RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00436257/01
Remont lokali mieszkalnych pustostanów – Warszawa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy1 aktualny · 50 w archiwum·NIP 1181765177·mazowieckie
Składanie ofert: 29 września 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaMagnus Tadeusz Okulicz
NIP zwycięzcy8471363611
Kwota oferty170 002,80 zł
Złożonych ofert2
Widełki ofert170 002,80 zł – 195 700,30 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty remontowe): kompletny remont lokalu pustostanu — ul. Z. Romaszewskiego 7 m 85 — ze stolarką okienną i drzwiową, podłogami, tynkami z przetarciem, malowaniem, instalacją wod-kan z armaturą i instalacją elektryczną z osprzętem.
- Część 2 (roboty remontowe): ul. A. Magiera 15 m 2 — identyczny zakres.
- Część 3 (roboty remontowe): ul. A. Magiera 17A m 10 — identyczny zakres.
- Część 4 (roboty remontowe): ul. Gdańska 16 m 7 — identyczny zakres.
Trudność: średnia
Zakres obejmuje wiele specjalności (stolarka, podłogi, tynki, malowanie, instalacje wod-kan i elektryczne) w 4 lokalach, co wymaga koordynacji prac, ale roboty są standardowe — remont pustostanów bez technologii specjalistycznych.
Terminy realizacji
Termin realizacji
od podpisania umowy do 21.12.2026 r.
od podpisania umowy do 21.12.2026 r.
Gwarancja
min. 24 mies., max. 36 mies.
min. 24 mies., max. 36 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — 1 robota budowlana (remont lokalu mieszkalnego), wartość ≥ 100 000 zł brutto, ostatnie 5 lat, zakres: ogólnobudowlane, sanitarne, elektryczne
2Kierownik robót — uprawnienia budowlane konstrukcyjno-budowlane (ograniczony zakres) + aktualny wpis do OKIB
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena bruttoproporcjonalnie do najniższej ceny
60%
Wydłużenie okresu gwarancjimin 24 mies., max 36 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 2).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
14.09.2026 — publikacja ogłoszenia
29.09.2026 — upływ terminu składania ofert
05.11.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania