Remont lokali mieszkalnych – Kraków

• Numer postępowania: 108/2026
• Typ zamówienia: roboty budowlane (remont lokali mieszkalnych)
• Główny kod CPV: 45453000-7 (roboty remontowe i renowacyjne)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Nazwa: Gmina Miejska Kraków – Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie
• Adres siedziby: ul. Bolesława Czerwieńskiego 16, 31-319 Kraków
• Telefon ogólny: 12-616-62-22
• E-mail ogólny: zamowienia@zbk.krakow.pl
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb postępowania: tryb podstawowy, na podstawie art. 275 pkt 1 Pzp; wybór najkorzystniejszej oferty bez negocjacji.
• Negocjacje/aukcja/warianty: zamawiający nie przewiduje negocjacji, nie przewiduje aukcji elektronicznej, nie dopuszcza ofert wariantowych.
• Progi unijne: szacunkowa wartość nie przekracza progów unijnych (art. 3 Pzp).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Wartość szacunkowa: Brak danych.
• Waluta: PLN (oferty mają być wyrażone w złotych polskich) — kwota nie podana.
• Czy VAT jest wliczony: Oferta ma być podana jako cena brutto; Zamawiający doliczy VAT w przypadkach przewidzianych ustawą — informacja o VAT wliczonym w budżet: brak kwoty.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin wykonania zamówienia: 60 dni od dnia zawarcia umowy.

• Okres gwarancji (wymagany): minimum 36 miesięcy na cały przedmiot umowy z wyłączeniem urządzeń. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Poniżej wypisano wszystkie warunki udziału określone w SWZ, których Wykonawca musi spełnić, aby móc ubiegać się o zamówienie (w szczególności wymogi dotyczące zdolności technicznej i kadry):

• Osoba do kierowania robotami budowlanymi: Wykonawca musi dysponować osobą przewidzianą do kierowania robotami, uprawnioną do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w zakresie przedmiotu zamówienia.
• Uprawnienia elektryczne (E): Wykonawca musi dysponować osobą do realizacji zamówienia posiadającą aktualne świadectwo kwalifikacyjne (E) uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji elektroenergetycznych wraz z uprawnieniami do wykonywania pomiarów do 1 kV.
• Uprawnienia elektryczne (D): Wykonawca musi dysponować osobą do realizacji zamówienia posiadającą aktualne świadectwo kwalifikacyjne (D) uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń i instalacji elektroenergetycznych na stanowisku dozoru wraz z uprawnieniami do wykonywania pomiarów do 1 kV.
• Dodatkowe uprawnienia dla części 2,3,4 (kierowanie robotami instalacyjnymi gazowymi): Dla części 2, 3, 4 Wykonawca musi dysponować osobą przewidzianą do kierowania robotami, uprawnioną do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń gazowych.
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający będzie oceniał oferty przy użyciu dwóch kryteriów dla każdej części zamówienia:

• Cena – 60% (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Gwarancja/rękojmia: 36 m-cy
• Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 7 do SWZ)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Wykonawca musi wraz z ofertą wskazać części zamówienia, które zamierza powierzyć podwykonawcom oraz nazwy tych podwykonawców (jeżeli znane) – zgodnie z Załącznikiem Nr 4 do SWZ. Brak złożenia Załącznika Nr 4 będzie traktowany jako oświadczenie, że Wykonawca nie przewiduje podwykonawstwa i Zamawiający nie będzie wzywał do jego uzupełnienia, chyba że z innych dokumentów wynika zamiar powierzenia prac. Po wyborze oferty Wykonawca, który zamierza powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom, przed przystąpieniem do wykonania zamówienia poda nazwy, dane kontaktowe oraz przedstawicieli podwykonawców (jeżeli są znani).

Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy w zakresie wskazanym w projektowanych postanowieniach umowy (Załącznik nr 7 do SWZ). Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności i podlega unieważnieniu, jeżeli dokonana z naruszeniem art. 454 i art. 455 Pzp.

Audyt / kontrola / obowiązki informacyjne: Zamawiający zastrzega uprawnienia do kontroli realizacji zamówienia (w tym weryfikacji danych dotyczących zatrudnienia na podstawie umowy o pracę) oraz do żądania dokumentów określonych w SWZ; Wykonawca ma obowiązek przekazać informacje i dokumenty po wyborze oferty (m.in. dane osób do podpisania umowy, oświadczenia o zatrudnieniu, informacje o podwykonawcach). Zamawiający może żądać wyjaśnień dotyczących treści oferty w toku badania i oceny ofert.

Własność intelektualna: SWZ nie zawiera szczegółowych zapisów dotyczących własności intelektualnej w tekście sekcji otrzymanego dokumentu.

RODO / ochrona danych osobowych: Administratorem danych osobowych jest Dyrektor Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie; inspektorem ochrony danych jest Emilia Pietrzak-Szcześniak (e-mail iod@zbk.krakow.pl, tel. (12) 616-62-34). (+ 9 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz Oferty (Załącznik nr 1 do SWZ)
• Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału i braku podstaw do wykluczenia (Załączniki nr 2 i 3 do SWZ)
• Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (Załącznik nr 5 do SWZ)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)