Rozstrzygnięty
Remont konserwatorski elewacji i sufitu VI Liceum Ogólnokształcącego – Bydgoszcz
Miasto Bydgoszcz25 aktualnych · 351 w archiwum·NIP 9531011863·kujawsko-pomorskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaJawor Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy8792304517
Kwota oferty5 971 999,32 zł
Złożonych ofert1
Widełki ofert5 971 999,32 zł – 5 971 999,32 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIWykonanie remontu konserwatorskiego zabytkowego budynku VI Liceum Ogólnokształcącego przy ul. Staszica 4 w Bydgoszczy (budynek wpisany do rejestru zabytków), w dwóch modułach:
- Moduł I – sufit sali gimnastycznej (roboty budowlane): remont konserwatorski sufitu sali gimnastycznej wraz z instalacją oświetlenia (nowe oprawy, oświetlenie awaryjne, dostosowanie podrozdzielni, trasy kablowe) oraz pozostałe roboty budowlane i montażowe w obrębie sali.
- Moduł II – elewacje i teren (roboty budowlane): remont konserwatorski wszystkich elewacji budynku zabytkowego wraz z zagospodarowaniem terenu, w tym prace konserwatorskie i restauratorskie elewacji, roboty rozbiórkowe i przygotowawcze, kształtowanie terenów zielonych, wycinka drzew i nasadzenia zastępcze, wymiana stolarki budowlanej, specjalne roboty budowlane oraz 3-letnia pielęgnacja wykonanych nasadzeń od dnia odbioru końcowego.
Trudność: wysoka
Remont konserwatorski i restauratorski obiektu wpisanego do rejestru zabytków wymaga uprawnień i doświadczenia przy zabytkach, obejmuje łącznie dwa odrębne moduły robót (sufit sali gimnastycznej i elewacje wraz z zagospodarowaniem terenu) i jest realizowany na czynnym obiekcie użyteczności publicznej.
Terminy realizacji
Termin realizacji (Moduł II – elewacja, cały zakres)
15 miesięcy od daty zawarcia umowy
15 miesięcy od daty zawarcia umowy
Termin realizacji (Moduł I – sufit sali gimnastycznej)
3 miesiące od daty zawarcia umowy
3 miesiące od daty zawarcia umowy
Wymagany okres rękojmi za wady (minimalny)
min. 5 lat (60 miesięcy); krótszy okres skutkuje odrzuceniem oferty; ocenie podlega wydłużenie do 6 lat (20 pkt) lub 7 lat (40 pkt)
min. 5 lat (60 miesięcy); krótszy okres skutkuje odrzuceniem oferty; ocenie podlega wydłużenie do 6 lat (20 pkt) lub 7 lat (40 pkt)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — co najmniej 1 zamówienie o wartości min. 1 200 000 zł brutto, polegające na pracach konserwatorskich lub restauratorskich w zakresie elewacji przy zabytku nieruchomym wpisanym do rejestru zabytków, ukończone w okresie ostatnich 5 lat (zmiana z 20.07.2026 r.; brzmienie potwierdzone 27.07.2026 r.)
2Kierownik robót konstrukcyjno-budowlanych — osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz min. 18 miesięcy doświadczenia w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury (art. 37c ustawy o ochronie zabytków)
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttowzór: najniższa cena / cena badanej × 60
60%
Okres odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady0/20/40 pkt za ≥5/≥6/≥7 lat
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (6 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 60 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie).
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej oferty.
- Kary umowne: stawki i przypadki — we wzorze umowy (załącznik do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
5Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy Zamawiający przez spełnienie warunków doświadczenia tj. zamówienie 1 500 000,00 zł brutto, polegające na wykonaniu prac konserwatorskich lub restauratorskich robót budowlano-elewacyjnych prowadzonych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków rozumie wykonanie wyłącznie prac elewacyjnych?
W nawiązaniu do powyższego zwracamy się z pytaniem czy Zamawiający zgodzi się na zmianę wymogu na kwotę 1 200 000,00 zł brutto tj. zmianę zapisu na następującej treści: zamówienie 1 200 000,00 zł brutto, polegające na wykonaniu prac konserwatorskich lub restauratorskich robót budowlano-elewacyjnych prowadzonych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków rozumie wykonanie wyłącznie prac elewacyjnych?
W odpowiedzi Zamawiający informuje, iż w rozdz. XXI pkt 2 ppkt 1) specyfikacji warunków zamówienia, przyjmuje brzmienie:
„1) posiada doświadczenie w postaci wykonania co najmniej 1 (jednego) zamówienia o wartości minimum 1.200.000,00 zł brutto, polegającego na wykonaniu robót budowlanych, tj. prac konserwatorskich w zakresie elewacji, prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków lub prac restauratorskich w zakresie elewacji, prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków.
Przedmiotowe zamówienie powinno zostać ukończone w okresie 5 lat przed upływem terminu składania ofert, powinno być wykonane w pełnym zakresie oraz zakończone.
1Zamawiający w Specyfikacji Warunków Zamówienia wskazał następny warunek ubiegania się o udzielenie zamówienia: Rozdz. XXI pkt 2 ppkt 1 SWZ, tj. w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 1 zamówienie 1 200 000,00 zł brutto, polegające na wykonaniu prac konserwatorskich lub restauratorskich robót budowlano-elewacyjnych prowadzonych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków rozumie wykonanie wyłącznie prac elewacyjnych. Z racji powyższego, zwracamy się z prośbą potwierdzenie czy Zamawiający uzna za spełniony warunek określony w Rozdz. XXI pkt 2 ppkt 1 SWZ, tj. w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 1 zamówienie 1 200 000,00 zł brutto, polegające na wykonaniu prac konserwatorskich lub restauratorskich robót budowlanych prowadzonych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo do gminnej zabytków albo wojewódzkiej ewidencji zabytków rozumie wykonanie wyłącznie prac elewacyjnych. W naszej ocenie, powyższe doświadczenie w sposób jednoznaczny potwierdza odpowiednie doświadczenie zawodowe wykonawcy, które dowodzi jego zdolności do należytego wykonania zamówienia. Zakres robót określony do wykonania przez Zamawiającego jest następujący: roboty budowlane, przygotowanie terenu pod budowę, roboty remontowe i renowacyjne, instalowanie sufitów podwieszanych, roboty malarskie, roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych. lampy i oprawy oświetleniowe, oświetlenie awaryjne, roboty rozbiórkowe i td., w związku z czym Wykonawca wnioskuję o zmianę warunku, ponieważ zakres zamówienia nie stanowi do wykonania samej elewacji, a tylko stanowi szerszy zakres zamówienia. Rozszerzenie warunku udziału w postępowaniu zgodnie z przedstawioną propozycją w pełni realizuje przesłanki określone w art. 112 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, tj. umożliwia ocenę zdolności wykonawcy do
Zamawiający informuje, iż warunek wskazany w rozdziale XXI pkt 2 ppkt 1 specyfikacji warunków zamówienia pozostaje bez zmian (tj. w brzmieniu określonym w odpowiedzi na pytanie, zawartej w piśmie z dnia 20.07.2026r.). Warunek dotyczący wykazania doświadczenia w realizacji robót budowlanych prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru zabytków został określony z uwzględnieniem specyfiki oraz charakteru przedmiotu zamówienia i pozostaje proporcjonalny do zakresu oraz stopnia jego skomplikowania. Zamawiający nie zamierza obniżać wymagań dotyczących doświadczenia Wykonawców poprzez dopuszczenie realizacji robót przy obiektach niewpisanych do rejestru zabytków. Celem postawionego warunku jest zapewnienie, że zamówienie zostanie wykonane przez podmiot posiadający doświadczenie w prowadzeniu robót przy obiektach objętych najwyższą formą ochrony konserwatorskiej i restauratorskich. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że zasadniczy zakres przedmiotu zamówienia stanowią roboty konserwatorskie i restauratorskie związane z elewacją obiektu zabytkowego. Pozostałe roboty, w tym remont sufitu, ma charakter pomocniczy i uzupełniający. Dominującą część robót stanowią prace elewacyjne prowadzone przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków.
2Zamawiający w Specyfikacji Warunków Zamówienia wskazał następny warunek ubiegania się o udzielenie zamówienia: Rozdz. XXI pkt 2 ppkt 1 SWZ, tj. w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 1 zamówienie o wartości 1 200 000,00 zł brutto, polegające na wykonaniu prac konserwatorskich lub restauratorskich robót budowlano-elewacyjnych prowadzonych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków. Z racji powyższego, zwracamy się z prośbę potwierdzenie czy Zamawiający uzna za spełniony warunek określony w Rozdz. XXI pkt 2 ppkt 1 SWZ, tj. w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 1 zamówienie o wartości 860.000,00 zł brutto, polegające na wykonaniu prac konserwatorskich lub restauratorskich robót budowlanych prowadzonych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo do gminnej ewidencji zabytków albo wojewódzkiej ewidencji zabytków albo budynku znajdującym się w strefie konserwatorskie. W naszej ocenie, powyższe doświadczenie w sposób jednoznaczny potwierdza odpowiednie doświadczenie zawodowe wykonawcy, które dowodzi jego zdolności do należytego wykonania zamówienia. Poszerzenie kręgu podmiotów mogących ubiegać się o udzielenie zamówienia może przełożyć się na zwiększenie konkurencyjności postępowania, a tym samym – potencjalnie – na uzyskanie bardziej korzystnych warunków realizacji zamówienia.
Zamawiający informuje, iż warunek wskazany w rozdziale XXI pkt 2 ppkt 1 specyfikacji warunków zamówienia pozostaje bez zmian (tj. w brzmieniu określonym w odpowiedzi na pytanie, zawartej w piśmie z dnia 20.07.2026r.). Warunek dotyczący wykazania doświadczenia w realizacji robót budowlanych prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru zabytków został określony z uwzględnieniem specyfiki oraz charakteru przedmiotu zamówienia i pozostaje proporcjonalny do zakresu oraz stopnia jego skomplikowania. Zamawiający nie zamierza obniżać wymagań dotyczących doświadczenia Wykonawców poprzez dopuszczenie realizacji robót przy obiektach niewpisanych do rejestru zabytków. Celem postawionego warunku jest zapewnienie, że zamówienie zostanie wykonane przez podmiot posiadający doświadczenie w prowadzeniu robót przy obiektach objętych najwyższą formą ochrony konserwatorskiej i restauratorskich. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że zasadniczy zakres przedmiotu zamówienia stanowią roboty konserwatorskie i restauratorskie związane z elewacją obiektu zabytkowego. Pozostałe roboty, w tym remont sufitu, ma charakter pomocniczy i uzupełniający. Dominującą część robót stanowią prace elewacyjne prowadzone przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków.
3Zamawiający w Specyfikacji Warunków Zamówienia wskazał następny warunek ubiegania się o udzielenie zamówienia: Rozdz. XXI pkt 2 ppkt 1 SWZ, tj. w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 1 zamówienie 1 200 000,00 zł brutto, polegające na wykonaniu prac konserwatorskich lub restauratorskich robót budowlano-elewacyjnych prowadzonych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków . Czy Zamawiający dopuści spełnienie warunku poprzez wykazanie się doświadczeniem polegającym na wykonaniu co najmniej jednego zamówienia o wartości 1 200 000,00 zł brutto, polegającego na wykonaniu prac konserwatorskich lub restauratorskich robót budowlano-elewacyjnych prowadzonych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo wojewódzkiej ewidencji zabytków albo budynku znajdującym się w strefie konserwatorskiej.
Zamawiający informuje, iż warunek wskazany w rozdziale XXI pkt 2 ppkt 1 specyfikacji warunków zamówienia pozostaje bez zmian (tj. w brzmieniu określonym w odpowiedzi na pytanie, zawartej w piśmie z dnia 20.07.2026r.). Warunek dotyczący wykazania doświadczenia w realizacji robót budowlanych prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru zabytków został określony z uwzględnieniem specyfiki oraz charakteru przedmiotu zamówienia i pozostaje proporcjonalny do zakresu oraz stopnia jego skomplikowania. Zamawiający nie zamierza obniżać wymagań dotyczących doświadczenia Wykonawców poprzez dopuszczenie realizacji robót przy obiektach niewpisanych do rejestru zabytków. Celem postawionego warunku jest zapewnienie, że zamówienie zostanie wykonane przez podmiot posiadający doświadczenie w prowadzeniu robót przy obiektach objętych najwyższą formą ochrony konserwatorskiej i restauratorskich. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że zasadniczy zakres przedmiotu zamówienia stanowią roboty konserwatorskie i restauratorskie związane z elewacją obiektu zabytkowego. Pozostałe roboty, w tym remont sufitu, ma charakter pomocniczy i uzupełniający. Dominującą część robót stanowią prace elewacyjne prowadzone przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków.
4Zwracam się z uprzejmą prośbą o informację, czy w ramach realizacji przedmiotowego zadania Wykonawca jest zobowiązany do pielęgnacji projektowanych nasadzeń zastępczych. Jeżeli tak, proszę o wskazanie, przez jaki okres należy tę pielęgnację prowadzić.
Wykonawca ma obowiązek prowadzenia pielęgnacji wykonanych nasadzeń przez okres 3 lat od dnia podpisania końcowego protokołu odbioru robót. Jednocześnie Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania wszystkich wymagań dotyczących ochrony drzew i krzewów, wykonywania nasadzeń oraz ich późniejszej pielęgnacji, określonych w Zarządzeniu nr 212/2024 Prezydenta Miasta Bydgoszczy z dnia 26 marca 2024 r. w sprawie wprowadzenia standardów utrzymania, ochrony i rozwoju terenów zieleni Miasta Bydgoszczy – „Bydgoskie Standardy Zieleni”. Dokument ten należy stosować obligatoryjnie przy realizacji prac objętych zamówieniem. Jednocześnie informuję, iż w §14 wzoru umowy dodaje się ust. 16 w brzmieniu: „16. Wykonawca w ramach gwarancji zobowiązany jest do pielęgnacji wykonanych nasadzeń przez okres 3 lat od daty podpisania odbioru końcowego robót.” Przedłużone zostają terminy składania i otwarcia ofert. W konsekwencji, zmianie ulegają zapisy: 1) Rozdz. XI pkt. 1 swz, który przyjmuje brzmienie: „1. Wykonawca będzie związany ofertą do dnia 4.09.2026 r. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.” 2) Rozdz. XIII pkt. 1 swz, który przyjmuje brzmienie: „1. Składanie ofert: Ofertę wraz ze wszystkimi wymaganymi oświadczeniami i dokumentami, należy złożyć za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania wskazanej w Rozdziale II SWZ, do dnia 6.08.2026 r. do godz. 10:00.” 3) Rozdz. XIV pkt. 1 swz, który przyjmuje brzmienie: „1. Otwarcie ofert złożonych na stronie internetowej prowadzonego postępowania nastąpi w dniu 6.08.2026 r. o godz. 10:15. Otwarcie ofert na stronie internetowej prowadzonego postępowania dokonywane jest poprzez kliknięcie przycisku “Odszyfruj oferty”.
Historia zmian
06.08.2026 — upływ terminu składania ofert
11.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania