie.

• Doświadczenie: wykaz robót budowlanych wykonanych w ostatnich 5 latach (lub krótszym okresie prowadzenia działalności) z podaniem rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których prace wykonano, wraz z dowodami (referencje lub inne dokumenty); wymagane wykonanie co najmniej jednej robota budowlanej obejmującej prace remontowe polegające na malowaniu klatek schodowych w budynkach mieszkalnych o wartości nie mniejszej niż 400000,00 zł; doświadczenia podmiotów wspólnie ubiegających się nie można sumować, przy czym przy ofertach wspólnych co najmniej jeden podmiot musi wykazać wymagane doświadczenie.
• Kadra (kwalifikacje/zasoby ludzkie): Wykonawca musi dysponować co najmniej: 1 osobą kierującą robotami budowlanymi (np. kierownik robót, majster, brygadzista) z minimum 2-letnim doświadczeniem w kierowaniu robotami budowlanymi oraz co najmniej 2 osobami wykonującymi roboty budowlane z minimum 2-letnim doświadczeniem w wykonywaniu robót budowlanych; przy ofertach na kilka części nie można skierować tych samych osób do realizacji robót w różnych częściach (z wyjątkiem osoby kierującej robotami).
• Sytuacja ekonomiczno‑finansowa / ubezpieczenie OC: Wykonawca jest zobowiązany wykazać posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną co najmniej 500000,00 zł.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający będzie oceniał oferty według dwóch kryteriów: Cena ofertowa brutto (waga 70%) oraz Okres gwarancji (waga 30%). Szczegóły punktacji: cena - proporcjonalnie do najniższej ceny (maks. 70 pkt); okres gwarancji: 36 miesięcy = 0 pkt, 48 miesięcy = 10 pkt, 54 miesiące = 20 pkt, 60 miesięcy = 30 pkt. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: Część 1 – 2.500,00 zł; Część 2 – 1.100,00 zł
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto podanej w ofercie
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Zamawiający wymaga, by Wykonawca wskazał w ofercie części zamówienia, które zamierza powierzyć podwykonawcom oraz nazwę podwykonawcy, jeżeli są znani; jeżeli nie wystąpią podwykonawcy, należy wpisać w formularzu oferty odpowiednie oznaczenie; pozostawienie pola pustego będzie interpretowane jako wykonanie zamówienia siłami własnymi. (Załącznik nr 2 — formularz oferty). Odesłanie do art. 462–465 ustawy Pzp dotyczy zasad współpracy z podwykonawcami. — s. 3
• Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian treści umowy zgodnie z § 11 wzoru umowy (załącznik nr 13). Postanowienia wzoru umowy nie podlegają negocjacjom. — s. 4, s. 19
• Audyt / kontrola: Zamawiający wymaga przekazania dokumentacji odbiorowej (w tym certyfikatów i dopuszczeń materiałów) przy odbiorze końcowym; dokumentacja fotograficzna przed, w trakcie i po wykonaniu robót (pliki jpg na CD). Zamawiający może żądać dokumentów potwierdzających zatrudnienie osób na umowę o pracę. — s. 3, s. 5, OPZ s. 3
• Własność intelektualna: Brak danych dotyczących postanowień o własności intelektualnej w SWZ/OPZ. Brak danych.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz oferty (załącznik nr 2)
• Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu (załącznik nr 3)
• Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (załącznik nr 4)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)